Приложение N 3. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска

Приложение N 3

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 27 сентября 2006 г. N 031-10-1357/6

Положение
о секторе учета и приватизации жилья
отдела жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства комитета
по управлению Свердловским округом администрации
г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Сектор учета и приватизации жилья (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска.

1.2. Сектор находится в подчинении начальника отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. Сектор возглавляет заведующий, назначаемый на должность и освобождаемый от нее приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска по представлению заместителя главы администрации - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Специалисты сектора назначаются на должность и освобождаются от должностей приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.5. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, Законами РФ, Указами и Распоряжениями Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, законами и иными нормативно-правовыми актами Иркутской области, Уставом г.Иркутска, решениями Городской Думы, постановлениями и распоряжениями мэра города и председателя комитета, настоящим положением.

2. Структура

2.1. Структуру и штатную численность сектора утверждает мэр г.Иркутска, исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации г.Иркутска по представлению заместителя главы администрации - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска.

3. Задачи

На сектор возлагаются следующие задачи:

3.1. Реализация муниципальных программ г.Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище.

3.2. Осуществление деятельности по реализации федеральных и областных программ и законов.

4. Функции

Сектор, в соответствии с возложенными на него задачами, выполняет следующие основные функции:

4.1. Выявление, учет и предоставление информации в отдел учета и предоставления жилья Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска об освободившемся муниципальном жилищном фонде и контроль за его повторным заселением.

4.2. Учет ветхого, аварийного муниципального жилья, составление и осуществление плана переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

4.3. Учет служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4.4. Постановка и снятие с учета граждан, нуждающихся в получении жилья.

4.5. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда г.Иркутска, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

4.6. Разработка методических пособий, рекомендаций, оказание содействия и проведение консультаций по организации деятельности управляющих компаний, организации деятельности товариществам собственников жилья, по вопросам ценообразования на услуги жилищно-коммунальных услуг и оказание практической помощи управляющим организациям.

4.7. Представление интересов собственника - муниципального образования "Города Иркутска" при организации и принятии участия в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска с целью решения вопроса - выбора способа управления домами.

4.8. Проведение приемов граждан по вопросам оформления дубликатов ордеров, договоров найма и приватизации и деприватизации, а также консультации по жилищному законодательству.

4.9. Оформление договоров о передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений (приватизации).

4.10. Подготовка проектов распоряжений по вопросам приватизации жилья и деприватизации жилья.

4.11. Рассмотрение поступивших предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам жилья и приватизации.

4.12. Подготовка необходимых отчетных сведений по вопросам оформления договоров приватизации и найма, а также списков граждан, нуждающихся в получении жилья.

4.13. В случае обращения граждан производит обследование жилищных условий граждан с составлением соответствующего акта.

5. Права

Сектор имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, организаций в установленном порядке материалы, документы и иные сведения, необходимые для осуществления деятельности сектора.

5.2. Запрашивать и получать от отделов и управлений комитета округа справки, информации, сведения и другие материалы, необходимые для осуществления деятельности сектора.

5.3. Представлять комитет округа в установленном порядке в учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

6. Взаимоотношения

Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации г.Иркутска по вопросам:

- получения материалов и сведений для организации деятельности;

- предоставления отчетов и разъяснений.

7. Ответственность

7.1. Заведующий сектором несет ответственность за надлежащее и несвоевременное выполнение работниками сектора функций, предусмотренных настоящим положением.

7.2. Заведующий и специалисты сектора привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.

Зам. главы администрации -

председатель комитета

по управлению Свердловским

округом администрации г.Иркутска

Ю.В.Воронцов

Зам. председателя комитета -

начальник управления

жилищно-коммунального хозяйства

комитета по управлению Свердловским

округом администрации г.Иркутска

С.А.Лебедев