Решение Думы города Иркутска от 3 июля 2006 г. N 004-20-270379/6 "О внесении изменений в решение городской Думы г.Иркутска от 01.12. 2003 г. N 412-33гД(3)"

Принято на 27-ом заседании городской Думы 4-го созыва 29 июня 2006 г.

В целях упорядочения отношений по сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска и повышения эффективности их использования, руководствуясь ст.ст. 16, 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 450, 652 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 37, 38 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г.Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4 городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска, утвержденное решением городской Думы города Иркутска от 01.12.2003 N 412-33гД(3) с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 05.07.2005 N 004-20-140162/5 (далее Положение): Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.3 следующего содержания: "За пользование земельным участком, находящимся под Объектом (прилегающим к Объекту), и необходимым для его использования Арендатор уплачивает плату за использование земли. Размер платы за использование земли определяется на основании нормативного правового акта мэра г.Иркутска".

2. Внести следующие изменений в Примерный договор аренды нежилого помещения (здания) - приложение N 2 к приложению к решению городской Думы г.Иркутска от 01.12.2003 N 412-33гД(3) с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 05.07.2005 N 004-20-140162/5 (далее примерный договор):#

2.1 в преамбуле договора пункт 1 изложить в следующей редакции:

"Администрация г.Иркутска,  именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице

заместителя главы администрации -  председателя  Комитета  по  управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска _____________________________________

_________________________________________________________________________,

действующего на основании Положения о Комитете".

2.2. пункт 1.5 изложить в следующей редакции: "Перепланировка и (или) переустройство Объекта возможны при условии их согласования в установленном порядке".

2.3 подпункт 2.2.1 считать подпунктом 2.1.3.

2.4 пункт 2.2 изложить с следующей редакции: "Арендодатель имеет право досрочно отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае неоднократного (более одного раза) невнесения Арендатором арендной платы и платы за использование земли в установленный Договором срок либо внесения их не в полном объеме, а также в иных случаях, предусмотренных п.6.2.2 Договора. Для этого Арендодатель направляет Арендатору извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Объект. По истечении 30 дней с момента направления извещения Арендодателем Договор считается расторгнутым".

2.5 в подпункте 2.3.2 слова "Приложение N 3" заменить на слова "Приложение N 4".

2.6 подпункт 2.3.3 изложить в следующей редакции: "Своевременно перечислять арендную плату, плату за использование земли в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора"

2.7 пункт 3.1 изложить в следующей редакции: "За пользование Объектом Арендатор уплачивает арендную плату, плату за использование земли".

2.8 подпункт 3.1.1 дополнить абзацем следующего содержания: "Плата за использование земли должна перечисляться Арендатором в соответствии с Расчетом (приложение N 2 к Договору)".

2.9 в абзаце 6 подпункта 3.1.1. слова "следующего за тем, в котором Арендатор получил уведомление" заменить на слова "в котором Арендатор получил уведомление".

2.10 пункт 7.5 изложить в следующей редакции:

     "Юридические адреса,  фактическое  местонахождение  (для направления

корреспонденции) сторон:

     Арендодатель: 664003, г.Иркутск, ул.Горького, 40.

     Арендатор: _________________________________________________________

     ____________________________________________________________________"

2.11 Раздел 7 дополнить пунктом 7.6 следующего содержания: "К договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями:

1. Расчет арендной платы (приложение N 1)

2. Расчет земельного платежа (приложение N 2)

3. Передаточный акт (приложение N 3)

4. График проведения текущего ремонта (приложение N 4)

5. Выкопировка из технического паспорта Объекта (приложение N 5)".

3. Администрации г.Иркутска:

3.1. Опубликовать настоящее решение.

3.2. Внести в оригинал решения городской Думы г.Иркутска "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска" от 01.12.2003 г. N 412-33гД(3) информационную справку о дате внесения в него изменений, после их вступления в силу.

Мэр г.Иркутска

В.В.Якубовский