Приложение N 1. Положение о земельном департаменте комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 1 сентября 2008 г. N 031-10-1039/8

Положение
о земельном департаменте комитета по управлению
муниципальным имуществом и потребительскому рынку
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

29 мая, 12 августа 2009 г., 20 августа, 28 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Земельный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (далее - земельный департамент) является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска (далее - комитет), осуществляющим полномочия в сфере земельных отношений.

1.2. Земельный департамент руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о комитете, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Земельный департамент подконтролен и подотчетен в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска, начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска.

1.4. Земельный департамент осуществляет свои функции во взаимодействии с иными структурными подразделениями комитета и администрации города.

1.5. Работники земельного департамента, за исключением технического персонала, являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено действующим законодательством и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске.

2. Задачи земельного департамента

2.1. Основные задачи земельного департамента:

2.1.1. Проведение единой политики в области земельных отношений в г.Иркутске.

2.1.2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами г.Иркутска.

2.1.3. Организация и осуществление муниципального земельного контроля на территории города Иркутска.

2.1.4. Защита прав и интересов муниципального образования "Город Иркутск" в сфере земельных правоотношений в судебном порядке.

3. Функции земельного департамента

3.1. Земельный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет следующие функции в области земельных отношений:

3.1.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам управления земельными ресурсами г.Иркутска, в том числе по вопросам установления порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска и установления земельного налога на территории города Иркутска;

3.1.2. Составляет отчеты о поступлении доходов от взимания арендной платы за земельные участки и земельного налога;

3.1.3. Подготавливает и обосновывает планы (прогнозы) по поступлению в бюджет города Иркутска арендной платы и земельного налога;

3.1.4. Осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков;

3.1.5. Готовит и направляет расчеты арендной платы арендаторам по договорам аренды земельных участков;

3.1.6. Оформляет документы о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков (в части платежей, зачисляемых в бюджет г.Иркутска);

3.1.7. Взаимодействует с Министерством имущественных отношений Иркутской области по участию г.Иркутска в федеральных целевых программах в области земельных отношений, а также обеспечивает подготовку предложений по принятию нормативных правовых актов органами государственной власти Иркутской области в области земельных отношений;

3.1.8. Осуществляет обобщение опыта других регионов России по регулированию земельных отношений;

3.1.9. Обеспечивает от имени администрации г.Иркутска заключение, изменение, расторжение договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

3.1.10. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска (в том числе за своевременным поступлением арендной платы, целевым использованием земельных участков);

3.1.11. Обеспечивает государственную регистрацию договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков (дополнительных соглашений), заключенных от имени администрации г.Иркутска на срок не менее одного года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

3.1.12. Осуществляет досудебный порядок урегулирования споров с ссудополучателями, арендаторами, нарушающими условия договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

3.1.13. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля);

3.1.14. Разрабатывает муниципальные правовые акты города Иркутска о порядке размещения временных сооружений (павильонов, киосков);

3.1.15. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города;

3.1.16. Принимает участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию земель на территории г.Иркутска;

3.1.17. Координирует деятельность структурных подразделений администрации г.Иркутска по муниципальному земельному контролю;

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 28 сентября 2010 г. N 031-10-926/10 подпункт 3.1.18 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.18. Осуществляет муниципальный земельный контроль с соблюдением порядка, установленного федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" за:

- соблюдением организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, гражданами земельного законодательства, требований по использованию земельных участков;

- соблюдением установленных в законном порядке публичных сервитутов.

3.1.19. Обращается в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля;

3.1.20. Проводит профилактическую работу по устранению причин и обстоятельств, способствующих совершению правонарушений в области земельного законодательства;

3.1.21. Осуществляет выявление и координирует работу по сносу самовольных построек, временных сооружений (павильонов, киосков);

3.1.22. Осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

3.1.23. Обеспечивает размещение муниципального заказа на проведение работ по землеустройству;

3.1.24. Осуществляет согласование границ земельных участков в случаях, когда права органов местного самоуправления города Иркутска затрагиваются проведением землеустроительных работ;

3.1.25. Обеспечивает проведение землеустроительных работ и кадастрового учета сформированных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска;

3.1.26. Подготавливает документы по формированию земельных участков и постановке на кадастровый учет сформированных земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

3.1.27. Подготавливает и согласовывает проекты постановлений администрации города Иркутска о предоставлении земельных участков на соответствующем праве в соответствии с компетенцией, в том числе проекты постановлений администрации города Иркутска о предоставлении муниципальным унитарным предприятиям земельных участков в аренду и муниципальным учреждениям земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

3.1.28. Подготавливает документы для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

3.1.29. Формирует сведения и подготавливает документы для регистрации права муниципальной собственности города Иркутска на земельные участки в установленном законодательством порядке;

3.1.30. Рассматривает проекты территориального землеустройства, проекты границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска в целях их согласования;

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 28 сентября 2010 г. N 031-10-926/10 подпункт 3.1.31 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.31. Осуществляет обследования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с соблюдением порядка, установленного федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

3.1.32. Представляет и защищает имущественные интересы администрации г.Иркутска в установленном законодательством РФ порядке в арбитражном суде, органах государственной власти и местного самоуправления, организациях, собраниях кредиторов, иных совещаниях и комиссиях по защите интересов администрации г.Иркутска при рассмотрении вопросов, связанных с неплатежеспособностью и банкротством организаций и предприятий различных форм собственности;

3.1.33. Выявляет организации-должники, имеющие задолженность в бюджет г.Иркутска, в отношении которых инициирована процедура банкротства;

3.1.34. Представляет интересы администрации г.Иркутска как кредитора по денежным обязательствам;

3.1.35. Представляет интересы администрации г.Иркутска как собственника имущества в делах о банкротстве муниципальных унитарных предприятий;

3.1.36. Обеспечивает принятие решений о предоставлении земельных участков гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам для целей, не связанных со строительством;

3.1.37. Обеспечивает принятие решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также для размещения временных сооружений;

3.1.38. Подготавливает и обеспечивает согласование проектов распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков;

3.1.39. Осуществляет претензионно-исковую работу и защищает права и интересы администрации города Иркутска по земельным правоотношениям в судебных и других органах, организациях;

3.1.40. Подготавливает предложения мэру города об установлении публичных сервитутов на земельные участки;

3.1.41. Рассматривает заявления, обращения граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в его компетенцию;

3.1.42. Консультирует по вопросам в области земельных отношений, входящих в его компетенцию, должностных лиц и специалистов комитета, депутатов Думы города Иркутска, должностных лиц и специалистов структурных подразделений администрации города Иркутска, а также граждан и юридических лиц;

3.1.43. Обеспечивает информирование населения г.Иркутска о принимаемых и принятых решениях в области управления земельными ресурсами г.Иркутска;

3.1.44. Обеспечивает отсутствие (недопущение появления) коррупциогенных факторов в проектах муниципальных правовых актов, разработчиком которых является, и в муниципальных правовых актах в сфере своей деятельности;

3.1.45. Осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска и поручениями заместителя мэра -