Постановление мэра города Иркутска от 22 декабря 2005 г. N 031-06-2349/5 "О плате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах"

1. Установить в г.Иркутске с 01.01.2006 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом либо на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с Приложением 1 (в расчете за 1 кв.м.).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей площади соответствующего жилого помещения, а в отдельных комнатах в общежитиях и коммунальных квартирах, исходя из площади указанных комнат.

В многоквартирных домах, отнесенных к группам жилищного фонда с учетом качества жилья, предусмотренным п.п. 1-9 Приложения 1, где приняты решения общих собраний собственников жилых помещений, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирным домом с управляющими организациями, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска устанавливается в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно решениями общих собраний собственников жилых помещений, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.

Плата за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска.

2. Утвердить:

3. Установить с 01.01.2006 г. базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г.Иркутска, и муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

2,26 руб./мес. за 1 кв. м. общей площади;

1,60 руб./мес. за 1 кв. м. жилой площади (для нанимателей, проживающих в отдельных комнатах в коммунальных квартирах, общежитиях).

4. Утвердить с 01.01.2006 г. Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г.Иркутска, и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 4).

5. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Иркутской области, органами городского самоуправления г.Иркутска в порядке, установленном федеральным законом.

6. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска (Валиулина) осуществлять за счет средств бюджета г.Иркутска:

7. И.о. первого заместителя мэра, председателя Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска Шандруку О.И. внести п.п. 1, 3, 4 настоящего постановления на рассмотрение Думы города Иркутска.

8. Комитетам по управлению округами администрации г.Иркутска (Хиценко, Шевергина, Башков, Воронцов) в срок до 31.12.2005 г. обеспечить информирование нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, собственников жилых помещений, указанных в п.1 настоящего постановления, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

9. Информационно-аналитическому управлению администрации г.Иркутска (Выборов) опубликовать настоящее постановление с приложениями NN 2, 3, 5 в установленном порядке.

10. Внести в постановление мэра г.Иркутска от 27.12.2004 N 031-06-2085/4 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска", с учетом изменений, внесенных постановлением мэра г.Иркутска от 30.06.2005 N 031-06-1125/5, следующие изменения:

11. Признать утратившими силу п.п. 1, 2, приложение N 7 к постановлению мэра г.Иркутска от 13.07.1994 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)", приложения NN 3, 4 к приложению N 1 "Технический регламент по эксплуатации и содержанию муниципального жилищного фонда г.Иркутска" к постановлению мэра г.Иркутска от 31.12.2003 N 031-06-1705/3 "О формировании договорных отношений в системе муниципального жилищного хозяйства г.Иркутска".

12. Архивному отделу аппарата мэра администрации г.Иркутска (Путинцева) внести информационные справки в оригиналы постановлений мэра г.Иркутска:

13. Пункты 1, 3, 4 настоящего постановления вступают в силу с момента вступления в силу соответствующего решения Думы города Иркутска.

14. Пункты 2, 5, 10, 11 настоящего постановления вступают в силу с 01.01.2006 г.

15. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя мэра, председателя Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска Шандрука О.И.