Приложение 4. Список важнейших инвестиционных проектов, направленных на социально-экономическое развитие города Иркутска

Приложение 4
к Программе

Список
важнейших инвестиционных проектов,
направленных на социально-экономическое развитие города Иркутска

4.1. Инвестиционные проекты, реализация которых предполагается за счет средств хозяйствующих субъектов

1. Деловой квартал: месторасположение в центральной части г.Иркутска по ул. Октябрьской революции, площадь строения 230 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 30% - собственные, 70% - заемные средства

Начало строительства - 2007 г., ввод в эксплуатацию первой очереди - 2009 г.

Объем инвестиций: 9 млрд. руб.

Срок окупаемости: 7 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО "Бизнес группа "Активный капитал", 664007, г.Иркутск, ул.Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 288112, project@iztm.ru

2. Многофункциональный Торгово-Развлекательный Комплекс "Фортуна Сити Молл": месторасположение в центральной части г.Иркутска по ул. Карла Маркса, общая площадь строения 100 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства - 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 4 463 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО "Чекотова П.А. Фортуна", 664001, г.Иркутск, ул. Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

3. Гостинично-Развлекательный Комплекс: месторасположение в центральной части г.Иркутска по ул. Карла Маркса, площадь застройки 60 тыс. кв.м., вместимость 300 гостиничных номеров класса 4****.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства Начало строительства - 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г. Объем инвестиций: 1 496 млн. руб. Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО "Чекотова П. А. Фортуна", 664001, г.Иркутск, ул. Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

4. Многофункциональный Административно-Офисный Центр: месторасположение в центральной части г.Иркутска по ул. Байкальская, площадь застройки 150 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства - 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 7 622 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО "Чекотова П.А. Фортуна", 664001, г.Иркутск, ул.Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

5. Квартал доходных домов: месторасположение в центральной части г.Иркутска, общая площадь 2 770 кв.м., вместимость 300 гостиничных номеров класса 4****.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства - 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 129 млн. руб.

Срок окупаемости: 7 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО "Чекотова П.А. Фортуна", 664001, г.Иркутск, ул.Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

6. Торгово-Развлекательный Комплекс на о. Шишиловский: месторасположение в Октябрьском районе г.Иркутска на о. Шишиловский у транспортной развязки строящегося Ангарского моста, площадь торгово-развлекательного центра 59,2 тыс. кв.м., площадь бизнес-центра 39 тыс. кв.м., количество мест на автостоянках 1 285.

Источники финансирования: 30% - собственные, 70% - заемные средства

Начало строительства - 2007 г., ввод в эксплуатацию - 2009 г.

Объем инвестиций: 2 189 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: земельный участок оформлен в аренду;

проведено маркетинговое исследование; утвержден эскизный проект;

разрабатывается проектная документация.

Контакты: ООО "Континенталь-Сибирь", 664025, г.Иркутск, ул. Степана Разина - 27. Генеральный директор: Хоменко С.Д. Тел./факс в г.Иркутске (3952) 283-840, Тел./факс в г.Москве (495) 933-19-64, info@continental-siberia.ru, www.continental-siberia.ru

7. "Иркутский Ботанический сад". Расположение - Свердловский район г.Иркутска, площадь - более 100 га, планируемая посещаемость - около 600 тыс. человек в год, планируемые объекты: публичные тропические оранжереи, визитный центр, дендропарк, Центр домашнего садоводства, Международная школа ландшафтного дизайна, заповедник, аквариум, зоопарк, планетарий и др.

Инициатор проекта: Иркутский государственный университет

Общая стоимость проекта: 713 млн. руб.

Источники финансирования: собственные - 1%, 99% - средства областного и федерального бюджетов, внешние инвестиции.

Уровень проектной подготовки: эскизный проект,

Срок окупаемости: 8-10 лет

Контакты: Ботанический сад Иркутского государственного университета, ул.Карла Маркса, 1, Иркутск, 664003. тел: +7 3952 201307, e-mail: vic@bogard.isu.ru, http://bogard.isu.ru

8. Конгресс-центр на базе ИМВК "СибЭкспоЦентр". Расположение - микрорайон Солнечный г.Иркутска. Площадь - более 5500 кв.м.

Общая стоимость проекта: 425 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства - 20%,

внешние инвестиции - 80%

Срок окупаемости: 10 лет

9. Гостиничный комплекс "Radisson SAS" - 2 примыкающих 4-этажных корпусов# общей площадью 8400 м2, 130-150 номеров, 3 конференц-зала, ресторан, кафе-бар, фитнес-центр, парковые участки, паркинг. Размещение - ул. Улан-Баторская.

Общая стоимость проекта: 350 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства - 20%,

внешние инвестиции - 80%

Срок окупаемости: 6-8 лет.

10. Кирпичный завод мощностью 25 млн. шт. кирпича в год, ООО "Ардос". Расположение - Ленинский район г.Иркутска.

Общая стоимость проекта: 356 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства - 100 млн. руб., внешние инвестиции - 256 млн. руб.

Срок окупаемости: 4,5 года

11. ОАО "Иркутский масложиркомбинат"

Наименование проекта: Организация совместного предприятия с участием сторонних организаций инвесторов по углубленной переработке сои и производство соевого белого лепестка, соевого концентрата, изолята.

