Приложение N 4. Временный порядок подготовки правового акта мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленном земельном участке

Приложение N 4

к Решению Думы г.Иркутска

от 25 сентября 2006 г. N 004-20-280406/6

Временный порядок
подготовки правового акта
мэра города о разрешении проектирования
на ранее предоставленном земельном участке

1. Настоящий порядок разработан в соответствии со ст.4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" и регулирует процедуру подготовки правового акта мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленных земельных участках, расположенных на территории г.Иркутска, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска или не разграниченных в установленном законодательством порядке, за исключением случаев, когда земельные участки, находятся в собственности физического или юридического лица.#

Настоящий порядок действует до принятия в установленном законодательстве порядке Правил землепользования и застройки в г.Иркутске.

2. Физическое или юридическое лицо - правообладатель земельного участка, имеющий намерение осуществить строительство (реконструкцию) объекта капительного строительства (застройщик), обращается в контрольный отдел с заявлением на имя мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленном земельном участке, с приложением следующих документов:

2.1. подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление, либо документа, удостоверяющего личность гражданина;

2.2. удостоверяющих его право пользования земельным участком (постановление главы городского самоуправления г.Иркутска об отводе (предоставлении) земельного участка, государственный акт на право пользования земельным участком, либо договор аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном законодательством порядке, или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок);

Если с момента предоставления земельного участка до момента обращения юридического лица с заявлением о разрешении строительства (реконструкции) объекта оно изменило организационно-правовую форму, им представляются необходимые документы, подтверждающие правопреемственную связь обратившегося юридического лица с юридическим лицом, которому отводился земельный участок.

3. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в течение месяца с момента поступления заявления и документов, предусмотренных п.2 настоящего Порядка:

3.1. с учетом документов градостроительного планирования и зонирования территории города, определяет возможность строительства (реконструкции) объекта на ранее предоставленном земельном участке;

3.2. если цель использования земельного участка, указанная в заявлении, соответствует разрешенному использованию, предусмотренному в документах градостроительного зонирования города, а предельный размер земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства соответствуют градостроительному регламенту (при его наличии), готовит проект постановления мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленном земельном участке;

4. Проект постановления мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленном земельном участке согласовывается:

- начальником Управления архитектуры г.Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска;

- вице-мэром администрации г.Иркутска, после чего постановление передается на подпись мэру г.Иркутска.

5. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в 7-дневный срок после подписания мэром г.Иркутска постановления о разрешении проектирования выдает его копию заявителю.

6. Постановление мэра города о разрешении проектирования на ранее предоставленном земельном участке является основанием для выдачи архитектурно-планировочного задания в соответствии с Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

7. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц о порядке подготовки правового акта мэра о проектировании на ранее предоставленном земельном участке осуществляется в установленном законодательстве РФ порядке Комитетом по градостроительной политике администрации г.Иркутска.#

Заместитель главы

администрации - руководитель

аппарата мэра г.Иркутска

Е.Е.Войцехович

Начальник

юридического отдела

Т.И.Акимова