Постановление мэра города Братска Иркутской области от 19 сентября 2007 г. N 2706 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования города Братска" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление мэра города Братска Иркутской области
от 19 сентября 2007 г. N 2706
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования муниципального образования города Братска"

С изменениями и дополнениями от:

8 ноября 2013 г., 6 июня, 7 ноября 2016 г.

В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации, руководствуясь статьями 35, 54 Устава муниципального образования города Братска, постановляю

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования города Братска.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 8 ноября 2013 г. N 2965 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

С.В.Серебренников

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 8 ноября 2013 г. N 2965 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования муниципального образования города Братска
(утв. Постановлением мэра г.Братска Иркутской области
от 19 сентября 2007 г. N 2706)

С изменениями и дополнениями от:

8 ноября 2013 г., 6 июня, 7 ноября 2016 г.

Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования города Братска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами Российской Федерации и регулирует порядок и условия предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования города Братска.

1. Наем жилого помещения коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

2. По договору коммерческого найма предоставляются жилые помещения, отнесенные постановлением администрации муниципального образования города Братска к жилищному фонду коммерческого использования муниципального образования города Братска.

3. К жилищному фонду коммерческого использования могут быть отнесены жилые помещения:

1) принятые в муниципальную собственность и освобожденные от прав на эти жилые помещения других лиц по решениям судов общей юрисдикции и арбитражных судов;

2) относящиеся к выморочному имуществу, до передачи их в собственность муниципального образования;

3) занимаемые по договорам найма и не отнесенные к иным жилищным фондам.

Не допускается относить к жилищному фонду коммерческого использования муниципального образования города Братска жилые помещения, занятые по договорам социального найма, найма жилого помещения, отнесенного к специализированному жилищному фонду.

4. Отнесение жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования оформляется постановлением администрации муниципального образования города Братска.

Подготовку проекта постановления администрации муниципального образования города Братска об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска с учетом рекомендаций комиссии по жилищным вопросам администрации города Братска.

5. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования учитываются в Реестре муниципального имущества. Учет жилищного фонда коммерческого использования осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 6 июня 2016 г. N 805 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. По договору коммерческого найма жилые помещения предоставляются:

1) муниципальным служащим и лицам, осуществляющим техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления города Братска;

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 6

3) работникам организаций здравоохранения;

4) гражданам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 7 ноября 2016 г. N 1659 пункт 6 настоящего Порядка дополнен подпунктом 5

5) военнослужащие, проходящие службу по контракту.

Гражданам, перечисленным в подпунктах 2 и 3, жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений.

7. Граждане, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, подают в администрацию города Братска, следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма, которое должно содержать фамилию, имя, отчество и реквизиты паспорта гражданина, дату и подпись гражданина. В заявлении гражданин указывает состав семьи и место работы (учебы) каждого члена семьи, адрес места жительства;

2) справку о составе семьи по месту жительства;

3) документы, удостоверяющие личность всех предполагаемых жильцов;

4) документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и (или) органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений на праве собственности гражданина-заявителя;

5) в случае необходимости - копии трудовых книжек и (или) копии трудовых договоров, справки с места работы и иные документы.

8. При наличии свободных жилых помещений, отнесенных к фонду коммерческого использования, документы граждан в порядке очередности вносятся на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам администрации города Братска (далее - комиссия).

По результатам рассмотрения документов комиссия направляет председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска предложения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма с указанием срока найма жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 6 июня 2016 г. N 805 в пункт 9 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма оформляется распоряжением председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, с учетом рекомендации комиссии, и является основанием для заключения договора коммерческого найма.

Форма договора коммерческого найма утверждается распоряжением председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.

10. В распоряжении о предоставлении жилого помещения указываются:

1) фамилия, имя, отчество гражданина - нанимателя жилого помещения;

2) состав семьи гражданина - нанимателя жилого помещения, с указанием фамилии, имени, отчества членов семьи и степени их родства с гражданином - нанимателем;

3) адрес, общая и жилая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину - нанимателю по договору коммерческого найма, а также количество комнат в этом жилом помещении;

4) срок, на который заключается договор коммерческого найма.

11. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, извещаются о нем не позднее чем через три дня со дня принятия такого решения.

12. Договор коммерческого найма от имени муниципального образования города Братска заключает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.

13. Прием и сдача жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи жилого помещения, который подписывается специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска и является неотъемлемой частью договора коммерческого найма.

14. Размер платы за жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма, устанавливается в размере платы за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Размер платы за коммунальные услуги за помещение, предоставленное по договору коммерческого найма, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Заместитель руководителя

аппарата главы администрации,

заведующий юридическим отделом

Е.В.Климова

Первый заместитель мэра,

руководитель аппарата главы администрации

А.В.Доскальчук