Цель проекта: Расширение ассортимента выпуска и реализации соевой продукции и удовлетворения спроса в ней отечественных предприятий

Объем инвестиций: 3 млн. долл. США

Экономический эффект от реализации:

- продукция с высокой добавленной стоимостью;

- увеличение и расширение рынка соевых продуктов - на 13%;

- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

- удовлетворение потребности пищевой и кормовой промышленности в высококачественных соевых продуктах

12. ОАО "Фармасинтез"

Наименование проекта: Расширение производственных площадей

Цель проекта: Организация производства импортозамещающей продукции и удовлетворение спроса в России на лекарственные препараты путем создания высокотехнологического фармацевтического производства на базе Иркутского фармацевтического комбината ОАО "Фармасинтез" с годовой производительностью 2,1 млрд. таблеток и 0,6 млрд. капсул в год.

Объем инвестиций: 152 млн. руб.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение экономического и производственного потенциала города и области;

- расширение производства, увеличение ассортимента продукции.

Социальный эффект от реализации проекта:

- выпуск всего спектра противотуберкулезных препаратов, антибиотиков и др. жизненно-важных препаратов;

- внедрение в Российскую практику экологически чистых производств с использованием лучшего мирового оборудования; - организация новых рабочих мест на долговременной основе в рамках уже существующего и нового производства

4.2. Инвестиционные проекты, получающие финансовую поддержку от администрации г.Иркутска

1. ЗАО "Иркутск-Кран-Сервис"

Наименование Проекта: Приобретение башенных кранов для строительства в г.Иркутске

Цель проекта: Расширение технической базы предприятия путем приобретения современной строительной техники

Объем инвестиций: 10 100 000 рублей

Экономический эффект от реализации:

- создание условий для бесперебойной работы строительного комплекса г.Иркутска;

- удержание на существующем уровне стоимости общестроительных работ;

- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта 3 года (период действия кредитного договора)

2. ООО "СибЭкоТранс"

Наименование Проекта: Организация сбора вторичных ресурсов и транспортировки пакетированного сырья

Цель проекта: Расширение технической базы предприятия путем приобретения спецтехники, что позволит увеличить сбор вторичных материальных ресурсов (гофрокартона) до 650 тонн в квартал

Объем инвестиций: 3 000 000 рублей

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

- поддержание территории города в надлежащем санитарном состоянии;

- охрана окружающей среды;

- рациональное природопользование (рециклинг ТБО).

- увеличение срока службы полигонов по захоронению отходов

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта 3 года (период действия кредитного договора)

3. ООО "Альфа-Текстиль"

Наименование проекта: Расширение деятельности предприятия по производству текстильной продукции

Цель проекта: - создание условий для бесперебойной работы организации путем приобретения современного пошивочного оборудования и расширения ассортимента предлагаемых товаров

Объем инвестиций: 5 000 000 рублей

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест (привлечение труда инвалидов);

- предоставление населению качественной текстильной продукции;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта 1,5 года (период действия кредитного договора)

4. ООО "Иркутский хладокомбинат"

Наименование проекта: Создание в городе Иркутске торгово-логистического комплекса

Цель проекта: На базе существующих фондов Иркутского хладокомбината создать торгово-логистический комплекс международного класса. Данный комплекс будет ориентирован на оптовых операторов российского рынка и компаний производителей, которым нужны центры дистрибуции в регионе. В сферу деятельности центра войдут экспедирование грузов, ответственное хранение, все виды складской обработки груза, информационное сопровождение.

Объем инвестиций: 114 000 000 рублей, в т.ч. заемные 80 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

- создадутся условия для вхождения на рынок трансрегиональных компаний располагающих технологиями и капиталом для развития производственной сферы, розничной, оптовой торговли.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

- реализация проекта обеспечит возможность появления на потребительском рынке продуктов питания высокого качества.

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта 5 лет (период действия кредитного договора)

5. ЗАО "Строительный холдинг "Центр"

Наименование проекта: Развитие предприятия по производству тепло-гидроизолированных трубопроводов с применением пенополиуретана

Цель проекта:

- возмещение ранее понесенных инвестиционных затрат;

- приобретение оборудования для производства пенополиуретановой скорлупы (заливочные формы);

- приобретение спецтехники (экскаватор, самосвал);

- пополнение оборотных средств (создание производственных запасов);

- приобретение оборудования для осуществления монтажных работ (тепловые сети).

Объем инвестиций: 12 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта 5 лет (период действия кредитного договора)

6. ООО "Герваси"

Наименование проекта: Приобретение оборудования для расширения ассортимента выпускаемой продукции и увеличения объемов производства

Цель проекта:

- увеличение ассортимента выпускаемой продукции;

- расширение технической базы предприятия для наращивания объема производства;

- расширение сети розничной торговли.

Объем инвестиций: 309 900 долларов.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по договору лизинга

Период реализации проекта 4 года (период действия договора лизинга)

7. ООО ИЭЮЗ "Карат"

Наименование проекта: Расширение производства и формирование динамического запаса золота

Цель проекта:

- снижение себестоимости продукции за счет модернизации технологических процессов;

- развитие услуг жителям г.Иркутска по ремонту ювелирных изделий.

- насыщение рынка широким ассортиментным перечнем качественной ювелирной продукции из золота и серебра;

- выпуск эксклюзивных уникальных авторских ювелирных изделий.

Объем инвестиций: 20 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по договору лизинга

Период реализации проекта 5 лет (период действия договора лизинга)