Приложение N 3. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 11 марта 2010 г. N 031-10-165/10 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Распоряжению мэра г.Иркутска
от 27 сентября 2006 г. N 031-10-1357/6

Положение
о секторе учета и приватизации жилья
отдела жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства комитета
по управлению Свердловским округом администрации
г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

5 мая 2009 г., 11 марта 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Сектор учета и приватизации жилья (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска.

1.2. Сектор находится в подчинении начальника отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. Сектор возглавляет заведующий, назначаемый на должность и освобождаемый от нее приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Специалисты сектора назначаются на должность и освобождаются от должностей приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.5. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, Законами РФ, Указами и Распоряжениями Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, законами и иными нормативно-правовыми актами Иркутской области, Уставом города Иркутска, решениями Городской Думы, постановлениями и распоряжениями администрации г.Иркутска и председателя комитета, настоящим положением.

1.6. Должность заведующего сектором относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заведующего сектором является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов является наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Структуру и штатную численность сектора утверждает мэр г.Иркутска, исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации г.Иркутска по представлению председателя Комитета.

3. Задачи

На сектор возлагаются следующие задачи:

3.1. Реализация муниципальных программ г.Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище.

3.2. Осуществление деятельности по реализации федеральных и областных программ и законов.

4. Функции

Сектор, в соответствии с возложенными на него задачами, выполняет следующие основные функции:

4.1. Выявление высвобожденных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска.

4.2. Учет ветхого, аварийного муниципального жилья, составление и осуществление плана переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

4.3. Учет служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4.4. Осуществление в установленном законодательством порядке ведения учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.5. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда г.Иркутска, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

4.6. Разработка методических пособий, рекомендаций, оказание содействия и проведение консультаций по организации деятельности управляющих компаний, организации деятельности товариществам собственников жилья, по вопросам ценообразования на услуги жилищно-коммунальных услуг и оказание практической помощи управляющим организациям.

4.7. Представление интересов собственника - муниципального образования "Города Иркутска" при организации и принятии участия в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска с целью решения вопроса - выбора способа управления домами.

4.8. Осуществление приема граждан по жилищным вопросам, в том числе по вопросам оформления дубликатов ордеров, договоров найма и приватизации и деприватизации, а также консультаций по жилищному законодательству.

4.9. Осуществление работы по приему документов на приватизацию жилых помещений, оформление передачи жилья в собственность граждан.

4.10. Осуществление подготовки проектов распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.11. Рассмотрение поступивших предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам жилья и приватизации.

4.12. Подготовка необходимых отчетных сведений по вопросам оформления договоров приватизации и найма, а также списков граждан, нуждающихся в получении жилья.

4.13. В случае обращения граждан производит обследование жилищных условий граждан с составлением соответствующего акта.

4.14. Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г.:

- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащим сносу или реконструкции;

- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в рамках Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории г.Иркутска;

- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома осуществляет составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- осуществление приема жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.

4.15. Предоставление квартальных отчетов о приватизации жилья в отдел государственной статистики.

5. Права

Сектор имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, организаций в установленном порядке материалы, документы и иные сведения, необходимые для осуществления деятельности сектора.

5.2. Запрашивать и получать от отделов и управлений комитета округа справки, информации, сведения и другие материалы, необходимые для осуществления деятельности сектора.

5.3. Представлять комитет округа в установленном порядке в учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

6. Взаимоотношения

Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации г.Иркутска по вопросам:

- получения материалов и сведений для организации деятельности;

- предоставления отчетов и разъяснений.

7. Ответственность

7.1. Заведующий сектором несет ответственность за надлежащее и несвоевременное выполнение работниками сектора функций, предусмотренных настоящим положением.

7.2. Заведующий и специалисты сектора привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.

Зам. главы администрации -

председатель комитета

по управлению Свердловским

округом администрации г.Иркутска

Ю.В.Воронцов

Зам. председателя комитета -

начальник управления

жилищно-коммунального хозяйства

комитета по управлению Свердловским

округом администрации г.Иркутска

С.А.Лебедев