Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21 февраля 2007 г. N А33-17660/2005-Ф02-468/2007-С2 Суд прекратил производство по делу, поскольку арбитражному суду неподведомственны споры с участием физических лиц (извлечение) (отменено)

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа
от 21 февраля 2007 г. N А33-17660/2005-Ф02-468/2007-С2
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Президиума ВАС РФ от 18 сентября 2007 N 4757/07 настоящее Постановление отменено

См. также Определение Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12 февраля 2008 г. N А33-17660/2005-Ф02-9125/2007

Закрытое акционерное общество "Востоксиблифт" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЯрМедСервис" о признании недействительным договора от 20.05.2005 купли-продажи нежилого 2-х этажного кирпичного здания аварийной службы, общей полезной площадью 287, 5 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т Мира, 25, строение 1.

Определением от 15 сентября 2005 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гражданин Поддубный Виктор Анатольевич.

Определением от 25 октября 2005 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Главное управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам.

Решением от 9 июня 2006 года (с учетом определения об исправлении опечатки от 30 июня 2006 года) иск удовлетворен. Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.05.2005, заключенный между закрытым акционерным обществом "Востоксиблифт" и обществом с ограниченной ответственностью "ЯрМедСервис" в отношении имущества: нежилое здание общей площадью 287,50 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, пр-т Мира, 25, строение 1. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "ЯрМедСервис" в пользу закрытого акционерного общества "Востоксиблифт" 2 000 рублей государственной пошлины.

Дополнительным решением от 5 июля 2006 года по делу N А33-17660/2005 взыскано с общества с ограниченной ответственностью "ЯрМедСервис" в пользу закрытого акционерного общества "Востоксиблифт" 7 200 рублей судебных расходов. Возвращено ЗАО "Востоксиблифт" с депозитного счета Арбитражного суда Красноярского края 2 800 рублей.

Постановлением апелляционной инстанции от 29 ноября 2006 года решение от 9 июня 2006 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе на указанные судебные акты гражданин Поддубный В.А. просит их отменить.

Заявитель считает, что суд не выяснил все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела, и сделал выводы, не соответствующие имеющимся в деле доказательствам, что повлекло за собой принятие необоснованного и незаконного решения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представителем гражданина Поддубного В.А. заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А33-2320/2007. В удовлетворении ходатайства отказано.

Арбитражный суд округа считает, что кассационная жалоба подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая возникший спор по настоящему делу, арбитражными судами первой и апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.02.2004 по делу N А33-7568/03-С2 за закрытым акционерным обществом "Востоксиблифт" признано право собственности на объект недвижимости - нежилое двухэтажное кирпичное здание аварийной службы общей полезной площадью 287,5 кв.м. литер А2 пом. 1 (1 этаж), литер А2 пом. 2 (2 этаж), литер А7 пом. 3 (подвал), литер а (холодная пристройка), инвентарный N 18777, расположенный по адресу г. Красноярск, пр-т Мира, 25, строение 1.

За закрытым акционерным обществом "Востоксиблифт" на основании указанного решения Арбитражного суда Красноярского края зарегистрировано право собственности на нежилое здание общей площадью 287,5 кв. м. по адресу: г.Красноярск, пр. Мира, 25, строение 1, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 01.04.2004, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена 01.04.2004 запись N24:01:35.2004:191.

Совет директоров ЗАО "Востоксиблифт" 24.03. 2005 (протокол заседания N 4 ) поручил генеральному директору принять на работу юриста в целях оформления права собственности на имеющуюся недвижимость.

Согласно договора подряда б/н от 30.03.2005 г. заказчик ООО "Востоксиблифт" для оформления документов на право собственности в отношении объектов недвижимости поручил выполнить указанные работы Колесникович Владимиру Владимировичу.

26.04. 2005 председателю совета директоров ЗАО "Востоксиблифт" поступило заявление от Рейна Владимира Эвальдовича, в котором указано, что он дает свое согласие на должность генерального директора ЗАО "Востоксиблифт".

На основании протокола N5 заседания совета директоров ЗАО "Востоксиблифт" от 26.04.2005 решено назначить заместителя генерального директора ЗАО "Востоксиблифт" Рейна В.Э. временно исполняющим обязанности генерального директора сроком - до проведения общего собрания акционеров.

Приказом от 03.05. 2005 N 30-К Рейн В.Э назначен и.о. генерального директора ЗАО "Востоксиблифт" с 03.05. 2005.

Уведомлением от 03.05.2005 председатель совета директоров ЗАО "Востоксиблифт" уведомил исполняющего обязанности генерального директора Рейна В.Э о признании всех сделок по отчуждению и договоров купли-продажи с имеющейся недвижимостью ничтожными в случае их совершения без разрешения совета директоров.

В материалы дела представлен договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.05.2005, по которому в качестве сторон указано закрытое акционерное общество "Востоксиблифт" (продавец) и общество с ограниченной ответственностью "ЯрМедСервис" (покупатель).

По условиям указанного договора ЗАО "Востоксиблифт" (продавец) обязуется передать в собственность, а ООО "ЯрМедСервис"( покупатель) принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 287,50 кв.м. по адресу Россия, Красноярский край, пр-т Мира, 25, строение 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300262:0002 (пункт 1.1 договора). Цена имущества составляет 7 000 000 рублей (пункт 3.1 договора).

Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями сторон, в течение 2-х дней после подписания сторонами настоящего договора (пункт 5.1 договора).

