Приложение N 2. Положение о порядке предоставления субсидий "молодым семьям" - участникам Программы "Строительство молодежных жилищных комплексов на территории города Усолье-Сибирское на 2006 - 2019 годы"

Приложение N 2

к Программе

Положение
о порядке предоставления субсидий
"молодым семьям" - участникам Программы
"Строительство молодежных жилищных комплексов
на территории города Усолье-Сибирское
на 2006 - 2019 годы"

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий участникам Программы "Строительство Молодежных Жилищных Комплексов на территории города Усолье-Сибирское на 2006 - 2019 годы" (далее - Программа).

2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Федерального законодательства по реализации федеральной целевой подпрограммы "Жилище" на 2002 - 2010 гг., утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 г N 865, Федеральной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 865 от 31.12.2005 года в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"; областной государственной социальной программой "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, утвержденной Постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 15.03.2005 г. N 7/26-ЗС.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату "от 15.03.2005 г." следует читать как "от 16.03.2005 г."

Порядок
предоставления бюджетных субсидий
"молодым семьям" - участникам Программы МЖК

1. Субсидии предоставляются участникам первой, второй и третьей групп Программы "Строительство Молодежных Жилищных Комплексов на территории города Усолье-Сибирское на 2006 - 2019 годы" в рамках областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 - 2019 годы после оформления ипотечного кредита.

Программой предусматриваются следующие формы государственной и муниципальной поддержки "молодых семей" - участников программы:

1.1. Предоставление субсидии на строительство (приобретение) жилья в счет общей суммы первого взноса при получении ипотечного кредита или займа на рыночных условиях (субсидия на приобретение жилья).

1.1.1. Условием получения субсидии на приобретение жилья является наличие у молодой семьи дополнительных средств - первый взнос участника Программы (собственные средства и/или "целевой заем") и/или средства банковского ипотечного кредита, - необходимых для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения.

1.1.2. Предоставление субсидии на приобретение жилья осуществляется с учетом преимущественного права на получение такой субсидии молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством РФ:

1.1.2.1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими ceмьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

1.1.2.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных помещений.

1.1.3. Размер субсидии на приобретение жилья составляет не менее:

- 35% (тридцать пять процентов) средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 - 2019 годы, не имеющих детей, в т.ч.:

не более 10% - средства федерального бюджета;

10% - средства областного бюджета;

не менее 15% - средства местного бюджета.

- 40% (сорок процентов) средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 - 2019 годы", имеющих 1 и более ребенка, в т.ч.:

не более 10% - средства федерального бюджета;

15% - средства областного бюджета;

не менее 15% - средства местного бюджета.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяемая по следующей формуле:

                              СтЖ = Н х РЖ,

  где

  СтЖ - средняя стоимость жилья;

  РЖ  - размер общей площади жилого помещения;

  Н   - норматив  стоимости  1  кв.  м.  общей  площади жилья  по  городу

        Усолье-Сибирское;

Норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по городу Усолье-Сибирское не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Иркутской области, определенной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Предоставление субсидий на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на реализацию областной государственной социальной программой "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы и федеральной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

1.2. Предоставление субсидии за счет средств областного бюджета в размере не менее 10% (десяти процентов) средней стоимости жилья, не превышающей нормативную, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на строительство (приобретение) жилья при рождении (усыновлении) ребенка (субсидия при рождении ребенка).

При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье, которой в рамках реализации областной государственной социальной программой "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 - 2019 годы предоставлена субсидия на приобретение жилья, предоставляется дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета в размере не менее 10% (десяти процентов) средней стоимости жилья, не превышающей нормативную, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Предоставление субсидии при рождении ребенка производится один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка.

Размер субсидии при рождении ребенка не может превышать стоимости приобретенного жилья, с учетом предоставленной субсидии на приобретение жилья.

Получателями субсидии при рождении ребенка могут быть молодые семьи, удовлетворяющие требованиям к участникам, приведенным в областной государственной социальной программе "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, при условии, что на момент рождения ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье - молодого родителя, не превышает 30 лет.

2. Расчет размера субсидии.

2.1. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по городу Усолье-Сибирское.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодая семья или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м.;

- для семьи численностью 3х и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Жилое помещение, построенное (приобретенное) молодой семьей, должно находиться на территории города Усолье-Сибирское.

Общая площадь строящегося (приобретаемого) помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент строительства (приобретения) жилья.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

3. Распределение субсидий между группами.

Списки на предоставление субсидий участникам первой и второй групп формируются по итогам рейтингового соревнования Программы.

Субсидии распределяются между группами в следующих пропорциях:

Первая группа <= 100% - 1/3 - (5% х 2/3) = 61%-66% от 100% субсидий;

Вторая группа <= 100% - 2/3 - (5% х 1/3) = 28%-33% от 100% субсидий, где 100% - общая сумма субсидий.

Третья группа <= 5% от общего объема субсидий из квоты первой или второй групп соответственно, (всего не более 5%), в первоочередном порядке пропорционально из долей первой и второй групп.

4. В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство). Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Срок действия свидетельства от даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей составляет 2 (два) месяца, для кредитных организаций - 9 (девять) месяцев.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

Выбор кредитных организаций для участия в Программе осуществляется Администрацией города Усолье-Сибирское на конкурсной основе среди организаций, имеющих право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Вопросы предоставления государственных субсидий на приобретение жилья, не урегулированные городской программой "Строительство Молодежных Жилищных Комплексов на территории города Усолье-Сибирское на 2006 - 2019 годы", разрешаются в соответствии с нормами областной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 - 2019 годы и федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

Начальник

экономического отдела

экономического управления

Н.Г.Алтунина