Приложение N 2. Порядок представления и прохождения документов при предоставлении гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение N 2

к Решению Иркутской районной Думы

от 9 марта 2007 г. N 27-215/РД

Порядок
представления и прохождения документов при предоставлении
гражданам, садоводческим, огородническим и дачным
некоммерческим объединениям граждан земельных участков
для целей, не связанных со строительством

1. Земельные участки, расположенные на территории Иркутского района, находящиеся в муниципальной собственности Иркутского района или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан для целей, не связанных со строительством, в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Иркутской области и настоящим Порядком.

1.1. Настоящий порядок регулирует предоставление земельных участков:

1.1.1. впервые отводимых гражданам для ведения огородничества и иных целей не связанных со строительством.

1.1.2. гражданам в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ранее предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, либо иной организации, при которой было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

1.1.3. относящихся к имуществу общего пользования садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан в собственность бесплатно.

2. Порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения огородничества и иных целей не связанных со строительством (далее - для целей не связанных со строительством).

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают в администрацию Иркутского района заявление на имя Главы Иркутского района с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

С заявлением о предоставлении земельного участка представляется документ, удостоверяющий личность гражданина (с копией).

В случае если гражданин имеет право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка, он представляет также документы, подтверждающие наличие указанного права (удостоверения, подтверждающие права на льготы, справки о выслуге лет для категорий лиц, имеющих право на указанную льготу, справку из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на земельный участок).

2.2. Администрация Иркутского района:

2.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п.2.1 настоящего Порядка и передает для рассмотрения в КУМИ Иркутского района.

2.2.2. КУМИ Иркутского района в течение 1 месяца с момента регистрации заявления определяет возможности предоставления его для целей, не связанных со строительством.

При возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, КУМИ Иркутского района или по его поручению соответствующая землеустроительная организация с учетом зонирования территории района обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его постановлением Главы Иркутского района.

2.2.3. Заблаговременно передает в редакцию газеты "Ангарские огни" информацию о земельном участке, который предоставляется гражданину на определенном праве, и предусмотренных условиях (платно или бесплатно) для ее опубликования..

2.2.4. На основании проекта границ земельного участка в двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством и направляет заявителю копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

2.3. Проект постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка для ведения огородничества иных целей, не связанных со строительством, подлежит согласованию:

- начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Иркутского района в границах поселений (с информацией о возможном установлении ограничений прав на земельный участок);

- начальником юридического отдела Иркутского района;

- управляющим делами администрации Иркутского района;

- заместителем Главы администрации Иркутского района, после чего постановление передается на подпись Главе Иркутского района.

2.4. Предоставление гражданину земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п.2.2.3. настоящего Порядка.

2.5. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

2.6. КУМИ Иркутского района в 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним от имени администрации Иркутского района договор купли-продажи или аренды земельного участка для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством.

3. Порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ранее предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, либо иной организации, при которой было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - заявители), подают в администрацию Иркутского района заявление на имя Главы Иркутского района с указанием цели использования земельного участка, его размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок и следующих документов:

- описания местоположения границ земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключения правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином;

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, КУМИ Иркутского района вправе запросить дополнительно следующие документы:

- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.

3.2. Администрация Иркутского района:

3.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п.3.1. настоящего Порядка и передает для рассмотрения в КУМИ Иркутского района;

КУМИ Иркутского района:

3.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок, запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения);

3.2.3. В двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и направляет заявителю копию решения.

3.3. Проект постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства подлежит согласованию:

- начальником юридического отдела администрации Иркутского района;

- управляющим делами администрации Иркутского района;

- заместителем Главы администрации Иркутского района, после чего постановление передается на подпись Главе Иркутского района.

4. Порядок предоставления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участок#, относящихся к имуществу общего пользования.

4.1. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или уполномоченное общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения (далее - заявители) подает в администрацию Иркутского района заявление на имя Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования с указанием испрашиваемого права на земельный участок, цели, размера, местонахождения, с приложением следующих документов:

- описания местоположения границ земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

- удостоверенной правлением копии правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- выписку из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписки из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу заявления.

4.2. Администрация Иркутского района:

4.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п.4.1. настоящего Порядка и передает для рассмотрения в КУМИ Иркутского района;

КУМИ Иркутского района:

4.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок, запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения);

4.2.3. В двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка и направляет заявителю копию решения.

4.3. Проект постановления Главы Иркутского района о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования подлежит согласованию:

- начальником юридического отдела администрации Иркутского района;

- управляющим делами администрации Иркутского района;

- заместителем Главы администрации Иркутского района, после чего постановление передается на подпись Главе Иркутского района.

5. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

6. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением Главы Иркутского района, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством РФ порядке КУМИ Иркутского района.