Раздел 3. Распоряжение земельными участками

Раздел 3.
Распоряжение земельными участками

1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляется на основании Постановления мэра района.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется:

2.1. за плату по договору купли-продажи. Размер цены выкупа земельного участка устанавливается в соответствии с действующим законодательством;

2.2. бесплатно дополнительно устанавливаются случаи однократного предоставления земельных участков в собственность граждан, в случаях предусмотренных федеральным и областным законодательством.

3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды:

3.1 На срок до одного года: для возведения (размещения), эксплуатации временных объектов.

3.2 На срок более одного года, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Договор аренды, в случае если он заключен на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с действующим законодательством.

5. Договор аренды должен быть заключен в срок не более трех месяцев после принятия Постановления мэра о предоставлении земельного участка. Не заключенный в установленный срок договор, влечет отмену постановления о предоставлении земельного участка.

6. Арендаторам, заключившим договор аренды недвижимого муниципального имущества, земельные участки предоставляются на срок, не превышающий срок действующего договора аренды муниципального имущества.

7. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Не использование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей за землю.

7.1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются областным законодательством и нормативно-правовыми актами Думы района.

7.2. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения базовых ставок и (или) применяемых коэффициентов со дня вступления в силу соответствующего нормативного правого акта, но не чаще 1 раза в год.

7.3. Арендная плата перечисляется в соответствии с бюджетным законодательством на счет органа федерального казначейства.

8. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет КУМИ.

9. Организатором торгов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков на территории района выступает КУМИ Иркутского района.

Предметом торгов может являться сформированный земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.

10. Информация о торгах подлежит опубликованию в газете "Ангарские огни", а также размещает аналогичную информацию на официальном сайте Иркутского районного муниципального образования в сети "Интернет".

11. Доходы от использования или продажи земельных участков, находящихся в собственности (ведении) Иркутского района, поступают в бюджеты района и муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, в соответствии с бюджетным законодательством.