Приложение N 1. Положение об отделе разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 2 августа 2005 г. N 031-10-980/5

Положение
об отделе разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления
Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее "Отдел") входит в состав земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее по тексту "Комитет") и является структурным подразделением Комитета.

1.2. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение оформления договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством и контроль за исполнением их условий, в том числе по оплате арендной платы за земельные участки;

- обеспечение интересов г.Иркутска в процессе разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и заместителя председателя Комитета - начальника земельного управления Комитета.

1.5. Структура и штат отдела утверждаются распоряжением мэра г.Иркутска.

2. Полномочия Отдела

2.1 В установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска порядке Отдел:

2.1.1 Формирует сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, по форме, установленной законодательством РФ.

2.1.2. Направляет сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, в соответствующее территориальное управление федерального органа по управлению федеральным имуществом.

2.1.3. Подготавливает перечни оспариваемых земельных участков, направляет их в соответствующий федеральный орган по управлению федеральным имуществом.

2.1.4. Участвует в согласительных процедурах по спорам о разграничении государственной собственности на землю.

2.1.5. Оформляет решения о согласовании либо об отказе в согласовании перечней земельных участков, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, или отдельных земельных участков, указанных в перечнях.

2.1.6 Ведет учет муниципальных земель г.Иркутска.

2.1.7 Обеспечивает заключение, изменение, расторжение, прекращение от имени администрации г.Иркутска договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.

2.1.8. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска (в том числе за своевременным поступлением арендной платы).

2.1.9. Подготавливает и направляет расчеты арендаторам по договорам аренды земельных участков#

2.1.10. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков в целях контроля за использованием земельных участков в соответствии с условиями договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.

2.1.11. Осуществляет приемо-передачу земельных участков.

2.1.12. Обеспечивает соблюдение досудебного порядка урегулирования споров с арендаторами, нарушающими условия договоров аренды земельных участков.

2.1.13. Оформляет документы о признании безнадежной ко взысканию и списании# задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков.

2.1.14. Обеспечивает до разграничения государственной собственности на землю по договорам аренды земельных участков, заключаемым от имени администрации г.Иркутска, согласование проектов договоров аренды земельных участков, которые предоставляются государственному унитарному предприятию или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности или находившиеся в государственной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет и бюджет субъекта РФ соответственно с территориальным управлением федерального органа по управлению федеральным имуществом или с администрацией Иркутской области;

2.1.15. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города.

2.1.16. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля).

2.1.17. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ использования и охраны земель на территории г.Иркутска.

2.1.18. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета, начальника и заместителя начальника Земельного управления Комитета.

3. Организация работы отдела

3.1 Отдел возглавляет заведующий. Заведующий отделом назначается и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска.

3.2. Заместитель заведующего Отделом и специалисты Отдела назначаются и осовобождаются от должности приказом руководителя аппарата мэра г.Иркутска.

3.3. На должность заведующего отделом назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специализации должности муниципальной службы в соответствии с Классификатором специализаций должностей муниципальной службы г.Иркутска или образование, считающееся равноценным, а также стаж работы по специальности не менее 2 лет.

3.4. Квалификационные требования для замещения должностей заместителя заведующего и специалистов Отдела устанавливаются правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

3.5 Заведующий Отделом, заместитель заведующего и специалисты Отдела вправе:

- получать в установленном порядке от должностных лиц Комитета, других структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений г.Иркутска документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

- привлекать с согласия руководителя соответствующего структурного подразделения администрации г.Иркутска специалистов для подготовки проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений Думы города Иркутска, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками Отдела в соответствии с возложенными на них настоящим Положением обязанностями;

- взаимодействовать с работниками соответствующих структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений г.Иркутска при решении вопросов, входящих в компетенцию отдела;

- принимать участие в работе комиссий, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых в связи с осуществлением функций Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.6. Заведующий Отделом:

- организует и руководит работой Отдела;

- несет персональную ответственность за реализацию задач и полномочий Отдела;

- осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами;

- вносит на рассмотрение председателя Комитета ходатайства об установлении надбавок к должностному окладу, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности специалистов Отдела;

- выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Отдел.

3.7. Права и обязанности заместителя заведующего и специалистов Отдела устанавливаются должностными инструкциями, утверждаемыми распоряжением председателя Комитета.

3.8. Заведующий Отдела#, его заместитель и специалисты Отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей в порядке, предусмотренном законодательством.

3.9. Требования заведующего, заместителя заведующего и специалистов Отдела в пределах их компетенции обязательны для исполнения должностными лицами Комитета, других структурных подразделений администрации города Иркутска.

Председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин