Приложение N 3. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 26 января 2012 г. N 031-10-53/12 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Распоряжению мэра г.Иркутска
от 6 октября 2006 г. N 031-10-1411/6

Положение
о секторе учета и приватизации жилья отдела
жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению
Октябрьским округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2009 г., 18 марта, 18 мая 2010 г., 26 января 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию сектора учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - сектор).

1.2. Сектор является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Комитет).

1.3. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральными и областными законами, постановлениями Правительства РФ, Уставом города Иркутска, решениями Думы города Иркутска, постановлениями и распоряжениями администрации г.Иркутска, заместителя мэра - председателя Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - заместитель мэра - председатель Комитета), Положением о Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска, Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета и настоящим Положением.

1.4. Штат сектора утверждается мэром г.Иркутска.

1.5. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором (далее - заведующий сектором), который непосредственно подчиняется начальнику отдела жилищного хозяйства.

1.6. Заведующий сектором, специалисты сектора назначаются на должность приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению начальника отдела жилищного хозяйства, согласованному заместителем мэра - председателем Комитета.

1.7. Должность заведующего сектором относится к группе старших должностей муниципальной службы# Основным квалификационным требованием для замещения должности заведующего сектором, является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.

Должности специалистов сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должностей специалистов, является наличие высшего или среднего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.

Требования к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

1.8. Сектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделом учета и предоставления жилья Департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска, структурными подразделениями Комитета.

2. Основные цели и задачи сектора

2.1. Организация учета муниципального жилищного фонда в округе, оформление документов на заключение договоров социального найма и договоров найма в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Осуществление учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

3. Функции сектора

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами сектор осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществление в установленном законодательством РФ порядке ведения и учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.2. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.1.3. Информирование в установленном порядке соответствующего структурного подразделения администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде, подготовке материалов и предложений по их заселению.

3.1.4. Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г.:

- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции;

- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в рамках Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории города Иркутска;

- составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- осуществление приема жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.

3.1.5. Рассмотрение обращений граждан, организаций по жилищным вопросам.

3.1.6. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет подготовку документов для принятия решения, связанного с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе обеспечивает подготовку, согласование и заключение договоров социального найма с гражданами и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность и проживающими в данных жилых помещениях.

3.1.7. Осуществление подготовки проектов распоряжений заместителя мэра - председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.1.8. Осуществление приема граждан по жилищным вопросам.

3.1.9. Предоставление квартальных отчетов о приватизации жилья в государственные органы статистики.

3.1.10. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

ГАРАНТ:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 18 мая 2010 г. N 031-10-382/10 пункт 3.1 настоящего положения дополнен подпунктом 3.1.11

3.1.11. Размещение информационного стенда о порядке приватизации жилых помещений.

4. Права сектора

4.1. Взаимодействовать с предприятиями, организациями, осуществляющими содержание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, по вопросам обеспечения учета жилищного фонда.

4.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Комитета и администрации города, иных учреждений, организаций и предприятий информацию, необходимую для осуществления своих функций.

4.3. Вносить на рассмотрение заместителя мэра - председателя Комитета предложения по вопросам совершенствования работы сектора, отдела.

4.4. Привлекать в случае необходимости специалистов Комитета для подготовки проектов документов, а также для разработки и проведения мероприятий в соответствии с компетенцией сектора.

4.5. Представлять при необходимости по доверенности в установленном порядке интересы администрации г.Иркутска в судах общей юрисдикции, правоохранительных органах при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции сектора.

4.6. Получать для ознакомления и использования в работе поступающие в Комитет нормативные правовые и иные акты и документы.

4.7. Участвовать в совещаниях, комиссиях, рабочих группах.

4.8. Использовать в своей деятельности имеющийся в Комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную оргтехнику.

5. Организация работы сектора

5.1. Для осуществления задач, возложенных на сектор, заведующий сектором выполняет следующие функции:

5.1.1. Осуществляет организационное руководство сектором, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.

5.1.2. Распределяет обязанности между специалистами сектора, осуществляет контроль за выполнением ими своих обязанностей.

5.1.3. Вносит на рассмотрение начальника отдела жилищного хозяйства предложения о поощрении специалистов сектора либо применении мер дисциплинарного взыскания.

5.1.4. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Разделение обязанностей специалистов сектора осуществляется в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными председателем Комитета.

6. Ответственность

6.1. Заведующий сектором и специалисты несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством РФ, законодательством о муниципальной службе в РФ, настоящим Положением и должностными инструкциями.

6.2. Заведующий сектором и специалисты привлекаются к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Зам. главы администрации -

председатель Комитета

А.М.Алферьевский

Зам. председателя, начальник

управления жилищно-коммунального

хозяйства Комитета

В.М.Васильев

Начальник отдела жилищного

хозяйства Комитета

А.Х.Гильманов