По акту приема-передачи недвижимого имущества от 20.05.2005, являющегося приложением N 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.05. 2005, ЗАО "Востоксиблифт" (продавец) передало, а ООО "ЯрМедСервис" приняло недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 287,50 кв.м. по адресу Россия, Красноярский край, пр-т Мира, 25, строение 1.

Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав от 30.08.2005, в данном реестре зарегистрирован переход прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества от ЗАО "Востоксиблифт" к ООО "Ярмедсервис" (запись о регистрации от 21.06.2005) на основании договора купли-продажи от 20.05.2005.

В материалы дела представлено заявление от генерального директора Рейна В.Э. с просьбой уволить его по собственному желанию с 21. 06. 2005.

На заседании Совета директоров ЗАО "Востоксиблифт" 21.06.2005 решено удовлетворить заявление Рейна В.Э. об увольнении по собственному желанию. На период с 22.06.2005 до проведения очередной конференции и.о. генерального директора ЗАО "Востоксиблифт" избран Насадюк А.И.

В дальнейшем между ООО "ЯрМедСервис" (Продавец) и гражданином Поддубным В.А. заключен договор от 22.06.2005. купли-продажи нежилого здания общей площадью 287,50 кв.м. по адресу Россия, Красноярский край, пр-т Мира, 25, строение 1 по цене 8 000 000 рублей. По акту от 22.06.2005 здание передано покупателю. Федеральной регистрационной службой 06.07.2005 на основании указанного договора купли-продажи недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация права собственности гражданина Поддубного В.А. на указанный объект недвижимости.

Определением арбитражного суда Красноярского края от 19.08.2005 в от ЗАО "Востоксиблифт" введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен Глушков Д.В. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.02.2006 ЗАО "Востоксиблифт" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Истец полагая, что договор от 20.05.2005 купли-продажи недвижимого имущества между ЗАО "Востоксиблифт" (продавец) и ООО "ЯрМедСервис" (покупатель) заключен при отсутствии на то его воли, обратился с настоящим иском в суд.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.01.2006 по делу АЗЗ-17660/2005 назначена почерковедческая и судебно-техническая экспертизы, с целью разъяснения вопросов: выполнены ли подписи от имени Рейн Владимира Эвальдовича данным лицом или иным лицом на договоре купли-продажи от 20.05.2005 и акте приема-передачи от 20.05.2005; выполнен ли оттиск печати на договоре от 20.05.2005 и акте приема-передачи к нему от 20.05.2005 печатью ЗАО "Востоксиблифт", свободные образцы которой представлены для исследования. Проведение указанных экспертиз поручено Красноярской лаборатории судебных экспертиз Министерства юстиции Российской Федерации, находящейся по адресу: г.Красноярск, ул. П. Коммуны, 41.

Согласно заключения эксперта (акт экспертизы N 647-01-05, 648-03-05 от 26.07.2005) ГУ Красноярской лаборатории судебной экспертизы сделаны следующие выводы по поставленным вопросам:

- подписи от имени гр. Рейн В.Э., расположенные в графе "Продавец" в строке "И.о. генерального директора" и на оборотной стороне акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.05.2005 в сроке "Продавец: ЗАО "Востоксиблифт" выполнены не Рейн Владимиром Эвальдовичем, а другим лицом (лицами).

- оттиски печати ЗАО "Востоксиблифт" нанесены не печатью закрытого акционерного общества "Востоксиблифт", образцы которой представлены для исследования.

Согласно заключению эксперта, перечисленные в заключении различающиеся признаки образцов подписи гражданина Рейн В.Э. и лица, подписавшего договор купли-продажи от 20.05.2005 и акт приема-передачи к нему, а также признаки оттисков печати ЗАО "Востоксиблифт", представленной для исследования и оттисков печати, поставленных на договоре являются существенными, устойчивыми и образуют совокупность, достаточную для категорических выводов экспертов.

Арбитражным судом сделан вывод о том, что поскольку сделка от 20.05.2005 по купле-продаже недвижимого имущества между истцом и ответчиком не подписана лицом, совершающим сделку, она не соответствует требованиям статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации и является недействительной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном Законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными Федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают дела:

1) о несостоятельности (банкротстве);

2) по спорам о создании, реорганизации и ликвидации организаций;

3) по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

4) по спорам между акционером и акционерным обществом, участниками иных хозяйственных товариществ и обществ, вытекающим из деятельности хозяйственных товариществ и обществ, за исключением трудовых споров;

5) о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

6) другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

Указанные в части 1 настоящей статьи дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В качестве третьего лица по делу привлечен гражданин Поддубный В.А.

Согласно имеющемуся в деле свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2005 (л.д. 145, т. 1) право собственности на спорное имущество за Поддубным В.А. зарегистрировано как за физическим лицом.

Арбитражному суду неподведомственны споры с участием физических лиц, кроме случаев, указанных в статьях 27 и 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При данных обстоятельствах арбитражный суд округа приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу в связи с невозможностью рассмотрения данного спора по субъектному составу арбитражным судом.

Руководствуясь статьями 150, 151 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение от 9 июня 2006 года, постановление апелляционной инстанции от 29 ноября 2006 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-17660/2005 отменить.

Производство по настоящему делу прекратить.

Меры по приостановлению исполнения решения от 9 июня 2006 года и постановления от 29 ноября 2006 года отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.