Решение Думы города Братска Иркутской области от 30 марта 2007 г. N 312/г-Д "О порядке софинансирования из бюджета города работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, проводимых с участием средств собственников"

В целях создания условий для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов, социальной защиты собственников жилых помещений, проживающих в домах, требующих проведения работ по капитальному ремонту, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 26, 52 Устава муниципального образования города Братска, Дума города Братска решила

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке софинансирования из бюджета города работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, проводимых с участием средств собственников.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в установленном порядке и вступает в силу с 01 января 2008 года.

3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Молякова В.В.

Глава муниципального образования

(мэр) города Братска

С.В.Серебренников

Положение
о порядке софинансирования из бюджета города работ
по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов,
проводимых с участием средств собственников
(утв. Решением Думы г.Братска Иркутской области
от 30 марта 2007 г. N 312/г-Д)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке софинансирования из бюджета города работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, проводимых с участием средств собственников жилья (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии со статьями 6, 69, 74, 78 Бюджетного кодекса РФ, статьей 165 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом муниципального образования города Братска.

1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок софинансирования из бюджета города работ по капитальному ремонту, проводимого с участием средств собственников жилых помещений, общего имущества многоквартирных жилых домов города Братска (далее по тексту - софинансирование капитального ремонта):

1) входящих в реестр муниципальной собственности;

2) входивших в реестр муниципальной собственности до 01 марта 2005 года, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ.

По решению органа местного самоуправления софинансирование капитального ремонта может осуществляться для многоквартирных домов товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и жилищных кооперативов, ранее не входивших в реестр муниципальной собственности.

1.3. Основные понятия настоящего Положения:

Софинансирование капитального ремонта - средства бюджета города в форме субсидий, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов софинансирования капитального ремонта.

Объект софинансирования капитального ремонта - общее имущество многоквартирного жилого дома, отвечающего требованиям пункта 1.2 настоящего Положения.

Капитальный ремонт - ремонт объекта софинансирования капитального ремонта, а именно:

1) ремонт (реконструкция) кровли;

2) ремонт межпанельных швов;

3) замена внутридомовых систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;

4) ремонт фасадов, балконных плит, входов в подъезды и мусорокамеры с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;

5) замена (модернизация) лифтов;

6) замена электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, общих коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ.

2. Условия софинансирования капитального ремонта

2.1. Софинансирование капитального ремонта осуществляется при условии, что собственники помещений приняли решение о проведении капитального ремонта с участием средств собственников жилых и нежилых помещений.

Размер платы собственников жилых и нежилых помещений за капитальный ремонт при этом должен составлять не менее 10 процентов стоимости капитального ремонта, приходящейся на каждого собственника помещения пропорционально принадлежащей ему общей площади.

2.2. Софинансирование капитального ремонта осуществляется на оплату:

1) 100 процентов расходов на капитальный ремонт пропорционально доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество;

2) 90 процентов расходов на капитальный ремонт сверх доли муниципальной собственности в праве общей доли собственности на это имущество при условии соблюдения положений, изложенных в пункте 2.1;

3) возмещение расходов на предоставление субсидий нанимателям и собственникам жилых помещений - малоимущим гражданам, являющимся получателями субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на оплату капитального ремонта.

2.3. Софинансирование капитального ремонта осуществляется на условиях безвозмездности и безвозвратности.

Средства бюджета города на софинансирование капитального ремонта носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2.4. Порядок организации софинансирования капитального ремонта утверждается постановлением мэра города Братска.