Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 сентября 2007 г. N А19-19826/06-10-Ф02-6327/2007 Судебные акты подлежат отмене, поскольку выводы, приведенные в качестве основания для отказа в иске, в частности то, что договор аренды является незаключенным, и то, что истец не доказал факт владения коммунальными сетями, присоединенными к сетям ответчика, поэтому он не вправе сдавать в аренду эти сети, являются необоснованными и противоречат фактическим обстоятельствам дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа
от 10 сентября 2007 г. N А19-19826/06-10-Ф02-6327/2007
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19 сентября 2007 г. N А33-19839/2006-Ф02-6541/2007, от 28 ноября 2008 г. N А19-19826/06-10-4-Ф02-5858/2008, от 20 августа 2009 г. N А19-19826/06

Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Тыретский солерудник" о взыскании 48056558,52 рублей, составляющих задолженность за самовольно потребленную холодную воду и водоотведение за период с 01.05.06 по 04.08.06.

До принятия решения по делу истец уточнил наименование ответчика и просил считать ответчиком открытое акционерное общество "Тыретский солерудник".

Решением от 7 марта 2007 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2007 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе на указанные судебные акты ООО "Водоканал" просит их изменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

Заявитель считает их незаконными и необоснованными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, а выводы суда - не соответствующими материалам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "Тыретский солерудник" просит оставить ее без удовлетворения, а обжалуемые судебные акты - без изменения.

Представители сторон поддержали свои доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее.

Дело рассмотрено в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд округа считает, что кассационная жалоба подлежит частичному удовлетворению, обжалуемые судебные акты отмене с передачей дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области по следующим основаниям.

Отказ в удовлетворении исковых требований мотивирован тем, что договор аренды от 01.05.06 является незаключенным; ООО "Водоканал" не доказало факт владения коммунальными сетями, присоединенными к сетям ответчика; Тыретское муниципальное образование не является собственником сетей, поэтому оно не вправе сдавать в аренду эти сети; ООО "Водоканал" является ненадлежащим истцом.

Как видно из материалов дела, по договору аренды от 17.10.05 Тыретское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (арендодатель) передало во временное пользование Тыретской поселковой администрации (арендатор) следующее имущество, предназначенное для водоснабжения: очистные сооружения, водозабор, насосную второго подъема, теплосети, КНС, водовод (л.д. 36-41, т. 1).

По акту передачи основных средств от Тыретского муниципального образования в аренду ООО "Водоканал" с 18 апреля 2006 года передано имущество, предназначенное для водоснабжения и водоотведения (л.д. 42-45, т.1).

По договору аренды объектов недвижимости от 1 мая 2006 года Тыретское муниципальное образование (арендодатель) передало в аренду ООО "Водоканал" (арендатор) нежилое помещение без права отчуждения объектов недвижимости-здания, являющиеся муниципальной собственностью, расположенные по адресу: Иркутская область, Заларинский район, п. Тыреть, мкр. Солерудник, 9 здание первого подъема, здание насосной станции второго подъема, здание КНС, комплекс очистных сооружений, водосети, то есть имущество, предназначенное для водоснабжения и водоотведения (л.д. 10, т. 1). По акту передачи основных средств от Тыретского МО в аренду ООО "Водоканал" с 1 мая 2006 года указанное имущество в количестве 15 наименований передано истцу (л.д. 11-14, т. 1).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности все инженерные сооружения, предназначенные для водоснабжения и водоотведения, принадлежат Тыретскому муниципальному образованию (л.д.104, т. 1).

В письме Главы Тыретского муниципального образования от 12 октября 2006 года, направленном в адрес Арбитражного суда Иркутской области сообщается, что на территории Тыретского городского поселения услуги по водоснабжению и водоотведению населению поселка и промышленным предприятиям с 1 мая 2006 года по настоящее время оказывает ООО "Водоканал". Все инженерные сооружения, предназначенные для водоснабжения и водоотведения, имеющиеся на территории поселка, принадлежат Тыретскому МО и числятся в реестре муниципальной собственности, были переданы с 1 мая 2006 года в аренду ООО "Водоканал" (л.д. 105, т.1).

Согласно распоряжению N 23 от 01.05.06 главы Тыретского муниципального образования "О передаче имущества, предназначенного для водоснабжения" указанное выше имущество администрации Тыретского муниципального образования по акту приема-передачи объектов водоснабжения п. Тыреть решено передать ООО "Водоканал" (л.д. 25, т. 2).

По распоряжению N 22/1 от 1 мая 2006 года главы Тыретского муниципального образования установлена стоимость коммунальных услуг с 01.05.2006 для ООО "Водоканал" в пределах стоимости этих услуг, утвержденного ранее Мэром Заларинского района распоряжением N633 от 28.11.2003 из расчета:

а) 1 куб.м холодного водоснабжения для предприятий и организаций независимо от формы собственности - 6 руб. 56 коп. (без НДС);

б) 1куб.м сточных вод для предприятий и организаций независимо от форм собственности - 5 руб. 88 коп. (НДС) (л.д. 59, т. 2).

Согласно акта обследования водопроводных сетей, передаваемых в аренду ООО "Водоканал" от 30.04.06, обнаружено подключение к магистральным водопроводным сетям абонента - ФГУП "Тыретский солерудник" (л.д. 66, т. 2).

При указанных обстоятельствах выводы арбитражного суда, приведенные в качестве основания для отказа в иске, являются необоснованными и противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Сделав неправильные выводы, суд не рассмотрел заявленные исковые требования по существу.

В соответствии со статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаемые арбитражным судом решения и постановления должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Поскольку обжалуемые судебные акты не отвечают указанным требованиям, они подлежат отмене с передачей дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду необходимо учесть изложенное в настоящем постановлении; определить подлежащие применению нормы материального права; установить обстоятельства, подлежащие доказыванию; оценить представленные в материалы дела доказательства; принять законное и обоснованное решение по делу.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение от 7 марта 2007 года Арбитражного суда Иркутской области, постановление от 7 июня 2007 года Четвертого арбитражного апелляционного суда по делу N А19-19826/06-10 отменить, дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.