Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29 октября 2008 г. N А33-16269/2007-Ф02-5228/2008 Суд отказал в признании за истцом права собственности на объекты недвижимого имущества, поскольку представленные истцом доказательства не подтверждают возникновение и наличие у него права собственности на спорные объекты (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа
от 29 октября 2008 г. N А33-16269/2007-Ф02-5228/2008
(извлечение)

Открытое акционерное общество (ОАО) "Красноярскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу (ОАО) "Сибирьтелеком" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО "Сибирьтелеком" на нежилое здание (лит. В., В1, В4) общей площадью 16 637,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 80 и о признании за истцом права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. К. Маркса, район д. 80:

- нежилое помещение N 2, общей площадью 17,6 кв.м,

- нежилое помещение N 3, общей площадью 14,1 кв.м,

- нежилое помещение N 4, общей площадью 17,6 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентиризация" в лице филиала по Красноярскому краю.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 17 апреля 2008 года в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца - ОАО "Красноярскэнерго" на его правопреемника - открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОАО).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года решение оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года по делу N А33-16269/2007 и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя кассационной жалобы, выводы суда необоснованны.

В отзывах на кассационную жалобу Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ОАО "Сибирьтелеком" просят оставить решение Арбитражного суда Красноярского края и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда без изменения как вынесенные законно и обоснованно.

Дело рассмотрено в порядке, определяемом главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29 октября 2008 года до 12 часов 10 минут.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края, Третьего арбитражного апелляционного суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам при рассмотрении дела, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся N 251 от 01 июня 1971 года разрешено строительство здания междугородней телефонной станции и телеграфа на углу улиц К.Маркса и Перенсона в плотную к зданию Дома офицеров с устройством въездной арки шириной 6 метров на высоту первого этажа.

Первичная техническая инвентаризация здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. К. Маркса, 80, (лит.АА1) проведена 03.01.1979. В техническом паспорте, составленном по данным этой инвентаризации, на первом этаже здания указаны три изолированных помещения, каждое из которых имеет отдельный выход на улицу: помещение N 2, площадью 17,6 кв.м, помещение N 3, площадью 14,1 кв.м, помещение N 4, площадью 17,6 кв.м, имеющие назначение "трансформаторная". Помещения N 2, N 3, N 4 являются частью здания по адресу: ул. К. Маркса, 80, поскольку располагаются внутри контура его капитальных стен, при этом их площадь учитывается в составе общей площади здания.

По акту приема-передачи основных средств от 05.06.1979 N37, утвержденному начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети (форма NОС-1) с приложением справки о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв., произведен осмотр и передача ТП 1123 встроенной в здание Красноярской АМТС, питающих кабелей, оборудования (в том числе трансформаторы).

Распоряжением от 25.06.1979 N57 ТП 1123 принята на баланс Красноярской Горэлектросети. На здание ТП 1123, ул. К.Маркса, район дома 80 заведена инвентарная карточка.

Здание МТТС, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. К. Маркса, 80; Перенсона, 18 / К. Маркса, 80 включено в состав основных средств МТТС под инвентарным номером 639, что указано в инвентарной карточкое N1 от 12.12.1980.

В соответствии с планом приватизации ПО "Красноярскэнерго", утвержденным Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 19.04.1994, и перечнем N 1/1 объектов недвижимого имущества "Горэлектросеть" ПОЭиЭ "Красноярскэнерго" по состоянию на 01.07.1992, находящихся в собственности ОАО "Красноярскэнерго", учтенных в составе уставного капитала ОАО "Красноярскэнерго", утвержденным Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 21.06.2003, в уставной капитал ОАО "Красноярскэнерго" включено здание ТП 1123 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу г. Красноярск, ул. К.Маркса, район дома 80, под инвентарным номером 11043.

На основании плана приватизации ГПСИ "Россвязьинформ" Красноярского края, утвержденного 27.05.1994, Приложения N 1 к указанному плану (акт оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 ГПСИ "Россвязьинформ" Красноярского края) здание под инвентарным номером 639, расположенное по адресу г. Красноярск, ул.К. Маркса, 80, вошло в состав имущества, включенного в уставный капитал ОАО "Электросвязь".

17.12.1997 ОАО "Электросвязь" выдано свидетельство о праве собственности N 5С-76-204. В свидетельстве о праве собственности N 5С-76-204 указана площадь всего здания, которая включает в себя площадь помещений подстанций: N 2, N 3, N4.

10.07.2003 право собственности на указанное здание зарегистрировано за ОАО "Сибирьтелеком" (свидетельство серии 24 ВХ N009024 от 10.07.2003).

При проведении технической инвентаризации 21.03.1997, 01.11.2000, 14.08.2003, назначение помещений N 2, N 3, N 4 в здании по ул. К. Маркса, 80 не менялось.

При проведении технической инвентаризации по стоянию на 16.03.2005 были изменены номера помещений в здании и в техническом паспорте, составленном на эту дату, спорные помещения обозначены: N 3, площадью 17,6 кв.м., N 4, площадью 14,1 кв.м., N 5, площадью 17,6 кв.м., их назначение указано: подстанция.

Истец обратился в управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные в иске нежилые помещения. Сообщениями от 25.06.2007 NN 01/129/2006-621, 01/129/2006-622, 01/129/2006-623 заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

ОАО "Красноярскэнерго", посчитав, что его право собственности нарушено, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Красноярского края исходил из того, что представленные истцом доказательства не подтверждают возникновение и наличие у него права собственности на спорные объекты.

Все представленные истцом доказательства подтверждают передачу ему как комплекса оборудования трансформаторной подстанции и не подтверждают передачу спорных нежилых помещений.

Данные выводы являются обоснованными.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В подтверждение права собственности истец предоставил:

- план приватизации ПО "Красноярскэнерго", утвержденный Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 19.04.1994, и перечень N 1/1 объектов недвижимого имущества "Горэлектросеть" ПОЭиЭ "Красноярскэнерго" по состоянию на 01.07.1992, находящихся в собственности ОАО "Красноярскэнерго", учтенных в составе уставного капитала ОАО "Красноярскэнерго", утвержденный Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом 21.06.2003;

- акт приема-передачи основных средств от 05.06.1979 N37, утвержденный начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети (форма N ОС-1) со справкой о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв.;

- распоряжение Красноярской Горэлектросети от 25.06.1979 N57 о принятии на баланс ТП 1123;

- инвентарную карточку на здание ТП 1123, по адресу: ул. К.Маркса, район дома 80.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Постановления Совнаркома СССР от 15 февраля 1936 года "О порядке передачи государственных предприятий, зданий и сооружений" с учетом изменений, внесенных Постановлением Совмина СССР от 18.05.1956 N 660 "Об изменении, дополнении и признании утратившими силу решений Правительства СССР в связи с расширением прав министров, руководителей ведомств, директоров предприятий и изменением порядка государственного планирования и финансирования хозяйства союзных республик" здания и сооружения могут передаваться из одного ведомства (министерства, центрального учреждения) Союза ССР в другое - по распоряжению руководителей обоих ведомств, а из подчинения Министерства (ведомства) СССР в республиканское или местное и наоборот - по распоряжению руководителя ведомства СССР и Совета Министров союзной республики, независимо от стоимости передаваемых зданий и сооружений.

Из представленного в материалы дела акта приема-передачи основных средств от 05.06.1979 N37 следует, что он утвержденный начальником Красноярской МТС и директором Красноярской Горэлектросети. Доказательств наличия распоряжений руководителей ведомств, к которым принадлежали Красноярская МТС и Красноярская Горэлектросеть, в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2 действовавшего на момент передачи "Положения по бухгалтерскому учету основных средств (фондов) государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций", утвержденного письмом Минфина СССР от 07.05.1976 N 30, к основным средствам (фондам) относятся здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, инструмент, производственный инвентарь и принадлежности, хозяйственный инвентарь, сельскохозяйственные машины и орудия, взрослый рабочий и продуктивный скот (включая и мелкий), многолетние насаждения и прочие основные фонды (библиотечные фонды, сценическо-постановочные средства и др.), а также производимые за счет капитальных вложений затраты по улучшению земель, не связанные с созданием сооружений, и капитальные затраты в арендованные основные средства (фонды).

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что акт передачи основных средств от 05.06.1979 N37 (форма NОС-1) с приложением справки о балансовой стоимости ТП 1123 и кабелей 10 кв. в соответствии с пунктом 2 действовавшего на момент передачи "Положения по бухгалтерскому учету основных средств (фондов) государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций", утвержденного письмом Минфина СССР от 07.05.1976 N 30, не может являться доказательством передачи именно недвижимого имущества. Обоснован вывод суда о том, что принятие на учет основных средств не всегда подтверждает принятие зданий и сооружений.

Инвентарная карточка в соответствии с действовавшим в указанный период Гражданским кодексом РСФСР и подзаконными нормативными актами не являлась документом, подтверждающим основание возникновения вещного права (права оперативного управления) на здание ТП 1123.

Арбитражный суд Красноярского края, Третий арбитражный апелляционный суд в соответствии с требованиями части 2 статьи 65, части 1 статьи 67, статей 68, 71, части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценили доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

При этом судебные инстанции пришли к обоснованному выводу, что представленные истцом доказательства не подтверждают возникновение и наличие у него права собственности на спорные объекты.

Доводы подателя жалобы фактически направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Оснований для переоценки доказательств у Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в силу требований статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Несоответствия выводов Арбитражного суда Красноярского края, Третьего арбитражного апелляционного суда фактическим обстоятельствам и материалам дела не установлено. Нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Красноярского края, от 7 мая 2008 года постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 7 мая 2008 года, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2008 года по делу N А33-16269/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.