Приложение. Положение о порядке подготовки и проведения торгов по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск

Приложение
к Решению городской Думы
г.Усть-Илимска Иркутской области
от 28 мая 2008 г. N 76/444

Положение
о порядке подготовки и проведения торгов по продаже права
на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,
находящемся в собственности муниципального
образования город Усть-Илимск

1. Организатором торгов по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск является Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент).

При подготовке и проведении торгов по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск (далее - рекламной конструкции), Департамент руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О рекламе", иным федеральным законодательством, законодательством Иркутской области, Уставом муниципального образования город Усть-Илимск, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Усть-Илимск и настоящим Положением.

2. Торги по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции проводятся в форме аукциона или конкурса.

3. Проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с постановлением главы Администрации города Усть-Илимска.

На основании документов, подготовленных Департаментом в соответствии с настоящим Порядком, в постановлении главы Администрации города Усть-Илимска определяются общие условия проведения торгов:

3.1. форма проведения торгов: аукцион или конкурс, условия их проведения;

3.2. характеристика рекламных мест на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе;

3.3. начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности);

3.4. другие общие условия торгов в соответствии с действующим законодательством.

4. На основании постановления главы Администрации города Усть-Илимска о проведении торгов начальник Департамента издает распоряжение о назначении аукционной или конкурсной комиссии (далее - Комиссия).

5. В состав Комиссии входят представители Департамента, Финансового управления Администрации города Усть-Илимска, Городской Думы города Усть-Илимска (по согласованию).

Порядок работы Комиссии определяется ее председателем. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. Протоколы и решения Комиссии подписываются председателем и членами Комиссии.

Функции Комиссии:

5.1. определяет регистрационный номер предмета торгов, сумму и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в торгах (сумма задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены предмета торгов), шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений; другие условия в соответствии с действующим законодательством;

5.2. принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.

Решение комиссии о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом результатов рассмотрения заявок, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием имен (наименований) претендентов; лица, признанные участниками торгов, а также заявки, по которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований для такого отказа. Протокол утверждается начальником Департамента;

5.3. проверяет целостность конвертов с предложениями от участников торгов;

5.4. вскрывает конверты и оглашает предложения участников аукциона;

5.5. оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса,

5.6. определяет победителя торгов;

5.7. оформляет протоколы;

5.8. принимает решение о признании торгов несостоявшимися;

5.9. осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

6. Функции Департамента:

6.1. формирует по каждому предмету торгов пакет документов: градостроительный план, акт выбора, проект границ и кадастровый план земельного участка, технический паспорт объекта недвижимости, отчет об оценке предмета торгов (оценивается начальный размер арендной платы за год за рекламное место на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе), другие необходимые документы;

6.2. определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки) и прилагаемых к ним документов, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

6.3. опубликовывает в газете "Вечерний Усть-Илим" извещения о проведении торгов, об отказе от их проведения, а также информацию о результатах торгов. Департамент несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений законодательству;

6.4. принимает заявки (приложение N 1 к настоящему Положению) и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

6.5. регистрирует заявки (отзыв заявки) в журнале приема заявок. Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается в Департаменте, на втором экземпляре, остающемся у заявителя, продавец указывает дату и время подачи заявки, а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок;

6.6. обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы;

6.7. проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

6.8. выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах;

6.9. организует осмотр земельных участков и зданий на местности;

6.10. заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (приложение N 2 к настоящему Положению);

6.11. нанимает или назначает из числа своих работников аукциониста (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений);

6.12. в случае признания торгов несостоявшимися, принимает решение о повторном проведении торгов;

6.13. осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

7. Торги признаются несостоявшимися в случае, если:

7.1. в торгах участвовало менее 2 участников;

7.2. ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

7.3. ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, в соответствии с решением Комиссии не был признан победителем;

7.4. победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

8. В случае, если к участию в аукционе или конкурсе допущен один участник, аукцион или конкурсе# признается несостоявшимся. При соблюдении требований, установленных частями 5.2.-5.5. статьи 19 Федерального закона "О рекламе", договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона или конкурса.

9. Участником торгов не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах. Если по результатам проведения аукциона или конкурса лицо приобретает преимущественное положение, данные результаты являются недействительными.

10. Для участия в торгах лицо обязано предоставить в Департамент информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его афиллированным лицам на соответствующей территории.

11. По итогам торгов, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе заключается на срок 5 лет, договор на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.

12. Сроки, порядок, размер оплаты, реквизиты расчетного счета устанавливаются условиями договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Средства от торгов поступают в бюджет города в соответствии с действующим законодательством.

И.о. главы муниципального образования

В.К.Тулубаев