Приложение N 1. Положение об отделе разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 2 августа 2005 г. N 031-10-980/5

Положение
об отделе разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления
Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел разграничения собственности и аренды земельных участков земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее "Отдел") входит в состав земельного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее по тексту "Комитет") и является структурным подразделением Комитета.

1.2. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение оформления договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством и контроль за исполнением их условий, в том числе по оплате арендной платы за земельные участки;

- обеспечение интересов г.Иркутска в процессе разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и заместителя председателя Комитета - начальника земельного управления Комитета.

1.5. Структура и штат отдела утверждаются распоряжением мэра г.Иркутска.

2. Полномочия Отдела

2.1 В установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска порядке Отдел:

2.1.1 Формирует сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, по форме, установленной законодательством РФ.

2.1.2. Направляет сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, в соответствующее территориальное управление федерального органа по управлению федеральным имуществом.

2.1.3. Подготавливает перечни оспариваемых земельных участков, направляет их в соответствующий федеральный орган по управлению федеральным имуществом.

2.1.4. Участвует в согласительных процедурах по спорам о разграничении государственной собственности на землю.

2.1.5. Оформляет решения о согласовании либо об отказе в согласовании перечней земельных участков, на которые у муниципального образования г.Иркутск возникает право собственности, или отдельных земельных участков, указанных в перечнях.

2.1.6 Ведет учет муниципальных земель г.Иркутска.

2.1.7 Обеспечивает заключение, изменение, расторжение, прекращение от имени администрации г.Иркутска договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.

2.1.8. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска (в том числе за своевременным поступлением арендной платы).

2.1.9. Подготавливает и направляет расчеты арендаторам по договорам аренды земельных участков#

2.1.10. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков в целях контроля за использованием земельных участков в соответствии с условиями договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.

2.1.11. Осуществляет приемо-передачу земельных участков.

2.1.12. Обеспечивает соблюдение досудебного порядка урегулирования споров с арендаторами, нарушающими условия договоров аренды земельных участков.

2.1.13. Оформляет документы о признании безнадежной ко взысканию и списании# задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков.

2.1.14. Обеспечивает до разграничения государственной собственности на землю по договорам аренды земельных участков, заключаемым от имени администрации г.Иркутска, согласование проектов договоров аренды земельных участков, которые предоставляются государственному унитарному предприятию или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности или находившиеся в государственной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет и бюджет субъекта РФ соответственно с территориальным управлением федерального органа по управлению федеральным имуществом или с администрацией Иркутской области;

2.1.15. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города.

2.1.16. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля).

2.1.17. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ использования и охраны земель на территории г.Иркутска.

2.1.18. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета, начальника и заместителя начальника Земельного управления Комитета.

3. Организация работы отдела

3.1 Отдел возглавляет заведующий. Заведующий отделом назначается и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска.

3.2. Заместитель заведующего Отделом и специалисты Отдела назначаются и осовобождаются от должности приказом руководителя аппарата мэра г.Иркутска.

3.3. На должность заведующего отделом назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специализации должности муниципальной службы в соответствии с Классификатором специализаций должностей муниципальной службы г.Иркутска или образование, считающееся равноценным, а также стаж работы по специальности не менее 2 лет.

3.4. Квалификационные требования дл