Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Иркутского района

Приложение N 1

к Решению Иркутской районной Думы

от 18 октября 2006 г. N 24-173/РД

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом
Иркутского района

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Иркутского района, в дальнейшем именуемый "Комитет", сокращенное название "КУМИ", назван в соответствии с решением Иркутской районной Думы от 29.12.2005 г. N 18-91/рд "Об утверждении структуры администрации Иркутского района"; является структурным подразделением администрации Иркутского района.

1.2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области, решениями районной Думы, постановлениями, распоряжениями Главы района, в целях наиболее эффективного управления муниципальным имуществом района, а также государственным имуществом, муниципальным имуществом поселений, переданным в установленном законодательством Российской Федерации порядке органам местного самоуправления, и обеспечения его сохранности.

1.3. Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления осуществляющим права собственника в отношении имущества входящего в состав муниципальной собственности Иркутского района.

1.4. Комитет является структурным подразделением администрации Иркутского района с правом юридического лица, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием, лицевой счет в финансовом управлении администрации Иркутского района.

1.5. Юридический адрес Комитета: Иркутская область, Иркутский район, с.Пивовариха, ул. Дачная, 8.,# почтовый адрес: 664001, г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 17

1.6. Реорганизация Комитета производится постановлением Главы района.

1.7. Комитет подконтролен и подотчетен в своей деятельности Главе района.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Обеспечение эффективного управления и использования муниципального имущества, его сохранности в интересах населения Иркутского района.

2.2. Обеспечение интересов администрации Иркутского района в процессе разграничения государственной собственности, передачи органам местного самоуправления в установленном законом порядке имущества и формирования состава муниципальной собственности.

2.3. Приватизация муниципальных предприятий и иного имущества, обеспечение выполнения в рамках компетенции Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, программы приватизации муниципальных унитарных предприятий Иркутского района.

2.4. Защита имущественных прав и интересов администрации Иркутского района.

3. Функции Комитета

3.1. Организует и осуществляет контроль за реализацией программы приватизации, предоставляет отчет о ее выполнении Думе Иркутского района.

3.2. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий и объектов муниципальной собственности.

3.3. Принимает решение о приватизации объектов и предприятий муниципальной собственности в соответствии с утвержденной программой приватизации.

3.4. Утверждает планы приватизации объектов муниципальной собственности в рамках программы приватизации.

3.5. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, и при приватизации выполняет функции продавца муниципального имущества.

3.6. Осуществляет контроль за правильностью оценки муниципального имущества, подлежащего приватизации.

3.7. Утверждает планы приватизации муниципальных предприятий.

3.8. Учреждает акционерные общества открытого типа в соответствии с федеральным законом РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества". Утверждает их Уставы.

3.9. Является держателем закрепленных в муниципальной собственности пакетов акций.

3.10. Осуществляет контроль за соблюдением социальных гарантий работников приватизируемых предприятий.

3.11. Представляет интересы Иркутского района в органах управления хозяйственных товариществ и обществ смешанной формы собственности, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности.

3.12. Назначает, по согласованию с Главой района, представителей районной администрации в органах управления хозяйственных товариществ и обществ смешанной формы собственности.

3.13. Осуществляет контроль за соблюдением прав акционеров тех хозяйственных товариществ и обществ, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности.

3.14. Создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия.

3.15. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий.

3.16. Передает в установленном законом порядке муниципальное имущество в хозяйственное ведение или оперативное управление и пользование юридическим лицам на основе заключаемых с ними договоров, а также совершает в отношении муниципального имущества другие действия, согласно статьи 209 Гражданского Кодекса РФ.

3.17. Согласовывает решения о внесении имущества муниципальных предприятий в уставные капиталы предприятий любых организационно-правовых форм.

3.18. Осуществляет контроль за всеми операциями, совершаемыми юридическими и физическими лицами с недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

3.19. Организует и направляет передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности.

3.20. Осуществляет контроль за проведением инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.

3.21. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Иркутского районного муниципального образования.

3.22. Принимает решения об изъятии у предприятий и учреждений муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и правовыми актами Иркутской области.

3.23. Выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества.

3.24. По согласованию с Главой района, отдает муниципальное имущество в залог, обременяет его другими способами, не противоречащими действующему законодательству.

3.25. Разрабатывает, выносит на утверждение в установленном порядке перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Иркутского района.

3.26. Передает и принимает муниципальное имущество, а также государственное имущество, переданное в установленном законом порядке органам местного самоуправления.

3.27. Осуществляет списание объектов муниципальной собственности с балансов предприятий, организаций и учреждений муниципальной собственности.

3.28. Осуществляет контроль за выполнением обязательств по договорам аренды объектов муниципальной собственности.

3.29. Организует и проводит конкурсы и аукционы по продаже муниципального имущества, земельных участков и права аренды земельных участков.

3.30. Регистрирует сделки с муниципальным недвижимым имуществом, не связанные с отчуждением имущества, в соответствии с действующим законодательством.

3.31. В соответствии с заключенными соглашениями с органами местного самоуправления осуществляет приватизацию муниципального и ведомственного жилищного фонда на территории Иркутского района.

4. Полномочия Комитета

4.1. Вносит на рассмотрение Главы района проекты нормативных актов, предложения по реализации задач и вопросов, отнесенных к компетенции Комитета.

4.2. Контролирует выполнение распоряжений Комитета муниципальными предприятиями, учреждениями, структурными подразделениями администрации.

4.3. Привлекает в установленном порядке для содействия выполнения своих задач и других функций юридических и физических лиц.

4.4. Запрашивает и получает от структурных подразделений администрации района, должностных лиц предприятий, организаций, учреждений информацию на безвозмездной основе, необходимую Комитету для осуществления своей деятельности.

4.5. Участвует в совещаниях, разработке проектов нормативных документов, соглашений, договоров, программ, мероприятий и других документов, относящихся к компетенции Комитета.

4.6. Обращается в органы прокуратуры и иные правоохранительные органы в пределах своей компетенции.

4.7. По согласованию с Главой района выступает учредителем предприятий различных организационно-правовых форм.

4.8. Организует аукционы и конкурсы по реализации недвижимого имущества, земельных участков, земельных объектов определенного целевого назначения.

4.9. Заключает договора купли-продажи и аренды муниципального имущества и земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

4.10. Выступает продавцом по продаже земельных участков и земельных объектов определенного целевого назначения.

4.11. Выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде, по вопросам входящим в компетенцию Комитета.

4.12. Запрашивает и получает информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, независимо от форм собственности, о деятельности органов государственного управления и местного самоуправления, необходимую для осуществления своих функций.

4.13. Запрашивает бухгалтерскую отчетность и другую необходимую информацию о хозяйственно-финансовой деятельности муниципальных предприятий, учреждений, а также предприятий, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности.

4.14. Дает разъяснения по применению действующих нормативных актов администрации района по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.15. По согласованию с руководителями структурных подразделений администрации района привлекает их специалистов для консультаций, изучения, подготовки, разработки и осуществления мероприятий, проводимых Комитетом, в соответствии с возложенными на него задачами.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.17. Приобретает в установленном порядке необходимое для работы Комитета информационно-технического# оборудование, программы, оргтехнику, методическую литературу.

5. Организация работы и руководство комитетом

5.1. Комитет возглавляет Председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой района.

Председатель Комитета несет персональную ответственность за деятельностью# Комитета, с учетом прав, предоставленным настоящим Положением.

5.2. Заместитель председателя, главный бухгалтер Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности по распоряжению Главы района, несут персональную ответственность за деятельностью Комитета, с учетом прав, предоставленным настоящим Положением и должностными инструкциями.

5.3. Специалисты Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением председателя Комитета.

5.4. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются постановлением Главы района по представлению председателя Комитета.

5.5. Должностные инструкции утверждаются:

- заместителя председателя, главного бухгалтера Комитета - заместителем Главы администрации района по представлению председателя Комитета.

- специалистов Комитета - председателем Комитета.

5.6. Председатель Комитета:

- осуществляет руководство деятельностью Комитета, распределяет обязанности между специалистами Комитета;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и структурными подразделениями администрации района;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- по согласованию с Главой района заключает и расторгает срочные трудовые договора с руководителями муниципальных предприятий;

- дает предложения о структуре, штатном расписании и замещении должностей;

- в пределах своей компетенции дает распоряжения и указания работникам Комитета, проверяет их исполнение;

- вносит предложения по улучшению условий труда работников Комитета, их поощрению и наложению на них взыскания.

6. Имущество Комитета. Финансирование

6.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отраженные на самостоятельном балансе.

6.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации за счет средств местного бюджета.

6.3. Администрация Иркутского района осуществляет материально-техническое обеспечение Комитета (предоставляет помещение, оборудование, средства связи, оргтехнику, автотранспорт и т.д.).

6.4. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

7. Ликвидация комитета

7.1. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.