Приложение N 3. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков гражданам под существующий жилой дом в г. Иркутске

Приложение N 3

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 31 декабря 1996 г. N 42-5гД(2)

Порядок
прохождения документов при предоставлении
земельных участков гражданам под существующий жилой
дом в г. Иркутске

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 1999 г.

1. Граждане (заявитель), желающие получить земельный участок под существующий жилой дом, подают в администрацию соответствующего административного округа г. Иркутска заявление на имя мэра города с указанием вида пользования земельным участком, его площади и местонахождения, с приложением копий документов, заверенных в установленном порядке:

- правоустанавливающих документов на дом:

а) договор дарения;

б) договор купли-продажи;

в) свидетельство о праве на наследство по закону;

г) свидетельство о праве на наследство по завещанию;

д) регистрационное удостоверение;

е) договор передачи жилого помещения в порядке приватизации;

ж) договор мены;

з) свидетельство о праве собственности на долю в имуществе супругов;

и) и иные;

- технический паспорт БТИ на момент предоставления документов, имеющий регистрацию не более 1 года давности;

- правоустанавливающих документов на земельный участок:

а) решение исполнительных органов, постановление главы городского самоуправления о предоставлении (отводе) земельного участка;

б) договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности;

в) государственный акт (свидетельство) на право собственности, пользования, владения;

г) договор аренды земельного участка;

д) и иные.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Иркутска от 28 декабря 1999 г. N 436-41гД(2) в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Администрация соответствующего административного округа г. Иркутска:

- регистрирует заявления в день поступления в "Книге регистрации заявлений";

- в 3-дневный срок рассматривает полноту и правомочность представленных документов, по истечении которого в случае неполного и некачественного пакета документов сообщает об этом заявителю и возвращает их на дооформление под роспись заявителя в "Книге регистрации заявлений". Срок рассмотрения заявления при этом приостанавливается до момента представления всех необходимых документов;

- информирует заявителя об ориентировочной плате за землю;

- формирует землеустроительное дело и передает его в ГУАиГ г. Иркутска для выработки в 7-дневный срок предложения о предоставлении земельного участка, исходя из действующих требований законодательных и нормативных актов, градостроительной документации города;

- в 3-дневный срок с момента поступления предложений от ГУАиГ г. Иркутска готовит проект постановления мэра города о предоставлении земельного участка, который согласовывается с:

- главой администрации административного округа;

- ГУАиГ г. Иркутска (с указанием цели использования земельного участка в соответствии с градостроительной документацией) - в 2-дневный срок;

- Заместителем председателя Комитета по городскому обустройству по строительству, архитектуре и инновационным проектам в 2-х дневный срок;

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска - в 3-дневный срок;

- отделом охраны окружающей среды администрации г. Иркутска - в 2-дневный срок;

- депутатом городской Думы - в 3-дневный срок;

- юридическим отделом аппарата Мэра - в 4-дневный срок.

Заявитель представляет заключение на предоставление земельных участков от:

- Центра по сохранению историко-культурного наследия (при утверждении схемы исторического зонирования территории города заключение Центра по сохранению историко-культурного наследия требуется в случае нахождения земельного участка в границах территорий, установленных схемой).

3. После согласования с необходимыми службами проект постановления о предоставлении земельного участка представляется на визирование в 4-дневный срок председателю комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска, после чего передается на подпись мэру города.

В случае принципиального изменения проекта постановления на стадии визирования председателем комитета по городскому обустройству г. Иркутска документ должен вновь пройти экспертизу на его законность в юридическом отделе аппарата мэра.

4. После издания постановления мэра города о предоставлении земельного участка администрация соответствующего административного округа:

- в 7-дневный срок выдает его копию заявителю;

- в 3-дневный срок передает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска землеустроительное дело.

5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска в месячный срок со дня обращения заявителя с постановлением о предоставлении земельного участка:

- оформляет землеустроительное дело;

- в необходимых случаях организует работу по выносу границ земельного участка в натуру за счет средств заказчика;

- выдает акт установления нормативной (договорной) цены земли с указанием номера счета и местонахождения отделения банка;

- оформляет и выдает соответствующие документы, удостоверяющие право на земельный участок. Условия использования земельных участков, установленные в заключениях специальных уполномоченных государственных органов, включаются в договор аренды земельного участка или договор содержания земельного участка в г. Иркутске.

6. В случае мотивированного отказа в предоставлении гражданину земельного участка администрация соответствующего административного округа готовит проект постановления мэра города об отказе в предоставлении земельного участка и согласовывает его с юридическим отделом аппарата мэра города, ГУАиГ г. Иркутска, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска и в случае необходимости иными службами, дающими заключение о невозможности предоставления земельного участка, в сроки и в порядке, установленные пп. 2, 3.

7. Консультации граждан о перечне представляемых документов при предоставлении земельных участков осуществляет администрация соответствующего административного округа.

8. Хранение, внесение изменений и дополнений в землеустроительное дело осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска.

Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска

Г.П. Пахомов