Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13 февраля 2007 г. N А19-18274/06-26-Ф02-208/2007 Суд удовлетворил иск о расторжении договора на аренду участка лесного фонда, поскольку ответчиком допускались неоднократные нарушения существенных условий договора, которые не были устранены после направления в адрес ответчика претензионных писем. Доказательств погашения задолженности по арендным платежам в материалах дела не имеется (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа
от 13 февраля 2007 г. N А19-18274/06-26-Ф02-208/2007
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23 августа 2007 г. N А19-18274/06-Ф02-5533/2007

Федеральное государственное учреждение (далее - ФГУ) "Марковский лесхоз" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Бабр-Лес" о расторжении договора от 29.09.05 N3 на аренду участка лесного фонда.

Решением от 30 октября 2006 года требования удовлетворены.

Законность и обоснованность вынесенного решения в апелляционном порядке не проверялись.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Бабр-Лес" обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 30 октября 2006 года Арбитражного суда Иркутской области отменить.

Как указывает заявитель, судом при вынесении решения были нарушены нормы материального и процессуального права, не учтены обстоятельства, связанные с возможностью использования участка лесного фонда, послужившие причиной просрочки исполнения обязательств по договору.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения Арбитражным судом норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, сторонами 29.09.04 был заключен договор N3 на аренду участка лесного фонда сроком на 5 лет.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец во исполнение обязательств передал ответчику по акту от 17.11.04 участок лесного фонда, соответствующий условиям договора.

В связи с наличием задолженности по арендным платежам за период с 4-го квартала 2004 года по 2-ой квартал 2006 года истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, удовлетворяя исковые требования, правомерно исходил из того, что ответчиком допускались неоднократные нарушения существенных условий договора, которые не были устранены после направления в адрес ответчика претензионных писем. Доказательств погашения задолженности по арендным платежам в материалах дела не имеется.

Выводы суда соответствуют положениям статей 8, 309, 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы, касающиеся ненадлежащего исполнения истцом обязательств по направлению претензионных писем в адрес ответчика, нельзя признать состоятельными, поскольку письма направлялись по двум адресам, указанным ответчиком.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены оспариваемого судебного акта.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к выводу о том, что обжалуемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права, изменению не подлежит, а кассационную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение от 30 октября 2006 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-18274/06-26 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.