Приложение N 1. Отчет о реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2008 году

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 26 февраля 2009 г. N 004-20-581008/9

Отчет
о реализации целевой программы "Переселение граждан
из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске
на 2004 - 2012 гг." в 2008 году

В целях организации исполнения целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.", утвержденной решением Думы города Иркутска от 29.10.2004 N 004-20-040027/4, принят План мероприятий, утвержденный решением Думы города Иркутска от 23.11.2005 N 004-20-180212/5. Планом предусматривалось выполнение мероприятий по проведению открытого конкурса на приобретение жилых помещений; заключение договоров на выполнение работ по техническому обследованию жилых домов, на проведение научных исследований историко-культурной ценности зданий, подлежащих расселению, относящихся к памятникам истории и культуры; сносу жилых домов и других работ, а также оформлению документов и регистрации проводимых сделок с недвижимостью в установленном порядке и других процедурных вопросов, необходимых в ходе осуществления мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

В 2008 г. на исполнение Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г.Иркутска на 2004 - 2012 гг." на 2008 г. запланированы средства на общую сумму 389 358 тыс.руб., субсидия из областного бюджета 97 358 тыс.руб. Освоено бюджетных ассигнований на сумму 269 462,935 тыс.руб. (Таблица N 1).

Таблица N 1

Информация о выполнении плана мероприятий
по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого
и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2008 году

N	Наименование мероприятий	Планируемый объем финансирования, тыс.руб.	Фактический объем финансирования., тыс.руб.	Отклонения от планируемого объема финансирования тыс.руб.
1.	Техническое обследование и историко-архитектурная экспертиза зданий, строений и сооружений, подготовка перечня зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам, ухудшающих внешний вид города, подлежащих сносу. Снос зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам и ухудшающих внешний облик областного центра. Формирование в установленном законодательством порядке земельных участков, на которых расположены подлежащие расселению аварийные многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, и проведение их государственного кадастрового учета. Оценка рыночной стоимости жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам в домах аварийного жилищного фонда, подлежащих расселению, с целью определения выкупной цены жилых помещений, оценка изымаемых земельных участков и др. расходы	10 000	4 533,597	-5 466,403
2.	Строительство и приобретение жилья для граждан, переселяемых из жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и противопожарным нормам, а также выплата выкупной цены собственникам жилых помещений	282 000	167 571,338	-114 428,662
3	Строительство жилья для граждан, переселяемых из жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и противопожарным нормам, за счет субсидий из областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области"	97 358	97 358	0
	Итого:	389 358	269 462,935	-119 895,065

Экономия денежных средств по п.1 Таблицы N 1 составила 5 466,403 тыс.руб:

- за счет снижения стоимости выполнения работ по сносу расселенных жилых домов в процессе проведения аукциона 1 767 560,88 руб. (аукцион N 345 начальная сметная стоимость сноса расселенных жилых домов составила 3 100 984 рублей и была снижена до 1 333 423,12 рублей);

- 3 698 842,12 рублей - планировалось перераспределение финансовых средств внутри плана мероприятий на пункт 2 таблицы N 1 в случае организации открытого аукциона по софинансированию с субсидией из федерального бюджета, субсидия из федерального бюджета не поступила.

Неосвоение денежных средств по п.2 составило 114 428,662 тыс.руб. в связи с признанием аукциона несостоявшимся протокол (N 345/8 - 1 от 04 декабря 2008 г.), т.к. по результатам рассмотрения заявок было принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов, подавших заявки.

В 2008 году проведено три открытых аукциона и один конкурс на приобретение жилых помещений, заключено 6 муниципальных контрактов долевого участия в строительстве жилых домов: с МУП "УКС города Иркутска"- 4 контракта и с ООО "ИРКУТСТРОЙИНВЕСТ" - 2 контракта. По муниципальным контрактам, заключенным в 2008 г., произведено финансирование на сумму 143 963 575 руб., в том числе за счет бюджета города Иркутска 46 605 575 руб., также по осуществлению совместных действий по реализации областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2010 года", за счет средств, предусмотренных Законом Иркутской области "Об областном бюджете на 2008 год", а именно: софинансирование работ по строительству объектов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда города Иркутска 97 358 000 рублей. Согласно заключенным муниципальным контрактам будет построено:

МУП "УКС города Иркутска"

1 квартира - 3-х комнатная

20 квартир - 2-х комнатных

2 квартиры - 1-х комнатных

Общей площадью 1400,52 кв.м.

