Приложение N 2. Положение об отделе жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска

Приложение N 2

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1411/6

Положение
об отделе жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению
Октябрьским округом администрации г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Управление).

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению округом администрации г.Иркутска (далее Комитет), иными нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, настоящим Положением и Положением об Управлении.

1.3. Штатное расписание отдела утверждается мэром г.Иркутска.

1.4. Отдел возглавляет начальник Отдела, который находится в непосредственном подчинении заместителя главы администрации - председателя Комитета и заместителя председателя Комитета - начальника Управления.

1.5. Начальник Отдела назначается на должность распоряжением мэра г.Иркутска по представлению заместителя председателя Комитета - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства, согласованному заместителем главы администрации - председателем Комитета.

1.6. В структуру Отдела входит сектор учета и приватизации жилья (далее - Сектор), возглавляемый заместителем начальника Отдела - заведующим сектором.

1.7. Специалисты отдела назначаются на должность приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска по представлению начальника отдела, согласованному заместителем главы администрации - председателем Комитета.

2. Задачи отдела

2.1 Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства РФ;

2.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, категории которых установлены Федеральным законом.

2.3. Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

3. Функции отдела

3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах установленных законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска выполняет следующие функции:

3.1.1. Координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий ремонтно-эксплуатационных управлений (далее МУП РЭУ), муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия (далее МУ АРП), муниципального унитарного предприятия "Сервисно-вычислительный центр" (далее МУП СВЦ) Октябрьского района.

3.1.2. Осуществляет реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района.

3.1.3. Представляет интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом.

3.1.4. Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района.

3.1.5. Подготавливает предложения к проекту бюджета г.Иркутска по вопросам финансирования жилищного хозяйства.

3.1.6. Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств выделенных на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда.

3.1.7. Оформляет в установленном порядке проекты постановлений мэра г.Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, изменении статуса общежитий на статус жилых домов в г.Иркутске.

3.1.8. Согласовывает в установленном порядке переустройство и перепланировку жилых помещений.

3.1.9. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности МУП РЭУ, МУ АРП, МУП "СВЦ".

3.1.10. Подготавливает проекты договоров между Комитетом и МУП РЭУ на техническую эксплуатацию муниципального жилищного фонда.

3.1.11. Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУП РЭУ, МУ АРП.

3.1.12. Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонтов муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.

3.1.13. Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

3.1.14. Формирует и исполняет разделы Комплексного плана администрации г.Иркутска по основным направлениям деятельности на текущий год.

3.1.15. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.

3.1.16. Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района.

3.1.17. Участвует в организации работы по противопожарной безопасности.

3.1.18. Организует и осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.1.19. Готовит предложения по распределению жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.20. Оформляет передачу жилья в собственность граждан, ведет учет приватизируемого жилья в Октябрьском районе.

3.1.21. Рассматривает обращения, заявления, жалобы физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

3.1.22. Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.1.23. Выполняет иные функции, связанные с деятельностью Отдела, по поручению заместителя главы администрации-председателя Комитета и заместителя председателя-начальника Управления.

4. Права

4.1. Отдел самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к его компетенции.

4.2. Отдел вправе запрашивать и получать в установленном порядке от юридических лиц, органов государственной власти, МУП РЭУ, МУ АРП, МУП "СВЦ" статистическую отчетность и другую информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач.

5. Организация работы отдела

5.1. Начальник Отдела:

5.1.1. Организует и руководит работой Отдела;

5.1.2. Осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами Отдела;

5.1.3. Отчитывается о работе Отдела в порядке и сроки, установленные председателем Комитета;

5.1.4. Вносит на рассмотрение председателя Комитета ходатайства о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности специалистов Отдела;

5.1.5. Предлагает кандидатуры на замещение вакантных должностей в Отделе;

5.1.6. Выполняет иные функции в соответствии с возложенными на Отдел задачами.

5.2. Права и обязанности начальника, заместителя начальника - заведующего сектором, специалистов Отдела устанавливаются должностными инструкциями, утвержденными распоряжением председателя Комитета.

6. Ответственность

6.1. Начальник Отдела, заместитель начальника - заведующий сектором и специалисты Отдела привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета

А.М.Алферьевский

Заместитель председателя

Комитета - начальник Управления

жилищно-коммунального хозяйства

Комитета

В.М.Васильев