Приложение N 1. Примерный договор о внесении оставшейся части платы за содержание и ремонт жилого помещения

ГАРАНТ:

См. форму Примерного договора в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Порядку

                            Примерный договор

                    о внесении оставшейся части платы

                 за содержание и ремонт жилого помещения

г.Иркутск                                 "___" ______________ 200 ___ г.

     Администрация г.Иркутска,   в   лице   первого   заместителя   главы

администрации -  председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации  г.Иркутска  ________________,  действующего  на  основании

решения  Думы г.Иркутска от ________ N _____________ "_________________",

именуемая   в   дальнейшем   Администрация,   с    одной    стороны,    и

________________________________   в   лице  ___________________________,

действующего на основании  ___________________,  именуемое  в  дальнейшем

Управляющая организация,  с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1 Настоящий договор определяет порядок взаимодействия  сторон  при

внесении  оставшейся части платы за содержание и ремонт жилого помещения,

если размер платы за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения,  вносимой

нанимателями  жилых  помещений  муниципального жилищного фонда г.Иркутска

Управляющей  организации,  меньше,  чем   размер   платы,   установленный

договорами  управления.  Размер  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого

помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного  фонда

г.Иркутска   по  договорам  социального  найма  и  договору  найма  жилых

помещений устанавливается соответствующим решением Думы города Иркутска.

     При определении   оставшейся   части   платы  в  расчет  принимаются

начисленные  и  предоставленные  меры  социальной   поддержки   отдельных

категорий граждан в жилищной сфере, установленные федеральным и областным

законодательством (по  начисленным  суммам,  независимо  от  фактического

перечисления средств).

     1.2. Оставшаяся часть платы по настоящему  договору  предоставляется

за  счет  бюджетных  ассигнований,  предусмотренных  в бюджете города,  в

соответствии со  сводной  бюджетной  росписью  на  финансирование  данных

расходов.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Управляющая организация обязана:

     2.1.1. В  срок  до  _____  числа  месяца,  следующего  за   отчетным

__________________ месяцем (кварталом), представить в Администрацию:

     - расчет оставшейся части платы каждому многоквартирному дому (далее

- расчет).

     - сводный  реестр  расчетов  по  Управляющей  организации  (далее  -

реестр).

     2.2 Администрация обязана:

     2.2.1.   В  срок  до   _____  числа  месяца  следующего  за  отчетным

_____________  месяцем (кварталом) предоставлять Управляющей  организации

сведения  о нанимателях по договорам социального найма жилых помещений  и

договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска

по каждому многоквартирному дому.

     2.2.2. В течение _____ дней  с  момента  предоставления  документов,

перечисленных в п.2.1.1 настоящего договора:

     - произвести   проверку   расчетов,    представленных    Управляющей

организацией,  по результатам которой согласовать или вернуть Управляющей

организации на доработку с указанием причин и срока доработки;

     - согласовать расчеты и реестры;

     - осуществить перечисление на расчетный счет Управляющей организации

оставшейся части платы в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

     2.3. Администрация вправе:

     2.3.1. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией

обязательств по договорам управления.

     2.3.2. Проводить проверки целевого использования средств, полученных

из бюджета города Иркутска по настоящему договору.

                           3. Порядок расчетов

     3.1. Перечисление оставшейся части платы производится в течение ____

банковских  дней  после  проверки  и  согласования расчетов,  указанных в

п.2.2.2. настоящего договора.

     3.2. В случае нарушения Управляющей организацией п.2.2.2. настоящего

договора предоставление  оставшейся  части  платы  приостанавливается  до

предоставления Управляющей организацией расчетов и реестра.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему договору стороны несут  ответственность  в  соответствии  с

законодательством РФ.

     4.2. В  случае  предоставления  Управляющей  организацией  сведений,

повлекших  за  собой  завышение  размера  средств оставшейся части платы,

полученных из бюджета города Иркутска по настоящему договору, Управляющая

организация несет ответственность в соответствии с законодательством.

                       5. Сроки действия договора

     5.1. Настоящий  договор  вступает  в  силу  с момента подписания его

сторонами и действует до _______________________________________________.

     5.2. Настоящий  договор может быть расторгнут по инициативе любой из

сторон с письменным уведомлением другой не  менее,  чем  за  30  дней  до

момента расторжения.

                      6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все   споры   и   разногласия,  возникшие  между  сторонами  по

настоящему договору, разрешаются путем переговоров между ними.

     6.2. В  случае невозможности разрешения споров или разногласий путем

переговоров,  они  подлежат   рассмотрению   в   суде   в   установленном

законодательством РФ порядке.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регулируются законодательством РФ.

     7.2. Изменения  и  дополнения в настоящий договор могут быть внесены

путем  составления  дополнительного   соглашения,   подписанного   обеими

сторонами.

     7.3. Любое   уведомление   по   настоящему   договору   отправляется

получателю в письменном виде или факсом.

     7.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах:  один  для

Администрации,  второй для Управляющей организации.  Оба экземпляра имеют

одинаковую юридическую силу.

                      8. Юридические адреса сторон

Администрация                                     Управляющая организация

Первый зам. главы администрации -

Председатель комитета

по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г.Иркутска

__________________________________

Первый заместитель главы

администрации - председатель комитета

по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г.Иркутска

О.И.Шандрук

Заместитель председателя комитета -

начальник экономического управления

комитета по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г.Иркутска

С.В.Щепина