Приложение N 1. Положение об организации и проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 25 декабря 2015 г. N 031-06-1247/5 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 10 августа 2007 г. N 031-06-1505/7

Положение
об организации и проведении аукциона на право заключить
договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2009 г., 19 декабря 2011 г., 23 мая 2012 г., 25 декабря 2015 г., 26 октября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет процедуру организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске.

1.2. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске (далее - аукцион) является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.3. Предметом аукциона является право на заключение договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске.

1.4. Решение о проведении аукциона принимается администрацией города Иркутска.

2. Организация проведения аукциона

2.1. В качестве организатора аукциона от имени муниципального образования город Иркутск выступает администрация города Иркутска в лице комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска:

- определяет начальную цену предмета аукциона в соответствии с утвержденной им методикой определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в г.Иркутске, сумму задатка и существенные условия договора;

- устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона;

- не менее чем за тридцать пять дней до дня проведения аукциона направляет в управление по информационной политике администрации города Иркутска информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению для опубликования;

- не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Управление по информационной политике администрации города Иркутска не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона опубликовывает в газете "Иркутск официальный" информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

2.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

2.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6

3. Отказ от проведения аукциона

3.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска:

- в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru извещение об отказе от проведения аукциона;

- в день принятия решения об отказе от проведения аукциона направляет для опубликования в управление по информационной политике администрации города Иркутска извещение об отказе от проведения аукциона;

- в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Управление по информационной политике администрации города Иркутска опубликовывает извещение об отказе от проведения аукциона в газете "Иркутск официальный" не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

3.4. Администрация города Иркутска в течение трех дней обязана возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.

4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

4.1. Аукцион проводит комиссия по организации и проведению аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске (далее - комиссия), председателем которой является заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска. Состав комиссии утверждается распоряжением заместителя главы администрации - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

4.2. Для участия в аукционе заявители представляют секретарю комиссии в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

4.2.1. Заявку на участие в аукционе по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению.

4.2.2. Документы, подтверждающие внесение задатка в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

4.2.3. Документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

4.3. Прилагаемые к заявке документы должны быть прошиты, листы пронумерованы и скреплены печатью (при наличии печати) на последней странице.

4.4. Заявитель, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, вправе представить вместе с документами, указанными в пункте 4.2. настоящего Положения, соответственно выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

4.5. В случае, если заявителем самостоятельно не представлена выписка из единого государственного реестра юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

4.6. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

4.7. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.8. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление предусмотренных п.4.2 настоящего Положения документов или предоставление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

4.9. Секретарь комиссии ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания всеми присутствующими членами комиссии протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.10. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляется письмо с извещением о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

4.10.1 В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

4.10.2 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, в течение тридцати дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе вправе заключить договор, а администрация города Иркутска обязана заключить данный договор с заявителем, признанным единственным участником аукциона, по начальной цене предмета аукциона.

4.10.3 В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, или только один заявитель допущен к участию в аукционе, или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям объявленного аукциона, указанный заявитель в течение тридцати дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе вправе заключить договор, а администрация города Иркутска обязана заключить данный договор с указанным лицом по начальной цене предмета аукциона.

4.11. Администрация города Иркутска обязана вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

4.13. Администрация города Иркутска обязана возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Порядок проведения аукциона

5.1. Секретарь комиссии ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона с указанием лиц, сделавших такие предложения.

5.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.

5.3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется секретарем комиссии и подписывается всеми присутствующими членами комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

5.4. Администрация города Иркутска в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязана возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 5.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска:

- в день подписания протокола о результатах аукциона направляет для опубликования информацию о результатах аукциона в управление по информационной политике администрации города Иркутска;

- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru извещение о результатах аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 октября 2016 г. N 031-06-966/6 в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Управление по информационной политике администрации города Иркутска в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона опубликовывает информацию о результатах аукциона в газете "Иркутск официальный".

5.7. В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, администрация города Иркутска вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).

5.8. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 6.1.1. настоящего Положения, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

6. Последствия признания аукциона несостоявшимся

6.1. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

6.1.1. в аукционе участвовали менее двух участников;

6.1.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

6.2. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в п.п.6.1.1 настоящего Положения, единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор, а администрация города Иркутска обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

6.3. До заключения договора победитель открытого аукциона или имеющее право заключить договор в соответствии с п. 5.7, 6.2 настоящего Положения лицо должны предоставить соглашение об обеспечении исполнения договора, если предоставление такого обеспечения является существенным условием договора.

6.4. Администрация города Иркутска в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов