Приложение N 6. Порядок обеспечения выбора земельных участков для строительства, находящихся на территории г.Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 6

к Решению Думы г.Иркутска

от 28 июня 2007 г. N 004-20-390585/7

Порядок
обеспечения выбора земельных участков
для строительства, находящихся на территории
г.Иркутска, государственная собственность
на которые не разграничена

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательстве# акты Российской Федерации" от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ, Законом Иркутской области "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" и регулирует процедуру выбора земельных участков для строительства в отношении земельных участков, находящихся на территории города Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, решение о предоставлении которых принимается администрацией Иркутской области.

2. Обращения Администрации Иркутской области об обеспечении выбора земельного(ых) участка(ов) для строительства с приложением необходимых документов поступают в Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, испрашиваемой площади земельного(ых) участка(ов), испрашиваемого права на земельный(ые) участок(ки), ситуационного плана, позволяющего определить примерное местоположение земельного участка. К обращению прилагается копия заявления физического или юридического лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление, либо документа, удостоверяющего личность гражданина, а также может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

3. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска:

3.1 С момента получения обращения в соответствии с п.2 настоящего Порядка направляет запросы на предмет получения согласований и (или) необходимой для подготовки акта выбора земельного(ых) участка(ов) информации о документах государственного земельного кадастра, документах землеустройства, о наличии ограничений прав на земельный(ые) участок(ки), об обеспечении земельного(ых) участка(ов) объектами инженерной инфраструктуры, а также иной информации в целях определения экологических, санитарных, технических и иных условий использования соответствующего(их) земельного(ых) участка(ов) в:

- территориальный отдел по г.Иркутску Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Иркутской области;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска;

- Государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- Территориальное управление Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области;

- Территориальный орган Министерства природных ресурсов РФ;

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска.

3.2 В течение 30 дней с момента получения согласований и информации по запросам в отношении органов и организаций, поименованных в п.3.1 настоящего Порядка, обеспечивает выбор земельного(ых) участка(ов) на основе сведений государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Результаты обследования оформляются актом о выборе земельного(ых) участка(ов) для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны.

3.3. Готовит проект постановления мэра г.Иркутска об утверждении проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов).

3.4. Направляет в Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного(ых) участка(ов) для строительства объекта(ов), которая подлежит опубликованию в газете "Иркутск".

3.5 Направляет в Администрацию Иркутской области утвержденный(ые) постановлением мэра г.Иркутска проект(ы) границ земельного(ых) участка(ов) и акт о выборе земельного(ых) участка(ов) для строительства.

4. В предварительном согласовании места размещения объекта, выборе земельного(ых) участка(ов) участвуют:

- Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска (председатель Комитета, начальник Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска);

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (председатель Комитета);

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- территориальный орган Министерства природных ресурсов РФ (в соответствии с компетенцией);

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска;

- иные органы, в компетенцию которых в соответствии с действующим законодательством входит согласование акта выбора земельного(ых) участка(ов), а также землевладельцы, землепользователи, арендаторы, в случаях, установленных законом.

5. Проект постановления мэра г.Иркутска об утверждении проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов) согласовывается:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска;

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска;

- вице-мэром администрации г.Иркутска, после чего постановление передается на подпись мэру г.Иркутска. В случае отсутствия вице-мэра администрации г.Иркутска проект постановления передается на подпись мэру г.Иркутска.

6. В случае невозможности обеспечить выбор земельного(ых) участка(ов) и утверждение проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов) Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска уведомляет об этом Администрацию Иркутской области с указанием соответствующих причин невозможности выполнения обращения.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

Л.A.Ощерин

Начальник земельного управления

Комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева