Приложение N 1. Положение об имущественном департаменте комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 24 сентября 2010 г. N 031-10-916/10 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 26 января 2009 г. N 031-10-68/9

Положение
об имущественном департаменте комитета
по управлению муниципальным имуществом
и потребительскому рынку администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2009 г., 2 июля, 24 сентября 2010 г., 5 марта 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Имущественный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (в дальнейшем - Имущественный департамент) является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (в дальнейшем - Комитет), осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

1.2. Имущественный департамент руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете, муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Имущественный департамент подконтролен и подотчетен в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (в дальнейшем - председатель Комитета), заместителю председателя комитета - начальнику имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска.

1.4. Имущественный департамент осуществляет свои функции в тесном взаимодействии с иными структурными подразделениями Комитета и администрации города.

1.5. Штатное расписание Имущественного департамента утверждается распоряжением администрации г.Иркутска.

1.6. Работники Имущественного департамента, за исключением технического персонала, являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2. Задачи имущественного департамента

2.1. Основные задачи Имущественного департамента:

2.1.1. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом г.Иркутска.

2.1.2. Обеспечение интересов г.Иркутска в процессе разграничения государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность.

2.1.3. Осуществление приватизации муниципального имущества и земельных участков в соответствии с законодательством РФ.

2.1.4. Защита прав и интересов муниципального образования город Иркутск в сфере имущественных правоотношений.

2.1.5. Осуществление администрирования поступлений в бюджет г.Иркутска в части платежей за пользование муниципальным имуществом.

3. Функции имущественного департамента

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 5 марта 2012 г. N 031-10-174/12 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Имущественный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет следующие функции в области имущественных отношений:

3.1.1. Обеспечивает подготовку документов по реализации Комитетом полномочий собственника:

- в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Иркутска;

- в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных унитарных казенных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) хозяйственных обществ и иного муниципального имущества, в том числе составляющего муниципальную казну г.Иркутска;

- по передаче муниципального имущества (за исключением жилых помещений) в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления других муниципальных образований, приватизации (отчуждению) муниципального имущества (за исключением жилых помещений).

3.1.2. От имени администрации г.Иркутска обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль за исполнением следующих договоров:

- по передаче во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение и т.д.) объектов муниципальной собственности г.Иркутска;

- на техническое обслуживание (эксплуатацию) объектов муниципального нежилого фонда;

- купли-продажи муниципального имущества (в том числе земельных участков);

- иных договоров по вопросам, входящим в компетенцию Имущественного департамента.

3.1.3. В отношении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, учредителем которых выступает Комитет:

- обеспечивает подготовку документов и организует мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- обеспечивает подготовку документов по согласованию (отказу) муниципальным унитарным предприятиям на осуществление сделок по продаже принадлежащих им на праве хозяйственного ведения объектов муниципальной собственности г.Иркутска, сдаче их в аренду, передаче в залог, внесению в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иное распоряжение этими объектами;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности г.Иркутска в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и изъятию этого имущества;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности г.Иркутска в оперативное управление муниципальных учреждений и изъятию излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления;

- оформляет в установленном порядке документы об установлении тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- вносит записи в трудовые книжки руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- обеспечивает подготовку документов по заключению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, их изменению и расторжению;

3.1.4. Обеспечивает подготовку документов по разрешению (отказу) на списание муниципального имущества;

3.1.5. Обеспечивает подготовку документов по оформлению права муниципальной собственности г.Иркутска на объекты, передаваемые в муниципальную собственность г.Иркутска, а также на объекты, относящиеся к муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

3.1.6. Совместно со структурными подразделениями администрации г.Иркутска организовывает и проводит проверки (инвентаризацию) эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества г.Иркутска, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и переданного во временное владение (пользование) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

3.1.7. Осуществляет учет муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г.Иркутска;

3.1.8. В отношении объектов муниципальной казны г.Иркутска:

- осуществляет учет движимого имущества, переданного во временное владение (пользование) и на хранение;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности в муниципальной казне г.Иркутска, исключению объектов из муниципальной казны г.Иркутска;

- оформляет документы по списанию объектов муниципальной казны г.Иркутска.

3.1.9. Организует работу по участию администрации г.Иркутска в деятельности акционерных обществ, пакеты акций которых закреплены в муниципальной собственности г.Иркутска#

3.1.10. Разрабатывает Прогнозный план приватизации муниципального имущества г.Иркутска;

3.1.11. Организует процесс предпродажной подготовки объектов муниципальной собственности г.Иркутска, процесс торгов по продаже объектов муниципальной собственности г.Иркутска;

3.1.12. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества г.Иркутска#

3.1.13. Обеспечивает регистрацию сделок, совершаемых в интересах муниципального образования город Иркутск

3.1.14. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, сделок с муниципальным недвижимым имуществом, заключаемых Комитетом в интересах муниципального образования город Иркутск, в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.1.15. Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований объекты муниципального нежилого фонда г.Иркутска;

3.1.16. Обеспечивает передачу объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ;

3.1.17. Осуществляет контроль за страхованием объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска, переданных в аренду;

3.1.18. Организует работу по организации единой системы делопроизводства в Комитете;

3.1.19. Осуществляет контроль за исполнением документов, поступивших в Комитет;

3.1.20. Организует работу по ведению архивного дела в Комитете;

3.1.21. Организует работу по обеспечению организационно-технического, хозяйственного обслуживания деятельности Комитета;

3.1.22. Осуществление бухгалтерского учета имущества, составляющего муниципальную казну г.Иркутска;

3.1.23. Начисление доходов в бюджет города от использования муниципального имущества и земельных ресурсов в г.Иркутске в соответствии с правилами бухгалтерского учета;

3.1.24. Формирование и сопровождение лицевых счетов арендаторов муниципального имущества и земельных участков в г.Иркутске для учета начислений и поступлений платежей в соответствующие бюджеты, проведение актов сверки с арендаторами, начисление пеней за несвоевременные платежи по договорам;

3.1.25. Осуществление бухгалтерского учета и контроля за расходованием денежных средств, выделенных в соответствии с утвержденной сметой расходов Комитета;

3.1.26. Принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в соответствующие бюджеты.

3.1.27. Оформляет документы по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет.

3.1.28. Обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1.29. Готовит ежегодный годовой отчет об изменениях в Реестре муниципального имущества города Иркутска.

3.1.30. Осуществляет постоянный мониторинг потенциальных источников пополнения муниципальной казны города Иркутска.

3.1.31. Формирует целевые показатели для оценки результативности вовлечения в хозяйственный оборот активов муниципальной казны города Иркутска

3.1.32. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4. Права имущественного департамента

Имущественный департамент в целях реализации возложенных на него задач вправе:

4.1. Координировать работу структурных подразделений Комитета по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.2. Запрашивать в установленном законодательством порядке и получать от структурных подразделений администрации г.Иркутска и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.3. Проводить проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г.Иркутска в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.4. Проводить совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации города и иных организаций.

4.5. Вносить предложения председателю Комитета по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции.

4.6. Разрабатывать и представлять на рассмотрение председателю Комитета нормативные правовые акты, программы по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.7. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства РФ и муниципальных правовых актов города Иркутска в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.8. Иметь иные права, предусмотренные законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

5. Структура имущественного департамента

5.1. Имущественный департамент состоит из следующих структурных подразделений:

5.1.1. Отдел управления муниципальным имуществом.

5.1.2. Отдел приватизации и организации продаж.

5.1.3. Регистрационный отдел.

5.1.4. Отдел аренды объектов недвижимости.

5.1.5. Отдел организации деятельности Комитета.

5.1.6. Отдел администрирования доходов и бухгалтерского учета.

5.1.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.17 пункта 5.1

6. Организация деятельности
и ответственность имущественного департамента

6.1. Имущественный департамент возглавляет заместитель председателя комитета - начальник имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (далее начальник имущественного департамента), который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города.

Должность начальника имущественного департамента относится к ведущей должности муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должности начальника имущественного департамента являются наличие высшего профессионального образования, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

6.2. Начальник Имущественного департамента в своей деятельности подотчетен и подконтролен председателю Комитета.

6.3. Начальник имущественного департамента имеет заместителя, являющегося по должности начальником отдела приватизации и организации продаж имущественного департамента (далее - заместитель начальника имущественного департамента).

6.4. Заместитель начальника Имущественного департамента, руководители отделов Имущественного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города в соответствии с законодательством РФ и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске. Иные специалисты Имущественного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством РФ и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске.

6.5. Прием и увольнение технического персонала Имущественного департамента осуществляется в пределах штатного расписания заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством РФ.

6.6. Начальник Имущественного департамента:

- организует и руководит деятельностью Имущественного департамента;

- несет персональную ответственность за деятельность Имущественного департамента, за выполнение возложенных на него настоящим Положением задач и функций;

- вносит на рассмотрение председателя Комитета вопросы, входящие в компетенцию Имущественного департамента;

- определяет обязанности своего заместителя, руководителей отделов, их заместителей и специалистов Имущественного департамента;

- вносит предложения председателю Комитета об установлении надбавок к должностным окладам сотрудников Имущественного департамента, а также о применении к ним мер поощрения, дисциплинарной ответственности;

- обеспечивает в пределах своей компетенции своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

6.7. Начальник Имущественного департамента, его заместитель, руководители отделов, их заместители и другие специалисты привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.

Заместитель мэра - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева

Заместитель председателя Комитета, начальник имущественного департамента Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова