Решение Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области от 14 февраля 2003 г. N 98-19Д(4) "О Программе реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства Ангарского муниципального образования на 2003 год" (утратило силу)

Решение Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области
от 14 февраля 2003 г. N 98-19Д(4)
"О Программе реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства
Ангарского муниципального образования на 2003 год"

ГАРАНТ:

Решением Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области от 17 апреля 2012 г. N 223-35рД настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев разработанную администрацией Ангарского муниципального образования Программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ангарского муниципального образования на 2003 год, руководствуясь ст.ст. 6, 15 Федерального законом от 28.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского муниципального образования, Дума решила:

1. Одобрить Программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ангарского муниципального образования на 2003 год (Приложение N 1).

2. Администрации Ангарского муниципального образования:

- принять за основу Программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ангарского муниципального образования на 2003 год;

- опубликовать настоящее решение с приложением в средствах массовой информации.

Мэр	Е.П.Канухин

Таблица N 1

к Программе

Мероприятия
по реализации программы реформирования
сферы жилищно-коммунального хозяйства
Ангарского муниципального образования на 2003 г.

1. Реконструкция и модернизация объектов
жилищно-коммунального назначения

N пп	Наименование мероприятий, объекта, проекта	Срок реализации	Планируемый объем финансирования млн.руб.			Ответственный исполнитель
			Всего	в том числе
				местн. бюдж.	областн.бюдж
1.1.	Капитачьный ремонт муниципального жилого фонда, всего	2003 г.	67,081	67,081	-	МУ "Служба Заказчика", Администрация поселков
	в т.ч.: - комплексный		3,552	3,552	-
	- выборочный		44,198	44,198	-
	- ветхие строения		1,500	1,500	-
	- реконструкция жилых домов		15,000	15,000	-
	- п. Савватеевка		0,571	0,571	-
	- п. Мегет		1,000	1,000	-
	- п. Китой		1,260	1,260	-
1.2.	Реконструкция и капитальный ремонт инженерных сетей, всего:	2003 г.	26,027	26,027	-	МУ "Служба Заказчика", ОКС Администрации АМО, Администрация поселков
	в т.ч.: - капитальный ремонт тепловых и водопроводных сетей с.Савватеевка с учетом проведения мероприятий по защите инженерных сетей от коррозии		0,377	0,377	-
	- капитальный ремонт тепловых сетей п. Юго-Восточный, п. Новый-4, п. Байкальск, п.Китой		0,500	0,500	-
	- реконструкция электроснабжения п. Мегет		14,000	14,000	-
	- реконструкция тепловых сетей п.Мегет с учетом проведения мероприятий по защите инженерных сетей от коррозии		3,000	3,000	-
	- реконструкция электроснабжения п.Китой		4,800	4,800	-
	- строительство подкачивающей водопроводной насосной станции		3,350	3,350	-
1.3.	Капитальный ремонт и модернизация теплоисточников п. Савватеевка, всего		3,700	0,700	3000,0
	в т.ч. - модернизация котельной		3,000	-	3,000
	- капитальный ремонт котельной		0,700	0,700	-
1.4.	Установка приборов учета и регулирования тепловой энергии на жилых домах, расположенных на территории внедрения "пилотных" проектов по управлению жилым фондом, всего	2003 г.	44,850	-	44,850	МУ "Служба Заказчика"
	в т.ч.: - установка приборов учета тепловой энергии (в 325 тепловых узлах)		26,000	-	26,000
	- установка автоматических приборов регулирования тепловой энергии (в 325 тепловых узлах)		18,850	-	18,850
1.5.	Установка приборов учета холодной воды, тепловой энергии, электрических элеваторов	2003 г.	15,046	15,046	-	МУ "Служба Заказчика" Учреждения СКБ (приложение 1 к Мероприятиям)
1.6.	Альтернативные источники теплоснабжения. Технико-экономическое обоснование применения альтернативных вариантов теплоснабжения (электро, газовые котельные) при разработке проектов застройки новых жилых микрорайонов, в отдаленных или компактных микрорайонах города и пригорода	2003 г.	0,400	-	0,400	МУ "Служба Заказчика" с заключением ГУ "Центр эпергоресурсосбережения"
1.7.	Модернизация системы обеззараживания питьевой воды на городских водоочистных сооружениях	2003 г.	4,000	4,000	-	МУ "Служба Заказчика" ОКС Администрации АМО
1.8.	Диспетчеризация лифтового хозяйства жилищного фонда города	III - IV кв. 2003 г.	3,500	-	3,500	МУ "Служба Заказчика"
	Итого по р. I:		164,604	112,854	51,750

