Приложение N 1

Приложение N 1

к Постановлению

мэра г.Братска

Иркутской области

от 3 апреля 2008 г. N 614

2. Принятие решения о признании жилого дома
аварийным и подлежащим сносу

2.1. Признание дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией для оценки и признания жилых помещений муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия), создаваемой постановлением мэра города Братска в установленном законодательством порядке.

2.2. Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска (далее - комитет ЖКХ):

1) на основании заключения межведомственной комиссии готовит проект постановления мэра города Братска о признании дома аварийным и подлежащим сносу;

2) формирует сводный предварительный список граждан, переселяемых из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, на основании списков, представленных комитетами по управлению округами администрации города Братска, и готовит постановление мэра города Братска об утверждении этого списка;

3) формирует и ведет сводный реестр жилых домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;

4) устанавливает очередность сноса жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

5) ведет реестр снесенных домов, а также список переселенных из таких домов граждан.

2.3. После признания дома аварийным и подлежащим сносу комитеты по управлению округами администрации города Братска:

1) ведут реестр жилых домов, находящихся на территории округа, признанных аварийными и подлежащих сносу;

2) организуют работу по сбору сведений и документов, необходимых для переселения граждан из жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу;

3) формируют предварительный список граждан, переселяемых из жилых помещений, расположенных в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, который оформляется в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению, и направляют его в комитет ЖКХ;

4) направляют заказным письмом уведомления о сносе дома, гражданам, занимающим жилые помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;

5) заключают предварительные договоры о порядке и условиях переселения с гражданами, занимающими жилые помещения, расположенные в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;

6) принимают по акту освободившиеся жилые помещения, расположенные в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

2.4. Отдел по учету и распределению жилья аппарата администрации города Братска проводит работу с гражданами, выселяемыми из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по получению их согласия и согласия всех совместно проживающих с ними совершеннолетних членов семьи на переселение в другое жилое помещение по договору социального найма.

2.5. На основании утвержденного сводного предварительного списка граждан, переселяемых из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и предварительных договоров о порядке и условиях переселения Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - КУМИ):

1) организует проведение независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;

2) заключает соглашение с собственниками жилых помещений, расположенных в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, о выкупной цене такого помещения;

3) готовит проект постановления мэра города Братска о мене жилых помещений;

4) заключает договор мены с собственниками жилых помещений, расположенных в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в случае, предусмотренном пунктом 4.4. настоящего Положения;

5) принимает в муниципальную собственность в установленном порядке от граждан приватизированные жилые помещения, расположенные в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в случае, предусмотренном пунктом 4.5. настоящего Положения;

6) готовит проект постановления мэра города Братска о предоставлении гражданам, выселяемыми из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, других жилых помещений по договору социального найма;

7) на основании постановления мэра города Братска заключает с гражданами, выселяемыми из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, договоры социального найма на жилые помещения, предоставляемые им взамен занимаемых;

8) предъявляет в суд иск о выкупе жилого помещения в соответствии с пунктом 4.3. настоящего Положения.

Заместитель руководителя аппарата администрации, заведующий юридическим отделом

Е.В.Климова

Первый заместитель мэра, руководителя аппарата администрации

А.В.Доскальчук