ООО "Иркутсстройинвест"

5 квартир - 3-х комнатных

19 квартир - 2-х комнатных

4 квартиры - 1- комнатных

Общей площадью 1719,1 кв.м.

В отчетном году введено в эксплуатацию жилых помещений общей площадью 3538, 17 кв.м (г.Иркутск, мкр-н Ново-Ленино, ул. Баумана, 7 микрорайон, блок секция# 4-5, г.Иркутск; Свердловский район, микрорайон Ершовский, б/с 6, г.Иркутск; Свердловский район, микрорайон Ершовский, б/с 6А, г.Иркутск; Свердловский район, микрорайон Ершовский, б/с 2ТП):

МУП "УКС города Иркутска"

10 квартир - 3-х комнатных - 737,26 кв.м.

23 квартиры - 2-х комнатных - 1325,78 кв.м.

22 квартиры - 1- комнатные - 885,13 кв.м.

ООО "НОРД - ВЕСТ"

5 квартир - 2-х комнатных - 360 кв.м.

5 квартир - 1- комнатных - 230 кв.м.

По муниципальным контрактам, заключенным в 2007 г., было выплачено в 2008 году 65 684 363 рубля.

В отчетном периоде было произведено полное расселение граждан 30 жилых домов:

ул. Чкалова, 20 (литеры А и Б);

ул. Зимняя, 24;

ул. Байкальская, 34;

ул. Гаврилова, 5;

ул. Горького, 32 (литеры Б, Б1 Ж);

ул. Сарафановская, 48;

ул. Петрова, 34Б;

ул. Щедрина, 7/1;

ул. Свердлова, 29;

ул. Нестерова, 1;

ул. Багратиона, 26, 28, 30;

ул. Баррикад. 52/9, 52/10;

ул. Р. Штаба, 7/2, 7/3;

ул. Нефтебаза, 8;

ул. Бабушкина, 8 литер А;

ул. Комсомольская, 17А;

ул. Коммунистическая, 24А, 24Б, 35, 37, 39, 41, 45

из запланированных к расселению в 2006 - 2008 году, общей площадью 6240,2 кв.м, в указанных домах проживали 188 семей (471 чел) - предоставлено 183 жилых помещения. В том числе, 10 жилых домов расселены из Перечня объектов попадающих под снос при строительстве мостового перехода через реку Ангара в г.Иркутске, в счет выкупной цены предоставлено 17 жилых помещений и за 9 объектов недвижимости выплачена выкупная цена в сумме 55 281,4 тыс.руб., по ул. Коммунистической 6 объектов на сумму 49 074,400 руб., по ул. Горького 2 объекта на сумму 5 107 000 руб., по ул. Багратиона 1 объект на сумму 1 100 000 руб.

Подготовлено 10 постановлений мэра города о расселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу. В связи с оформлением жилищных прав расселенным семьям заключено 76 договоров социального найма. Также, сформированы пакеты документов и прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 83 соглашения о выкупе жилых помещений в расселенных домах.

В декабре 2008 года начались работы по переселению граждан из 2 жилых домов, расположенных по адресам ул. Бограда, 5А, 3, в которых проживают 9 семей.

Произведен снос 14 расселенных домов общей площадью 2 971,1 кв.м, (ул. Чкалова, 20 литер А, ул. Чкалова, 20 литер Б, ул. Чкалова, 33 литер Б, ул. Сарафановская, 48, ул. Карла Либкнехта, 60, ул. Чкалова, 35 литер Б, ул. Чкалова, 14, ул. Зимняя, 24, ул. Петрова, 34 литер Б, ул. Гаврилова, 5, ул. Щедрина, 7/1, ул. ул. Байкальская, 34, ул. Байкальская, 36, ул. Ленина, 28 литер В).

Так же# был демонтирован объект культурного наследия расположенный по ул. Чкалова, 11 литер А, расселенный в 2007 г., и перевезен в ГУК АЭМ "Тальцы".

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

И.о. начальника отдела строительных программ инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

С.Н.Савельева