2. Совершенствование договорных отношений,
создание системы эффективного управления жилищным фондом

N пп	Наименование мероприятий	Срок реализации	Форма документа	Ответственный исполнитель
2.1.	Полный переход на договорные отношения между предприятиями - поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных услуг	2003 г.	Договор - муниципальный заказ, договоры поставки услуг потребителям	МУ "Служба Заказчика" Предприятия, организации поставщики жилищно-коммунальных услуг
2.2.	Полный переход на договорные отношения с нанимателями муниципального жилья и собственниками жилья на содержание и техническое обслуживание	2003 г.	Договор найма, договор доверительного управления, договор на содержание доли имущества собственника в составе жилого здания	Жилищно-эксплуатационные организации всех организационно-правовых форм, Администрация АМО (юридический отдел, МУ "Служба Заказчика")
2.3.	Создание условий для формирования товариществ собственников жилья. Переход к созданию ТСЖ на территории "пилотных" проектов с определением муниципалитета как одного из собственников доли имущества в составе жилых зданий в целом	2003 г.		Жилищно-эксплуатационные организации всех организационных правовых форм
2.4.	Продолжить реализацию "пилотных" проектов по управлению жилищным фондом на 4х территориях города в этой связи: - расширить зону обслуживания жилищного фонда управляющими компаниями; - завершить переход на 100% договорные отношения со всеми субъектами в рамках управления жилищным фондом.	I, II кв. 2003 г.		МУ "Служба Заказчика"
2.5.	Определить конкурсный отбор подрядчиков для проведения ремонтных работ на объектах жизнеобеспечения города как одно из приоритетных направлений по размещению муниципального заказа	2003 г.	Распоряжение заместителя мэра	МУ "Служба Заказчика"
2.6.	Закончить организационные мероприятия по разделению функций управления, эксплуатации и обслуживания жилья.	2003 г.		МУ "Служба Заказчика"
2.7.	Внедрение внутреннего хозрасчета в муниципальных предприятиях, а также перевод внутренних структур на договорные отношения	II кв. 2003 г.		МУП ПЖРЭП, "Жилсервис", ЖЭТ-2
2.8.	Определить, что заключение договоров между МУ "Служба Заказчика" и эксплуатационными организациями с указанием конкретного перечня и объемов работ, услуг, подлежащих выполнению критериев качества работ (услуг), а также санкций за невыполнение или ненадлежащее их выполнение является приоритетным при финансировании работ (услуг) из местного бюджета	I кв. 2003 г.	Договор - муниципальный заказ	МУ "Служба Заказчика", Администрации поселков
2.9.	Завершить внедрение, в рамках "пилотных" проектов по управлению жилым фондом, организацию выполнения работ по текущему обслуживанию жилых зданий по принципу "Хозяин дома" с учетом определения критериев качества данных работ	I, II кв. 2003 г.	Договор внутреннего хозрасчета, договор о цене и качестве	МУ "Служба Заказчика" Управляющие организации
2.10	Создать условия по расширению сети индивидуальных предпринимателей и частных предприятий по оказанию услуг жилищно-коммунального назначения с целью привлечения субъектов малого предпринимательства в сферу ЖКХ, использованию альтернативных вариантов обслуживания и содержания жилого фонда с применением шкалы оценок качества данных работ (услуг), оплаты с учетом конечного результата, возможности поощрительных выплат или штрафных санкций	2003 г.		МУ "Служба Заказчика"

