Приложение N 1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

Приложение N 1
к Постановлению мэра г.Иркутска
от 12 февраля 2009 г. N 031-06-471/9

Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо собственниками помещений
в многоквартирном доме, управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией, средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2013 г., 20 марта 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает механизм выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - УО), средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 25 ноября 2013 г. N 031-06-2811/13 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Общее собрание членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме УО:

- принимает решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- утверждает смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- определяет способ и порядок сбора средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- принимает решение о возможной рассрочке выплаты средств на долевое финансирование.

Размер средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме, определяется по формуле:

где:

R - размер выплаты;

C - сметная стоимость работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, руб.;

D - доля финансирования от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, но не менее чем 15 процентов, определенная решением общего собрания членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме УО.

II. Порядок выплаты средств на долевое финансирование
капитального ремонта

2.1. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома собственниками помещений в многоквартирных домах производится:

1) путем внесения каждым собственником единовременной выплаты в полном объеме;

2) путем внесения каждым собственником приходящегося на него размера выплаты в рассрочку (в соответствии с разделом 3).

2.2. Размер платы на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника помещения в многоквартирном доме определяется по формуле:

где:

- размер платы на долевое финансирование капитального ремонта для каждого собственника;

- сумма средств собственников помещений многоквартирного дома, подлежащих внесению на проведение капитального ремонта данного дома;

- общая площадь многоквартирного дома, участвующего в муниципальной адресной программе;

- площадь i-го помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 20 марта 2014 г. N 031-06-300/14 в пункт 2.3 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. УО и органы управления ТСЖ или ЖСК:

- организуют работу по сбору средств на долевое финансирование капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме:

- рассчитывают размер выплаты, приходящейся на каждого собственника помещений в многоквартирном доме, и отражают его отдельной строкой в счете-квитанции (либо ином платежном документе) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в срок, установленный для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги;

- перечисляют платежи собственников на отдельный банковский счет по мере их поступления;

- информируют комитет городского обустройства администрации города Иркутска (далее - КГО администрации г.Иркутска) о завершении сбора средств долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме;

- осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств каждым собственником помещения в многоквартирном доме; взыскивают задолженность по внесению средств долевого финансирования капитального ремонта с собственников помещений в порядке, предусмотренном законодательством.

2.4. За жилые и нежилые помещения многоквартирных жилых домов, находящиеся в муниципальной собственности, средства на отдельные банковские счета вносятся за счет средств бюджета города.

III. Предоставление рассрочки выплаты средств
на долевое финансирование капитального ремонта

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 20 марта 2014 г. N 031-06-300/14 в пункт 3.1 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Решением общего собрания членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме УО, может быть установлено, что средства на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома подлежат перечислению (внесению) на отдельный банковский счет с рассрочкой не более чем на три месяца со дня перечисления комитетом по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета города Иркутска) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

При принятии указанного решения, УО или органы управления ТСЖ, ЖСК, обязаны уведомить об этом КГО администрации г.Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения.

ГАРАНТ:

Нумерация Разделов приводится в соответствии с источником

4. Ответственность собственника помещения
по уплате средств на долевое участие в капитальном ремонте
многоквартирного дома

4.1. К собственникам помещений многоквартирного дома, нарушившим условия и обязательства по долевому участию в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, могут применяться меры по возмещению возникшей задолженности в судебном порядке.

4.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

Вице-мэр - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

Н.С.Хиценко

Заместитель председателя комитета - начальник экономического управления комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

К.С.Грошев