Приложение. Положение о муниципальном казенном учреждении "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск"

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 31 декабря 2010 г. N 051-14-128 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Решению Думы

муниципального образования

"город Саянск" Иркутской области

от 5 мая 2009 г. N 051-14-62

Положение
о муниципальном казенном учреждении "Комитет по управлению имуществом
и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск"

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - Администрация городского округа), созданным с целью решения вопросов местного значения городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - городского округа) в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности городского округа в соответствии с федеральными законами.

1.2. Комитет является уполномоченным органом по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, Уставом муниципального образования "город Саянск", муниципальными правовыми актами Думы городского округа, администрации городского округа, настоящим Положением.

1.4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.5. Комитет имеет лицевой счет, печать с изображением герба муниципального образования "город Саянск", штампы и бланки со своим наименованием. Внешний вид и порядок использования печати, штампов и бланков определяется руководителем Комитета в соответствии с действующим законодательством и пунктом 1 статьи 2 Устава муниципального образования "город Саянск".

1.6. Комитет как юридическое лицо действует на основании общих для организаций данного вида положений Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации применительно к казенным учреждениям.

1.7. Место нахождения Комитета: 666304, Российская Федерация, Иркутская область, г.Саянск, микрорайон Олимпийский, дом 30.

2. Функции Комитета

В целях реализации единой политики городского округа в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности городского округа в соответствии с федеральными законами, к ведению Комитета относятся следующие функции:

1) Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности городского округа в соответствии с федеральными законами.

2) Обеспечение интересов городского округа в процессе разграничения государственной собственности на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.

3) Осуществление приватизации муниципального имущества и земельных участков, обеспечение предоставления земельных участков на праве аренды и иных правах в соответствии с действующим законодательством.

4) Защита прав и законных интересов городского округа в сфере имущественных и земельных правоотношений.

3. Полномочия Комитета

Комитет для реализации функций в порядке и пределах, установленных федеральным и областным законодательством, уставом муниципального образования "город Саянск", иными муниципальными правовыми актами администрации городского округа и Думы городского округа:

3.1. Осуществляет следующие правомочия собственника в отношении муниципального имущества:

1) Ведет Реестр муниципального имущества, в том числе перечень объектов муниципальной казны, реестр бесхозяйного недвижимого имущества, и иные перечни, в порядке, установленном мэром городского округа.

2) Подготавливает предложения мэру городского округа о создании, приобретении, сдаче в аренду и ином использовании объектов муниципальной собственности, об отчуждении недвижимых объектов муниципальной собственности.

3) Обеспечивает подготовку проектов, заключение, изменение, расторжение и контроль за соблюдением условий в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами Думы городского округа и мэра городского округа, следующих договоров:

- о передаче во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.) и на ответственное хранение объектов муниципальной собственности;

- о техническом обслуживании (эксплуатации) объектов муниципальной собственности, не переданных во владение и пользование;

- о страховании муниципальных гидротехнических сооружений.

4) Ведет учет договоров. Принимает меры по обеспечению соблюдения условий договоров.

5) От лица городского округа по доверенности мэра городского округа участвует в регистрации сделок по распоряжению объектами муниципальной собственности. Обеспечивает подготовку документов по оформлению права муниципальной собственности. Представляет документы на государственную регистрацию права муниципальной собственности городского округа на недвижимое имущество. Контролирует выполнение условий сделок по распоряжению объектами муниципальной собственности, принимает меры по защите интересов городского округа при выполнении условий сделок с объектами муниципальной собственности.

6) Разрабатывает программу приватизации муниципальной собственности городского округа, проект перечня объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации в очередном финансовом году.

7) Выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества.

8) Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

9) Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности, в том числе выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований объекты муниципальной собственности городского округа.

10) Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципальной собственности городского округа.

11) Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципальной собственности городского округа.

12) Обращается в суд:

- с исками о признании должника банкротом в связи с неисполнением им денежных обязательств, кредитором по которым является Комитет,

- с исками о признании оспоримой сделки с имуществом, находящимся в муниципальной собственности недействительной;#

- с исками об истребовании муниципального имущества, в том числе имущества муниципального унитарного предприятия, из чужого незаконного владения;

- с требованиями о применении последствий ничтожной сделки в случаях, установленных федеральным законодательством;

- с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, о признании вещи бесхозяйной;

- с иными исками и требованиями в целях защиты интересов городского округа в сфере имущественных и земельных отношений, в том числе о признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки.