3. Совершенствование расчетов
за жилищно-коммунальные услуги

N пп	Наименование мероприятий	Срок реализации	Форма документа	Ответственный исполнитель
3.1.	Продолжить дальнейшую дифференциацию ставок платы за найм в зависимости от качества и места нахождения муниципального жилья	IV кв. 2003 г.	Постановление мэра	Управление по экономике и финансам Администрации АМО, МУ "Служба Заказчика"
3.2.	Рассмотреть возможность введения в структуру затрат по содержанию жилья отчисления по обязательному страхованию жилищного фонда, по водоснабжению инвестиционную составляющую с целью формирования фондов на реконструкцию и развитие инфраструктуры, а также для финансирования расходов по предупреждению и ликвидации последствий пожаров, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций в жилом фонде	IV кв. 2003 г.	Постановление мэра	Управление по экономике и финансам Администрации АМО, МУ "Служба Заказчика
3.3.	Осуществить экспертизу цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2003 г. с целью формирования полной себестоимости услуг, как стабильной величины с учетом дальнейшей разработки мероприятий по снижению издержек производства и увеличения тарифов только на основании инфляционных процессов	2003 г.	Заключение экспертизы	Управление по экономике и финансам Администрации АМО
3.4.	Применять на территории АМО "Порядок снижения населению размера оплаты за коммунальные услуги при нарушении сроков их предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества" с внесением изменений и дополнений по упрощению процедуры снижения размера оплаты для населения	2003 г.	Постановление мэра	Поставщики ЖК услуг

4. Социальная защита населения

N пп	Наименование мероприятий	Срок реализации	Форма документа	Планируемый объем финансирования млн. руб.			Ответственный исполнитель
				Всего	в том числе
					местн. бюдж.	областн. бюдж.
4.1.	Внедрить упрощенный механизм предоставления субсидий за ЖКУ, бюджетное обеспечение компенсаций (субсидий) в соответствии с рекомендациями Администрации области	2003 г.	Постановление мэра	72,0	18,0	54,0	Управление по экономике и финансам Администрации АМО, Управление социальной защиты населения Администрации АМО
4.2.	Определить бюджетное обеспечение компенсаций по льготам в соответствии с потребностью для расчетов с населением	2003 г.		120,8	72,8	48,0	Управление по экономике и финансам Администрации АМО, Управление социальной защиты населения Администрации АМО
4.3.	Определить порядок и применять на территории АМО муниципальные льготы для пенсионеров в части увеличения социальной нормы площади жилья до 24 кв.м. па одного члена семьи, состоящей из 2х человек	I кв. 2003 г.	Постановление мэра				Управление по экономике и финансам Администрации АМО, Управление социальной защиты населения Администрации АМО
4.4.	Провести социальное исследование для определения платежеспособной возможности населения и потребности в субсидиях	III кв. 2003 г.	Договор	0,1	-	0,1	Управление социальной защиты населения Администрации АМО
	Итого по р.4			192,9	90,8	102,1

5. Совершенствование нормативной базы

N пп	Наименование мероприятий	Срок реализации	Форма документа	Ответственный исполнитель
5.1.	Принять следующие нормативно-правовые акты АМО: - Положение о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в Ангарском мунипипальном образовании; - Порядок возмещения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг с определением упрощенной схемы предоставления субсидий	I кв. 2003 г.	Постановление мэра	Управление социальной защиты населения Администрации АМО
	- Порядок снижения населению размера оплаты за коммунальные услуги при нарушении сроков их предоставления или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества	I кв. 2003 г.	Постановление мэра	МУ "Служба Заказчика"
	- Критерии и нормативы качества ЖКУ	2003 г	Постановление мэра	МУ "Служба Заказчика"
5.2.	Разработать и внедрить: - "Порядок о тарифном регулировании жилищно-коммунальных услуг на территории АМО", который установит следующие принципы: - на определенный расчетный период тарифы на коммунальные услуги утверждаются исходя из фактического объема потребления, а не нормативного, и подлежат экспертированию; далее темпы роста тарифов, утверждаемых на следующий расчетный период, не должны превышать инфляционные процессы; - утверждаемые тарифы не должны изменяться в течение 4х лет с момента внедрения эффективных технологий и оборудования с целью экономического стимулирования предприятий для их дальнейшего развития; - определение процента в распоряжение предприятия от экономии средств по проведенным мероприятиям энергоресурсосбережения при реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.	1 кв. 2003 г.	Постановление мэра	МУ "Служба Заказчика", Управление по экономике и финансам Администрации АМО
5.3.	На основе натуральных обследований и замеров провести анализ нормативов потребления коммунальных услуг	2003 г.	Заключение	МУ "Служба Заказчика", Предприятия, Учреждения

Всего планируемый объем финансирования по р.1 - р. 5: 357,504 млн.руб, в т. ч.:

местный бюджет - 203, 654 млн.руб.

областной бюджет - 153,850 млн.руб.

Заместитель мэра

А.Г.Быков