Приложение N 1. Методика расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Иркутска (нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями)

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 16 июня 2000 г. N 031-06-751/0 в Приложение N 1 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Постановлению мэра г. Иркутска

от 28 марта 2000 г. N 031-06-360/0

Методика
расчета годовой арендной платы за пользование
объектами муниципального нежилого фонда г. Иркутска
(нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями)

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2000 г.

Формула расчета годовой арендной платы:

Арендная плата:

Ап = S x Cc x Км x Kpo x Kз x Kд x Kи х Кто х Кса + Пз,

где:

S - площадь Объекта, кв.м.

в том числе:

полуподвал ____________ кв.м.

подвал ____________ кв.м.

чердак (мансарда) ______ кв.м.

Сс - размер стоимости строительства 1 кв.м.

Км - коэффициент качества строительного материала:

     кирпич           - 1,0

     дерево-кирпич    - 0,6

     дерево           - 0,5

     ж/бетон и прочие - 0,8

Кро - коэффициент размещения Объекта:

     отдельно стоящий       - 1,0

     встроенно-пристроенный - 0,8

     чердак (мансарда)      - 0,6

     полуподвал             - 0,6

     подвал                 - 0,5

Кз - коэффициент территориально-экономической зоны устанавливается в соответствии с Приложением N 1 к Методике

Кд - коэффициент вида деятельности устанавливается в соответствии с Приложением N 2 к Методике

Ки - коэффициент физического износа Объекта:

процент износа коэффициент

     0   - 10     1,0

     11  - 20     0,9

     21  - 30     0,8

     31  - 40     0,7

     41  - 50     0,6

     свыше 50     0,5

Кто - коэффициент технического обустройства (качества) Объекта:

     полностью благоустроенный                           1,0

     при отсутствии одного из элементов благоустройства  0,8

     полублагоустроенное                                 0,6

     неблагоустроенное                                   0,5

Кса - коэффициент права самостоятельной сдачи части арендуемых площадей в субаренду:

     при сдаче в субаренду до 20% арендуемых площадей         1,3

     при сдаче в субаренду от 20% до 40% арендуемых площадей  1,5

     при сдаче в субаренду более 40% арендуемых площадей      1,8

Пз - плата за пользование земельным участком, на котором расположен Объект

По согласованию с арендатором допускается установление ставки арендной платы выше расчетной.

И.о. председателя Комитета

по управлению муниципальным

имуществом г. Иркутска

Я.Н. Тумаков