Приложение N 1. Положение об Иркутском городском специальном жилом доме

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 27 декабря 2002 г. N 031-10-1878/2

Положение
об Иркутском городском специальном жилом доме

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2003 г., 1 августа 2005 г., 3 апреля, 7 ноября 2008 г.

Специальный жилой дом социального использования относится к числу специализированных домов.

1. Общие положения

1.1. Иркутский городской специальный жилой дом (далее - специальный жилой дом) относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, предназначенному для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Специальный жилой дом предназначен для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, проживающих в г.Иркутске, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания, среднедушевой доход которых по не зависящим от них причинам ниже установленной величины прожиточного минимума в целом по Иркутской области в расчете на душу населения в том числе:

- ветеранов Великой Отечественной войны;

- инвалидов Великой Отечественной войны;

- нетрудоспособных членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, состоявших на его иждивении и получающих пенсию по случаю потери кормильца (имеющих право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.

Преимущественное право на проживание в специальном жилом доме с учетом рекомендаций Иркутского городского Совета ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов имеют одинокие и супружеские пары - ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, имеющие особые заслуги перед государством.

Гражданам, проживающим в специальном жилом доме, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация по месту нахождения или по месту жительства в специальном жилом доме других лиц, а также вселение временных жильцов. Жилые помещения в специальном жилом доме не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 7 ноября 2008 г. N 031-10-1374/8 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Специальный жилой дом является муниципальной собственностью г.Иркутска. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту служебных площадей и мест общего пользования осуществляются за счет средств бюджета г.Иркутска.

1.3. Оборудование специального жилого дома включает в себя все виды коммунальных услуг: отопление, водопровод, канализация, электричество, радио, телефон, и отвечает санитарно-гигиеническим нормам и противопожарным требованиям.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 7 ноября 2008 г. N 031-10-1374/8 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Специальный жилой дом расположен по адресу: г.Иркутск, ул. Б.Хмельницкого, 4. В состав указанного дома входят 98 квартир, магазин, красный уголок, лечебный кабинет.

1.5. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном жилом доме, осуществляется медперсоналом лечебно-профилактических учреждений города Иркутска.

1.6. В специальном жилом доме может быть организована психологическая служба, которая выявляет нуждаемость проживающих в нем граждан в дополнительной медико-социальной, бытовой и иной помощи, устанавливает причины конфликтных ситуаций, устраняет и предупреждает их.

1.7. Специальный жилой дом возглавляет директор, осуществляющий организацию и координацию социально-медицинского, бытового и культурного обслуживания проживающих в нем граждан.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 7 ноября 2008 г. N 031-10-1374/8 пункт 1.8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Полномочия, права и обязанности, ответственность, а также порядок оплаты труда директора специального жилого дома определяются трудовым договором, заключенным в установленном порядке.

1.9. При специальном жилом доме может создаваться общественный совет из числа проживающих граждан, специалистов социальных служб, других заинтересованных лиц. Основным направлением деятельности совета является создание благоприятных условий проживающим в специальном жилом доме гражданам, защита их прав и законных интересов.

2. Учет граждан и предоставление жилой площади
в специальном жилом доме

2.1. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются указанным в п.1.1. Положения гражданам, постоянно проживающим на территории г.Иркутска, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и не нуждающихся в постороннем уходе.

2.2. Выявление одиноких и супружеских пар - ветеранов войны и труда, нуждающихся в переселении в специальный жилой дом, осуществляется районными советами ветеранов ВОВ и Иркутским городским Советом Ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов.

2.3. Учет и формирование списка граждан, желающих переселиться в специальный жилой дом, осуществляется отделом учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска.

2.4. При постановке на учет для предоставления жилья в специальном жилом доме граждане предоставляют в отдел учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска личное заявление на имя мэра г.Иркутска о предоставлении квартиры в специальном жилом доме, медицинское заключение о состоянии здоровья, документы, подтверждающие принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, акт обследования жилищных условий жилищной комиссией районного Совета ветеранов и иные документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.5. Документом для вселения в жилое помещение специального жилого дома является договор безвозмездного пользования специализированным жилым помещением (далее - договор безвозмездного пользования), заключенный от имени администрации г.Иркутска начальником отдела учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска на основании постановления мэра г.Иркутска.

По договору безвозмездного пользования жилое помещение в специальном жилом доме предоставляется на срок до одного года на условиях, определенных договором в соответствии с гражданским законодательством. По истечении срока договора безвозмездного пользования граждане надлежащим образом исполнявшие свои обязанности, предусмотренные договором безвозмездного пользования, имеют преимущественное право на Заключение договора безвозмездного пользования на новый срок в установленном порядке.

2.6. В случае смерти одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире специального жилого дома, администрация города Иркутска имеет право произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в этом же доме, либо произвести подселение на освободившуюся жилую площадь.

2.7. Противопоказаниями для проживания в специальном жилом доме являются психоневрологические, туберкулезные и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, алкоголизм и наркомания. Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения. При проявлении противопоказаний к дальнейшему проживанию в специальном жилом доме граждане имеют право на внеочередное устройство на полное государственное обеспечение в дома-интернаты.

2.8. В случае выезда граждан, проживающих в специальном жилом доме, на другое постоянное место жительства договор найма специализированного жилого помещения расторгается и жилое помещение предоставляется другому гражданину, состоящему на учете нуждающихся в получении жилых помещений по месту жительства или в отделе учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска на основании договора безвозмездного пользования специализированного жилого помещения, заключенного в установленном законодательством РФ порядке.

3. Заключительные положения

3.1. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в специальном жилом доме гражданами производится в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

3.2. Проживающие в специальном жилом доме граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда.

Заместитель мэра,

руководитель аппарата мэра

Е.Е.Войцехович