Решение Иркутской районной Думы от 25 октября 2007 г. N 36-276/РД "Об утверждении Положения о земельном налоге на территории Иркутского районного муниципального образования"

В соответствии со статьями 12 и 387 Налогового Кодекса Российской Федерации, п.4 ст.15 Федерального закона N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 9, 14, 16, 43 Устава Иркутского районного муниципального образования, Дума Иркутского районного муниципального образования решила:

1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории Иркутского районного муниципального образования (приложение N 1).

2. Установить и ввести в действие на территории муниципальных образований первого уровня, передавших полномочие по установлению, изменению и отмене местных налогов и сборов Иркутскому районному муниципальному образованию, земельный налог в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, согласно приложения N 1.#

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Ангарские огни".

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету ценообразованию и социально-экономическому развитию (Чердаков A.M.).#

Мэр Иркутского района

И.Наумов

Положение
о земельном налоге на территории
Иркутского районного муниципального образования
(утв. Решением Иркутской районной Думы
от 25 октября 2007 г. N 36-276/РД)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации определяет на территории Иркутского районного муниципального образования ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы, для отдельных категорий налогоплательщиков, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.

2. Налогоплательщики

2.1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Иркутского районного муниципального образования.

3. Объект налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Иркутского районного муниципального образования.

3.2. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, оговоренные в п.2 ст.389 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

5. Порядок определения налоговой базы

5.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах Иркутского районного муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

5.2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

5.3. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

5.4. Если иное не предусмотрено пунктом 5.3. настоящего раздела, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований (сельских и городских поселений).

5.5. Определение налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в порядке, установленном ст.392 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Налоговый период. Отчетный период

6.1. Налоговым периодом признается календарный год.

6.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года.

7. Налоговая ставка

7.1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

8. Налоговые льготы

8.1. От налогообложения освобождаются налогоплательщики, перечень которых определен ст.395 Налогового кодекса РФ.

8.2. Налоговые льготы в виде уменьшения налоговой базы на необлагаемый минимум в размере 10000 рублей устанавливаются для налогоплательщиков, перечень которых определен п.5 ст.391 Налогового кодекса РФ.

8.3. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 8.2. настоящего раздела, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

9. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов,
подтверждающих право на уменьшение налоговой базы,
а также право на налоговые льготы

9.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ, а также право на налоговые льготы, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ:

1) налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за первый квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.

9.2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (прекращения) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

10. Порядок исчисления земельного налога
и авансовых платежей по земельному налогу

10.1. Исчисление земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу производится в соответствии со статьей 396 Налогового кодекса РФ и Федеральным Законом РФ от 24.07.2007 г. N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации".

11. Порядок и сроки уплаты земельного налога
и авансовых платежей по земельному налогу

Налог (авансовые платежи по налогу) подлежат уплате в следующем порядке и сроки:

11.1. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11.2. Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), авансовые платежи по налогу уплачиваются в течение 5 дней после окончания срока представления налоговых расчетов по авансовым платежам. Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

11.3. Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налоговых уведомлений, авансовые платежи по налогу производят в срок не позднее 15 сентября текущего года в размере, определенном как произведение соответствующей налоговой базы и одной второй соответствующей налоговой ставки.

11.4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 ст.396 Налогового кодекса РФ, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

12. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков
кадастровой стоимости земельных участков

12.1. Кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутского районного муниципального образования не позднее 1 марта календарного года до сведения налогоплательщиков путем опубликования в газете "Ангарские огни".