Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области
от 24 апреля 2008 г. N 14-РД
"Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду имущества,
находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района"
24 декабря 2008 г., 28 апреля, 27 октября 2011 г.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 27 декабря 2012 г. N 48-РД настоящее решение признано утратившим силу
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в преамбулу настоящего решения внесены изменения
В целях установления порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 N 6-рд, руководствуясь ст.ст. 24, 25, 43, 44 Устава Шелеховского района, Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района.
2. Признать утратившими силу:
1) решение Шелеховской Думы от 23.10.2002 N 140 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности на территории Шелеховского муниципального образования";
2) решение Думы Шелеховского муниципального района от 29.09.2005 N 58-рд "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности на территории Шелеховского муниципального образования, утвержденное решением Шелеховской Думы от 23.10.2002 года N 140";
3) решение Шелеховской Думы от 23.10.2002 N 141 "Об утверждении Положения о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению права аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского муниципального образования";
4) решение Шелеховской Думы от 25.06.2003 N 201 "О внесении изменений и дополнений в решение Шелеховской Думы 23.10.2002 г. N 141 "Об утверждении Положения о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению права аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского муниципального образования".
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Шелеховский вестник".
Мэр Шелеховского муниципального района |
Ю.А.Сюсин |
Положение
о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося
в муниципальной собственности Шелеховского района
(утв. Решением Думы Шелеховского муниципального района
Иркутской области от 24 апреля 2008 г. N 14-РД)
24 декабря 2008 г., 28 апреля, 27 октября 2011 г.
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района (далее - положение), регулирует правоотношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных организаций Шелеховского района (далее - имущество), и определяет порядок, сроки и условия предоставления в аренду имущества.
Положение не распространяется на отношения по предоставлению в аренду земельных участков, лесных и других природных объектов.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в пункт 2 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
2. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области, Уставом Шелеховского района, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 N 6-рд, иными муниципальными правовыми актами Шелеховского района, регулирующими арендные отношения.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 24 декабря 2008 г. N 67-РД в пункт 3 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
3. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной казне Шелеховского района, в оперативном управлении муниципальных учреждений Шелеховского района, выступает Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района (далее - Управление).
Недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятии, предоставляется в аренду муниципальными унитарными предприятиями самостоятельно с согласия Управления.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в пункт 4 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
4. В случае предоставления имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений либо в пользовании структурных подразделений Администрации Шелеховского муниципального района (далее - Администрация района), заключается трехсторонний договор аренды имущества, в котором муниципальное учреждение или структурное подразделение администрации района как балансодержатель имущества совместно с Управлением выступает в договоре аренды на стороне арендодателя.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 5 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции
5. Права владения и (или) пользования в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены по результатам проведения торгов на право заключения этих договоров, могут быть переданы лицом, которому они предоставлены, третьим лицам с согласия Управления с соблюдением требований, установленных федеральным законодательством.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 6 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции
6. Договор аренды объекта имущества может быть заключен на срок:
1) до 1 года;
2) от 1 года до 10 лет.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в пункт 7 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
7. Примерная форма договора аренды имущества утверждается Администрацией района.
2. Порядок предоставления имущества в аренду
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 8 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции
8. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения в установленном порядке торгов по продаже права аренды имущества либо без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством.
Основанием для предоставления имущества в аренду в установленном порядке является заявление заинтересованного лица либо предложение Управления о проведении торгов, подготовленное на основе ежегодно проводимого анализа состава муниципального имущества.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в пункт 9 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения
9. Для предоставления имущества в аренду заинтересованное лицо обращается в администрацию района с заявлением на имя Мэра Шелеховского муниципального района (далее - Мэр района).
Для предоставления в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, заинтересованное лицо обращается с заявлением на имя руководителя муниципального унитарного предприятия.
В заявлении указываются:
1) полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы и местонахождения (фамилия, имя. отчество, паспортные данные для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
2) фактическое местонахождение исполнительного органа заявителя (для направления корреспонденции);
3) наименование имущества, его месторасположение, площадь;
4) предполагаемое целевое использование имущества;
5) срок аренды.
10. Заявление заинтересованного лица рассматривается в течение одного месяца со дня поступления заявления, по результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений:
1) о проведении торгов по продаже права аренды имущества;
2) об отказе в заключении договора аренды.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 10 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 3
3) о заключении договора аренды без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 11 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции
11. Решение о проведении торгов по продаже права аренды имущества, составляющего муниципальную казну, о заключении договора аренды указанного имущества без проведения торгов, в случаях, установленных федеральным законодательством, принимается Мэром района и оформляется правовым актом Администрации района.
Решение о проведении торгов по продаже права аренды имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, о заключении договора аренды указанного имущества без проведения торгов, в случаях установленных федеральным законодательством, принимается в порядке, установленном законодательством.
12. Исключен.
См. текст пункта 12 раздела 2
13. В случае отказа в заключении договора аренды имущества заявителю направляется мотивированный отказ за подписью мэра района.
3. Заключение договора аренды
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 14 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
14. Договор аренды имущества, составляющего муниципальную казну, заключается в установленном порядке Управлением на основании правового акта Администрации района либо по итогам проведения торгов по продаже права аренды.
15. Исключен.
См. текст пункта 15 раздела 3
16. Исключен.
См. текст пункта 16 раздела 3
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД пункт 17 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
17. Договор аренды имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, заключается в установленном порядке.
18. В случае предоставления в аренду здания (сооружения) проект договора аренды имущества направляется арендатору одновременно с проектом договора аренды земельного участка в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Шелеховского района.
4. Арендная плата
19. Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы, устанавливаемой решением Думы Шелеховского муниципального района.
20. Арендная плата перечисляется в порядке и сроки, устанавливаемые договором аренды.
21. Утратил силу.
См. текст пункта 21
22. Утратил силу.
См. текст пункта 22
23. Утратил силу.
См. текст пункта 23
24. Утратил силу.
См. текст пункта 24
25. Исключен.
См. текст пункта 25 раздела 4
5. Учет имущества, предоставляемого в аренду,
контроль за его использованием
26. Учет имущества, передаваемого в аренду, учет договоров аренды осуществляет Управление.
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД в пункт 27 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения
27. Управление ведет реестр договоров аренды имущества, в котором отражается:
1) порядковый номер договора;
2) наименование и почтовый адрес имущества, переданного в аренду;
3) площадь объекта недвижимости, состав движимого имущества;
4) наименование и местонахождение арендатора, данные о государственной регистрации - для юридического лица, фамилия, имя, отчество, данные о государственной регистрации и адрес места жительства - для физического лица, индивидуального предпринимателя;
5) срок договора аренды;
6) целевое использование имущества;
7) сведения о государственной регистрации договоров аренды, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства;
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 27 октября 2011 г. N 38-РД подпункт 8 пункта 27 настоящего Положения изложен в новой редакции
8) сумма арендной платы;
9) сведения об имеющейся задолженности;
10) сведения о передаче прав владения и (или) пользования имуществом.
11) исключен.
См. текст подпункта 11 пункта 27 раздела 5
28. Управление осуществляет контроль за целевым использованием имущества, предоставляемого в аренду, за своевременным перечислением арендной платы, выполнением иных условий договоров аренды имущества. В целях осуществления контроля Управление вправе проводить проверки имущества, переданного в аренду, требовать у арендаторов предоставления необходимых документов.
29. Управление принимает к арендаторам, нарушающим условия заключенных договоров аренды, меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и договором аренды.
30. За несвоевременную оплату аренды имущества управление вправе взыскать с арендатора пеню. Начисление пени за просрочку платежей за пользование имущества производится в размере, установленном договором аренды.
31. Утратил силу.
См. текст пункта 31
Начальник Управления по распоряжению |
Т.Г.Хмелева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
В целях установления порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, руководствуясь статьями 24, 25, 43, 44 Устава Шелеховского района, утверждено положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, которое регулирует правоотношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных организаций Шелеховского района, и определяет порядок, сроки и условия предоставления в аренду имущества.
Положение не распространяется на отношения по предоставлению в аренду земельных участков, лесных и других природных объектов.
Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 24 апреля 2008 г. N 14-РД "Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района"
Текст Решения опубликован в газете "Шелеховский вестник" от 16 мая 2008 г. N 19/1(6322/1)
Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 27 декабря 2012 г. N 48-РД настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 27 октября 2011 г. N 38-РД
Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 18-РД
Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 24 декабря 2008 г. N 67-РД