Приложение N 1. Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска

Приложение N 1

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 21 января 2002 г. N 170-14гД(3), 019-20-170/2

Положение
о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов
муниципального нежилого фонда г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

3 июля 2006 г., 28 июня 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом города Иркутска, нормативно-правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.Иркутска и определяет порядок предоставления объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска (далее по тексту - Объекты) в безвозмездное пользование.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 3 июля 2006 г. N 004-20-270380/6 пункт 1.2. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Ссудодателем Объектов выступает Администрация г.Иркутска

1.3. Ссудополучателями могут быть перечисленные в пункте 2.2 физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица и иные лица.

1.4. В целях организации учета сведения об Объектах, передаваемых в безвозмездное пользование, их пользователях подлежат включению в базу данных объектов муниципальной собственности г.Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование.

В базу данных объектов муниципальной собственности г.Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование, подлежат включению следующие сведения:

- месторасположение (почтовый адрес) Объекта;

- площадь Объекта;

- целевое использование Объекта;

- наименование с указанием организационно-правовой формы для юридического лица; фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица и индивидуального предпринимателя;

- номер и дата заключения договора безвозмездного пользования, срок договора безвозмездного пользования.

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Иркутска от 28 июня 2007 г. N 004-20-390587/7 Раздел 1 настоящего Положения дополнен пунктом 1.5

1.5. Договор безвозмездного пользования заключается сроком на один год. В особых случаях (в целях обеспечения сохранности и восстановления объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска, реализации муниципальных программ и т.п.) допускается заключение договора на срок до 3-х лет.

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Иркутска от 28 июня 2007 г. N 004-20-390587/7 Раздел 1 настоящего Положения дополнен пунктом 1.6

1.6. Не допускается передача Ссудополучателем Объекта или его части в пользование третьим лицам.

2. Порядок передачи Объектов в безвозмездное пользование

2.1. Оформление передачи объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование осуществляется КУМИ г.Иркутска.

2.2. Передача Объектов в безвозмездное пользование осуществляется на основании:

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 3 июля 2006 г. N 004-20-270380/6 в подпункт 2.2.1. пункта 2.2. настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. Соответствующего решения городской Думы г.Иркутска в случае, если Объекты передаются:

- правоохранительным органам, судам, военным комиссариатам, не имеющим бюджетного финансирования, направленного на оплату арендной платы;

- лицам, применяющим труд инвалидов (предоставляемые в пользование площади рассчитываются пропорционально количеству работающих инвалидов);

- лицам в целях оказания им экономической поддержки в решении важных (приоритетных) для города социальных задач, а также в целях обеспечения сохранения и восстановления объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска. При использовании площадей для размещения органов управления общественных объединений (за исключением детских и молодежных общественных объединений, деятельность которых направлена на социальное становление, развитие и самореализацию детей и молодежи в общественной жизни, защиту и охрану их прав) размер предоставляемой безвозмездно площади объекта не должен превышать 50 кв.м (свыше 50 кв.м дополнительная площадь передается на возмездной основе);

2.2.2. Распоряжения председателя КУМИ в случае передачи Объектов:

- органам городского самоуправления г.Иркутска;

- муниципальным учреждениям г.Иркутска;

2.3. Заявления юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических и иных лиц с предложением заключить договор безвозмездного пользования на объекты направляются в КУМИ г.Иркутска.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- наименование с указанием организационно-правовой формы для юридического лица, его местонахождение, фамилия, имя, отчество,

паспортные данные гражданина;

виды деятельности, целевое использование Объекта;

срок безвозмездного пользования Объектом.

2.4. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие сведения:

а) о юридическом лице:

- копии регистрационных и учредительных документов;

- копии последнего баланса;

- копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

- копия лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ);

- справка соответствующего финансового органа об отсутствии бюджетного финансирования, направленного на оплату арендной платы (для правоохранительных органов, судов, военных комиссариатов);

б) об индивидуальном предпринимателе:

- копия свидетельства о регистрации;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

- копия паспорта

в) о физическом лице:

- копия паспорта.

Копии документов, выписки из них должны быть заверены нотариально либо могут быть заверены КУМИ при представлении подлинников заверяемых документов.

2.5. О результатах рассмотрения заявления КУМИ сообщает заявителю письменно в месячный срок со дня поступления заявления.

3. Договор безвозмездного пользования

3.1. Документом, регламентирующим безвозмездное пользование Объектом, является договор безвозмездного пользования Объектом.

Договор безвозмездного пользования Объектом заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 28 июня 2007 г. N 004-20-390587/7 пункт 3.2 Раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Договор безвозмездного пользования объектом заключается между Ссудодателем и Ссудополучателем на основании примерного договора безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием).

3.3. Договор безвозмездного пользования Объектом подлежит регистрации в КУМИ.

3.4. Фактическая передача Объекта с его принадлежностями Ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования Объекта с участием всех сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.

3.5. Ссудополучатель заключает договор на эксплуатацию и техническое обслуживание с соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, а также договоры на все виды коммунального обслуживания со специализированными организациями города.

4. Особенности безвозмездного пользования
отдельно стоящими Объектами

4.1. Ссудополучатель отдельно стоящего Объекта может взять на себя обязательства по самостоятельному содержанию и эксплуатации Объекта и его принадлежностей.

4.2. По договору безвозмездного пользования отдельно стоящим Объектом одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимым имуществом Ссудополучателю передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом и необходима для его использования. Оформление прав на земельный участок осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и нормативно-правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Иркутска от 28 июня 2007 г. N 004-20-390587/7 Раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.3

4.3. Не допускается передача Ссудополучателем прилегающего к Объекту земельного участка в пользование третьим лицам.

5. Контроль договоров безвозмездного пользования

5.1. КУМИ в соответствии с настоящим Положением осуществляет контроль за:

- соблюдением Ссудополучателями условий договора безвозмездного пользования Объектом;

- целевым использованием Объекта нежилого фонда, предоставляемого в безвозмездное пользование.

5.2. Для выполнения контрольных функций КУМИ г.Иркутска вправе осуществлять проверки используемых Объектов и требовать от Ссудополучателей представления необходимой информации.

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Иркутска от 28 июня 2007 г. N 004-20-390587/7 Раздел 5 настоящего Положения дополнен пунктом 5.3

5.3. В случае передачи Объекта в безвозмездное пользование категории лиц, поименованных в дефисе 2 пункта 2.2.1, Ссудополучатель ежеквартально предоставляет Ссудодателю отчеты о количестве работающих инвалидов.

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин