Приложение N 1. Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при резервировании земельных участков для муниципальных нужд города Иркутска

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 26 февраля 2009 г. N 004-20-581013/9

Положение
о порядке взаимодействия структурных подразделений
администрации города Иркутска при резервировании
земельных участков для муниципальных нужд города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

1 июля, 1 ноября 2011 г., 28 ноября 2014 г., 25 июня 2015 г.

1. Настоящее Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при резервировании земельных участков для муниципальных нужд города Иркутска (далее "Положение") разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 г. N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" и регулирует порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при резервировании земельных участков для муниципальных нужд на территории муниципального образования город Иркутск.

2. Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса РФ, а земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов, объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.

3. Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов местного значения, в пределах территории, указанной в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город Иркутск на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд территорий.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 25 июня 2015 г. N 006-20-120157/5 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем три года, а при резервировании земель, находящихся в муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город Иркутск на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", на срок не более чем два года. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции автомобильных дорог местного значения и других линейных объектов муниципального значения на срок до двадцати лет.

5. Заинтересованные в резервировании земельных участков структурные подразделения администрации г.Иркутска направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска соответствующее обращение с приложением схемы резервируемых земельных участков и содержащее следующее:

5.1. перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земельных участков;

5.2. обоснование резервирования земельных участков;

5.3. цели предполагаемого использования резервируемых земельных участков;

5.4. сроки резервирования земельных участков.

6. комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в 10-дневный срок с момента регистрации вышеуказанного обращения направляет в комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска схему резервируемых земельных участков.

7. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в 10-дневный срок с момента поступления схемы резервируемых земельных участков представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска информацию о ее соответствии Генеральному плану города Иркутска и документации по планировке территории г.Иркутска.

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. В случае представления комитетом по градостроительной политике администрации г.Иркутска информации о несоответствии схемы резервируемых земельных участков Генеральному плану города Иркутска и документации по планировке территории г.Иркутска комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска в ответ на обращение о резервировании земельных участков для муниципальных нужд в 3-дневный срок с момента представления указанной информации информирует заинтересованное в резервировании земельных участков структурное подразделение администрации г.Иркутска о невозможности резервирования земельных участков для муниципальных нужд.

10. В случае представления комитетом по градостроительной политике администрации г.Иркутска информации о соответствии схемы резервируемых земельных участков Генеральному плану города Иркутска и документации по планировке территории г.Иркутска для принятия решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска подготавливает проект постановления администрации города Иркутска о резервировании земельных участков для муниципальных нужд и обеспечивает его согласование в тридцатидневный срок с момента представления указанной информации, в том числе:

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска - в течение 5 дней с момента поступления;

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - в течение 5 дней со дня поступления;

- заинтересованным структурным подразделением администрации города Иркутска - в течение 5 дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой работы аппарата администрации г.Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой работы аппарата администрации г.Иркутска - в течение 5 дней с момента поступления и передается на подпись мэру города Иркутска.

11. Проект постановления администрации города Иркутска должен содержать следующую информацию:

11.1. цели и сроки резервирования земель;

11.2. реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;

11.3. ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;

11.4. сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

12. К постановлению администрации города Иркутска о резервировании земельных участков прилагается:

12.1. перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель;

12.2. схема резервируемых земельных участков.

13. Постановление администрации города Иркутска о резервировании земельных участков принимается по отношению к земельным участкам, находящимся в пределах одного кадастрового квартала.

14. В тридцатидневный срок с момента принятия решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска письменно информирует об этом собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо выдается под роспись.

Уведомление должно содержать следующую информацию:

- о наименовании и назначении объекта, для строительства которого необходимо резервирование земельных участков;

- предупреждение о несении рисков затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем либо арендатором земельного участка;

- адрес, время, контактные телефоны для получения дополнительной информации о предстоящем резервировании земельных участков.

15. комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска обеспечивает публикацию постановления администрации города Иркутска в десятидневный срок с момента его подписания в газете "Иркутск" и размещает соответствующую информацию в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска.

16. Решение о резервировании земельных участков вступает в силу не ранее его опубликования.

17. Зарезервированные земельные участки не обремененные правами третьих лиц, могут быть предоставлены в аренду до истечения срока резервирования.

18. В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства или осуществления иных улучшений земельного участка, расположенного в границах зарезервированных земель, после информирования указанных лиц о резервировании земель собственник такого земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор такого земельного участка несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением.

19. комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения о резервировании земельных участков направляет копию постановления администрации города Иркутска и прилагаемую к нему схему резервируемых земельных участков в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

20. комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение 30 дней с момента принятия решения о резервировании земельных участков обращается с заявлением о государственной регистрации ограничения прав, установленных постановлением администрации города Иркутска о резервировании земельных участков в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

21. Действие ограничений прав, установленных постановлением администрации города Иркутска о резервировании земельных участков для муниципальных нужд, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:

20.1. истечение указанного в решении срока резервирования земель;

20.2. предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных постановлением администрации города Иркутска о резервировании земель для муниципальных нужд;

20.3. отмена постановления администрации города Иркутска о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

20.4. изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для муниципальных нужд;

20.5. решение суда, вступившее в законную силу;

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 25 июня 2015 г. N 006-20-120157/5 в пункт 22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. В случае прекращения действия ограничений прав, установленных постановлением администрации города Иркутска о резервировании земель, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска обязан в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте 21 настоящего Положения, обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска

А.В.Танкичева

Заместитель председателя комитета - начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска

А.А.Протасов

Зам. начальника отдела земельного контроля земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска

Е.Н.Шунина