Постановление мэра города Иркутска от 28 октября 1998 г. N 031-06-1280/8 "Об урегулировании арендных отношений"

В целях рационального использования объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными организациями, за исключением муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства, руководствуясь ст.ст.6,29 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 24, 39, 40 Устава городского самоуправления в г.Иркутске, ст.33 Положения "Об организации и деятельности администрации г.Иркутска", утвержденного решением городской Думы г.Иркутска от 09.06.97 N 87-9гД(2), постановляю:

ГАРАНТ:

Пункт 1 настоящего Постановления вступает в силу с момента его утверждения городской Думой

1. Внести в постановление мэра г.Иркутска от 20.06.96 N 46/609 "Об упорядочении арендных отношений" следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункт 6.5 раздела 6 "Платежи" Приложения N 1 "Положение о порядке учета и предоставления в аренду муниципального нежилого фонда г.Иркутска" внести следующие изменения и дополнения:

1.1.1. В абзаце два исключить слова: ".. эксплуатационных расходов".

1.1.2. Дополнить третьим абзацем следующего содержания: "Размер эксплуатационных расходов может изменяться в течение всего срока действия договора аренды в связи с изменением ставок на оказываемые услуги в соответствии с распорядительным актом мэра г.Иркутска".

1.2. В раздел 2 "Обязанности сторон" Приложения N 2 "Примерный договор аренды нежилого помещения (здания)" внести следующие изменения и дополнения:

1.2.1. В пункте 2.2.3 в первом и втором абзацах исключить слова "...арендной плате".

1.2.2. Пункт 2.3.17 после слов "с Балансодержателем" дополнить словами "и Комитетом по управлению округом".

1.3. В раздел 3 "Платежи и расчеты" Приложения N 2 "Примерный договор аренды нежилого помещения (здания)" внести следующие изменения:

1.3.1. В пункте 3.3 в абзаце три исключить слова "и эксплуатационных расходов".

1.3.2. Дополнить пункт 3.3 четвертым абзацем следующего содержания: "Размер эксплуатационных расходов может быть изменен Балансодержателем при изменении ставки эксплуатационных расходов, утвержденной распорядительным актом мэра г.Иркутска".

1.3.3. Абзац 4 пункта 3.3 считать соответственно абзацем 5.

1.3.4. Пункт 3.4 раздела 3 "Платежи и расчеты" Приложения N 2 "Примерный договор аренды нежилого помещения (здания)" изложить в следующей редакции:

"Арендная плата, установленная настоящим Договором, перечисляется Арендатором на расчетный счет финансового отдела Комитета по управлению ______________ округом ежеквартально в срок до первого числа второго месяца отчетного квартала.

Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, установленные настоящим Договором, перечисляются Арендатором на расчетный счет Балансодержателя ежеквартально в срок до первого числа второго месяца отчетного квартала".

* Арендная плата, установленная настоящим Договором, перечисляется Арендатором на расчетный счет соответствующего структурного подразделения администрации города ежеквартально в срок до первого числа второго месяца отчетного квартала. Коммунальные платежи перечисляются на расчетные счета специализированных организаций города. Содержание и эксплуатация Объекта и его принадлежностей производится за счет средств Арендатора.

** Арендная плата, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, установленные настоящим Договором, перечисляются на расчетный счет Балансодержателя ежеквартально в срок до первого числа второго месяца отчетного квартала.

* в случаях, когда балансодержателями являются структурные подразделения администрации города.

** в случаях, когда балансодержателями являются муниципальные организации, за исключением муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства.

Если договор заключен после первого числа второго месяца отчетного квартала, платежи, установленные настоящим Договором, перечисляются Арендатором в течение 10 дней с момента вступления настоящего Договора в силу".

2. Внести следующее дополнение в постановление мэра г.Иркутска от 27.03.98 N031-06-269/8 "О мерах по совершенствованию контроля за поступлением средств арендной платы от использования объектов муниципального нежилого фонда в доход г.Иркутска":

Пункт 2.1 дополнить вторым и третьим абзацем следующего содержания:

"В случаях, когда балансодержателями являются муниципальные организации, за исключением муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства, платежи по арендной плате перечисляются арендаторами на расчетные счета этих муниципальных организаций.

В случаях, когда балансодержателями являются структурные подразделения администрации города, платежи по арендной плате перечисляются на расчетные счета этих структурных подразделений администрации города".

3. Учредителям соответствующих муниципальных организаций, за исключением муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства (Хиценко, Дубровин, Рютина, Рафаелян):

3.1. Представлять в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска сводный отчет по суммам начисленной и поступившей арендной платы, справку о задолженности по арендной плате с приложением списка арендаторов-должников в срок до 5 числа каждого месяца.

3.2. Осуществлять контроль за своевременным поступлением арендной платы на счета соответствующих муниципальных организаций.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (Ощерин) представлять в Комитет по экономике и финансам администрации г.Иркутска отчет о начисленной и поступившей арендной плате на расчетные счета муниципальных организаций и расчетный счет открытого акционерного общества "Иркутское авиационное производственное объединение" (далее "ОАО "ИАПО") в срок до 10 числа каждого месяца.

5. Комитету по экономике и финансам (Зюбр) на основании отчета по арендной плате Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска производить зачеты арендной платы, поступившей на расчетные счета муниципальных организаций в счет бюджетного финансирования:

- муниципальных организаций, за исключением муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства;

- жилищного фонда, находящегося в доверительном управлении ОАО "ИАПО".

6. Для объектов муниципального нежилого фонда, находящихся в доверительном управлении ОАО "ИАПО", установить следующий порядок взимания арендной платы, эксплуатационных расходов и коммунальных платежей:

В соответствии с договором доверительного управления муниципальным имуществом от 21.04.97 N2 книга 18 между ОАО "ИАПО" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, арендная плата, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи перечисляются на расчетный счет ОАО "ИАПО".

7. ОАО "ИАПО" (Ковальков) представлять в Комитет по управлению Ленинским округом отчет по суммам начисленной и поступившей арендной платы, эксплуатационных расходов и коммунальных платежей, справки о задолженности по арендной плате с приложением списка арендаторов-задолжников в срок до 5 числа каждого месяца.

8. Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска Ощерину Л.А. внести п.1 настоящего постановления на рассмотрение городской Думы.

9. Пункт 1 настоящего постановления вступает в силу с момента его утверждения городской Думой.

10. Контрольному отделу (Баранов) внести в оригиналы постановлений мэра г.Иркутска от 20.06.96 N 46/609, от 27.03.98 N 031-06-269/8 информационные справки о дате внесения в них настоящим постановлением дополнений.

11. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска Л.А.Ощерина.

В.В.Якубовский