Приложение N 3. Порядок прохождения документов при предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение N 3

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 14 июня 2004 г. N 003-20-440548/4

Порядок
прохождения документов при предоставлении гражданам земельных участков
для целей, не связанных со строительством

1. Земельные участки, расположенные на территории г.Иркутска, а с момента разграничения государственной собственности на землю - находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска, могут быть предоставлены гражданам для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, под размещение металлических гаражей и в иных целях, не связанных со строительством, в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, законами Иркутской области и настоящим Порядком.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают в Комитет по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска заявление на имя мэра г.Иркутска - в случае предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, и иных целей не связанным со строительством, либо на имя председателя Комитета по управлению округом - в случае предоставления земельного участка под размещение металлического гаража, с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

С заявлением о предоставлении земельного участка представляется документ, удостоверяющий личность гражданина (с копией). В случае подачи заявления по просьбе гражданина иными лицами подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

В случае, если гражданин имеет право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка, он предоставляет также документы, подтверждающие наличие указанного права (удостоверения, подтверждающие права на льготы, справки о выслуге лет для категорий лиц, имеющих право на указанную льготу, справку с Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на земельный участок).

Граждане, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые ранее были предоставлены им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, к заявлению также прилагают государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.

3. Комитет по управлению округом администрации г.Иркутска:

3.1. регистрирует заявление и документы, предусмотренные п.2 настоящего Порядка;

3.2. в течение 1 месяца с момента регистрации направляет заявление (кроме случая переоформления права на земельный участок) о предоставлении земельного участка в Управление архитектуры г.Иркутска для определения возможности предоставления его для целей, не связанных со строительством.

При возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, Комитет по управлению округом администрации г.Иркутска или по его поручению соответствующая землеустроительная организация, с учетом зонирования территории города обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его распоряжением председателя Комитета.

4. Проект границ земельного участка подлежит согласованию начальником Управления архитектуры г.Иркутска.

5. Комитет по управлению округом администрации г.Иркутска:

5.1. заблаговременно передает в информационно-аналитическое управление администрации г.Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется гражданину на определенном праве и предусмотренных условиях (платно или бесплатно) для опубликования ее в газете "Иркутск";

5.2. на основании проекта границ земельного участка в двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г.Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота и иных целей, не связанных со строительством или проекта распоряжения председателя Комитета о предоставлении земельного участка для размещения металлического гаража и направляет заявителю копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

6. Проект постановления мэра г.Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, и иных целей не связанных со строительством, подлежит согласованию:

- председателем КУМИ г.Иркутска,

- начальником Управления архитектуры г.Иркутска (с информацией о возможном установлении ограничений прав на земельный участок. В случае необходимости, Управление архитектуры г.Иркутска запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения);

- начальником или заместителем начальника юридического отдела аппарата мэра;

- вице-мэром,

- после чего постановление передается на подпись мэру г.Иркутска.

7. Проект распоряжения председателя Комитета по управлению округом администрации г.Иркутска о предоставлении земельного участка для размещения металлического гаража подлежит согласованию:

- начальником земельного отдела,

- председателем КУМИ г.Иркутска,

- начальником Управления архитектуры г.Иркутска (с информацией о возможном установлении ограничений прав на земельный участок).

8. Передача гражданину земельного участка для цели, не связанной со строительством осуществляется не ранее, чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п.5.1. настоящего Порядка.

9. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка

10. КУМИ г.Иркутска в 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним от имени администрации г.Иркутска договор купли - продажи или аренды земельного участка для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, и иных целей не связанных со строительством.

11. Комитет по управлению округом администрации г.Иркутска в 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним от имени Комитета договор купли - продажи или аренды земельного участка под размещение металлического гаража.

12. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонирования территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ устанавливаются постановлением мэра г.Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним".

13. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном порядке Комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска.

И.о. руководителя

аппарата мэра г.Иркутска

Ю.В.Кошкин

Начальник юридического отдела

Л.А.Ананич