Постановление администрации Иркутской области от 15 сентября 2006 г. N 161-ПА "О службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области"

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2006 г.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", руководствуясь статьей 38(1) Устава Иркутской области, администрация Иркутской области постановляет:

1. Передать в государственную жилищную инспекцию Иркутской области функции по вопросам осуществления государственного строительного надзора и штатную численность в количестве 50 единиц главного управления архитектуры и градостроительства Иркутской области.

2. Переименовать государственную жилищную инспекцию Иркутской области в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

3. Утвердить прилагаемое положение о службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

ГАРАНТ:

Пункт 5 настоящего Постановления в части установления предельной штатной численности в количестве 68 государственных гражданских служащих Иркутской области вступает в силу одновременно с вступлением в силу постановления Губернатора Иркутской области, указанного в абзаце 1 пункта 9 настоящего Постановления, и не ранее вступления в силу соответствующих изменений в Закон Иркутской области "Об областном бюджете на 2006 год"

5. Установить предельную штатную численность службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области в количестве 78 единиц, в том числе государственных гражданских служащих Иркутской области 73 единицы.

6. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации Иркутской области от 22 июня 2004 года N 20-па "О Государственной жилищной инспекции Иркутской области";

2) постановление администрации Иркутской области от 12 июля 2005 года N 101-па "О Государственной жилищной инспекции Иркутской области";

3) постановление администрации Иркутской области от 15 марта 2006 года N 32-па "О внесении изменений в постановление администрации области от 12.07.2005 N 101-па".

ГАРАНТ:

Пункт 7 настоящего Постановления вступает в силу со дня подписания настоящего Постановления

7. Заместителю главы администрации Иркутской области Кыштымову С.В. обеспечить приведение в соответствие с настоящим постановлением правовых актов Иркутской области, проведение необходимых организационно-штатных мероприятий, совершение иных юридических действий, связанных с переименованием государственной жилищной инспекции Иркутской области в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

8. Главному финансовому управлению Иркутской области (Бондарева И.В.) обеспечить внесение соответствующих изменений в Закон Иркутской области "Об областном бюджете на 2006 год".

9. Настоящее постановление вступает в силу одновременно с вступлением в силу постановления Губернатора Иркутской области о размерах должностных окладов и ежемесячного денежного поощрения государственных гражданских служащих Иркутской области в исполнительных органах государственной власти Иркутской области, если иное не предусмотрено настоящим постановлением.

Пункт 5 настоящего постановления в части установления предельной штатной численности в количестве 68 государственных гражданских служащих Иркутской области вступает в силу одновременно с вступлением в силу постановления Губернатора Иркутской области, указанного в абзаце первом настоящего пункта, и не ранее вступления в силу соответствующих изменений в Закон Иркутской области "Об областном бюджете на 2006 год".

Пункт 7 настоящего постановления вступает в силу со дня подписания настоящего постановления.

Губернатор Иркутской области

А.Г.Тишанин

Положение
о службе государственного жилищного контроля
и строительного надзора Иркутской области
(утв. Постановлением администрации Иркутской области
от 15 сентября 2006 г. N 161-ПА)

I. Общие положения

1. Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее - служба) является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим функции по государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям в области реализации жилищной политики, функции по государственному строительному надзору в области градостроительства и функции по государственному контролю и надзору в области долевого строительства.

Служба действует на правах государственной жилищной инспекции Иркутской области, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Иркутской области.

2. Служба в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Уставом Иркутской области, законами Иркутской области, иными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, организациями, гражданами.

4. Служба обладает правами юридического лица, в том числе выступает истцом и ответчиком в суде, имеет смету доходов и расходов, лицевой счет, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки.

5. Местонахождение службы: 664007, г.Иркутск, ул. Партизанская, 1.

II. Задачи службы

6. Задачами службы являются:

1) предупреждение, выявление и пресечение нарушений в процессе использования и содержания жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативно-правовых актов и проектной документации;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

III. Функции службы

7. Служба в соответствии с возложенными на нее задачами в установленном порядке осуществляет следующие функции:

в сфере жилищных правоотношений осуществление государственного контроля:

1) за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2) за соответствием жилых помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

3) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

4) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

5) за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме коммунальных ресурсов;

6) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

7) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

8) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

9) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

10) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

в сфере строительства осуществление государственного надзора (за исключением объектов капитального строительства, отнесенных Правительством Российской Федерации к категории особо опасных, технически сложных или уникальных):

11) за строительством объектов капитального строительства;

12) за реконструкцией объектов капитального строительства;

13) за капитальным ремонтом объектов капитального строительства;

14) составление и выдача предписаний об устранении выявленных нарушений и контроль за их исполнением;

в сфере государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:

15) осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

16) осуществление контроля за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона;

17) осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

18) направление застройщикам предписаний об устранении нарушений Федерального закона;

19) обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

8. Служба в установленной сфере деятельности осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в порядке, предусмотренном законодательством, разрабатывает проекты правовых актов, утверждает ежегодный план и показатели деятельности, осуществляет иные функции в соответствии с законодательством.

IV. Обеспечение деятельности службы

9. Служба для решения возложенных задач и реализации функций в установленном порядке вправе:

1) запрашивать и получать от органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, организаций и граждан необходимую информацию;

2) совершать сделки, заключать государственные контракты, иные договоры, соглашения в соответствии с законодательством;

3) привлекать в необходимых случаях специалистов исполнительных органов государственной власти Иркутской области, а также специалистов (экспертов) иных органов и организаций для решения вопросов, относящихся к сфере деятельности службы;

4) осуществлять иные права в соответствии с законодательством.

10. Служба финансируется за счет средств областного бюджета в порядке, установленном законодательством.

11. Служба расходует полученные из областного бюджета средства в соответствии с утвержденной бюджетной росписью и в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

V. Организация деятельности службы

12. Руководитель службы - главный государственный инспектор Иркутской области по жилищному контролю и строительному надзору (далее - руководитель службы) назначается на должность и освобождается от должности в установленном порядке.

13. Руководитель службы:

1) осуществляет руководство и организует деятельность службы;

2) назначает и освобождает от должности государственных гражданских служащих Иркутской области в службе и работников, замещающих в службе должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Иркутской области (далее - сотрудники службы);

3) решает вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы Иркутской области в службе в соответствии с законодательством;

4) утверждает положения о подразделениях, предусмотренных в утвержденной структуре службы, должностные регламенты (должностные инструкции) сотрудников службы;

5) утверждает штатное расписание службы в пределах установленных предельной штатной численности и фонда оплаты труда сотрудников службы;

6) представляет службу в отношениях с органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, организациями, гражданами, действуя от имени службы без доверенности;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

VI. Ответственность сотрудников службы

14. Руководитель службы несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на службу.

15. Сотрудники службы несут ответственность в соответствии с законодательством.

Заместитель

главы администрации

Иркутской области

С.В.Кыштымов

Структура
службы государственного жилищного контроля
и строительного надзора Иркутской области
(утв. Постановлением администрации Иркутской области
от 15 сентября 2006 г. N 161-ПА)

Пункт 4 Постановления, утвердившего данную Структуру, исключен.

Информация об изменениях:

См. текст Структуры

ГАРАНТ:

См. Структуру, утв. Постановлением администрации Иркутской области от 29 декабря 2006 г. N 255-ПА