Обращается с жалобами в установленном процессуальным законодательством порядке на решения и постановления судов в целях защиты интересов городского округа в сфере имущественных и земельных отношений.

13) Осуществляет взаимодействие с подразделениями судебных приставов по исполнению решений арбитражных судов и судов общей юрисдикции по защите прав городского округа в сфере имущественных и земельных правоотношений.

14) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов о признании безнадежной и списанию кредиторской задолженности по арендной плате, числящейся за арендаторами, о даче разрешения или об отказе в разрешении на списание муниципального имущества.

15) Обеспечивает постановку бесхозяйного недвижимого имущества на государственный учет в соответствующем органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведет реестр бесхозяйного недвижимого имущества.

16) Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений администрации городского округа, решений Думы городского округа, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, в том числе разрабатывает, представляет мэру городского округа для внесения на рассмотрение Думы городского округа положения о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, о порядке определения размера арендной платы, условий, оснований предоставления земельных участков в аренду и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа.

17) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о порядке осуществления прав акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности городского округа.

18) Обеспечивает исполнение полномочий представителя интересов городского округа в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности городского округа. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов Думы городского округа о порядке управления находящимися в собственности городского округа акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

19) В отношении объектов муниципальной казны городского округа, за исключением средств местного бюджета:

- подготавливает проекты муниципальных правовых актов о закреплении объектов муниципальной собственности в муниципальной казне городского округа, передаче их во временное владение и пользование, о списании объектов муниципальной казны;

- ведет их учет в Перечне объектов муниципальной казны городского округа;

- подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о согласии собственника на размещение (об отказе в размещении) рекламы на объектах муниципальной казны городского округа.

20) Осуществляет формирование Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения муниципального образования "город Саянск", разрабатывает проект постановления администрации городского округа об утверждении названного Перечня.

21) Осуществляет формирование и ведение Перечня объектов, находящихся в собственности муниципального образования "город Саянск" и предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, разрабатывает проект решения Думы городского округа об утверждении названного Перечня. Подготавливает проект муниципального правового акта Думы городского округа об оказании имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду объектов, находящихся в собственности муниципального образования "город Саянск".

3.2. Осуществляет следующие правомочия собственника в отношении муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, муниципальных казенных предприятий, органов местного самоуправления и органов администрации городского округа, хозяйственном ведении муниципальных предприятий:

1) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о передаче объектов муниципальной собственности в оперативное управление и хозяйственное ведение соответственно муниципальным учреждениям и муниципальным унитарным предприятиям. Подписывает акты приема-передачи объектов муниципальной собственности. Предоставляет муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям правоудостоверяющие и (или) правоподтверждающие документы на объекты недвижимого имущества, необходимые для регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления. Осуществляет контроль за своевременной регистрацией муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объекты недвижимого имущества.

2) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов о создании, реорганизации и (или) ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, подготавливает предложения о целях, предмете и видах деятельности муниципальных унитарных предприятий.

3) Без согласия муниципального учреждения и муниципального казенного предприятия изымает излишние, неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению объекты муниципальной собственности или их части и распоряжается ими в интересах городского округа в порядке установленном нормативными правовыми актами администрации городского округа и Думы городского округа.

4) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа, определяющих состав имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о формировании уставного фонда муниципального предприятия.

5) Согласовывает учредительные документы, изменения в учредительных документах муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, за исключением учредительных документов муниципальных учреждений - органов администрации городского округа.

6) Подготавливает проект муниципального правового акта администрации городского округа о назначении ликвидационной комиссии и об утверждении ликвидационных балансов муниципальных унитарных предприятий. В лице своего представителя участвует в работе ликвидационных комиссий.

7) Подготавливает проект муниципального правового акта Думы городского округа о размере отчислений, подлежащих перечислению в местный бюджет от прибыли, остающейся в распоряжении муниципального унитарного предприятия после уплаты налогов и других обязательных платежей.

8) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов о даче согласия на совершение муниципальными предприятиями сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключением договора простого товарищества. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о закреплении в уставах муниципальных предприятий видов и (или) размеров иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия органов местного самоуправления.

9) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о закреплении в уставах муниципальных казенных предприятий видов и (или) размеров иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия органов местного самоуправления.

10) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о согласовании муниципальным унитарным предприятиям объема и направлений использования привлекаемых средств в целях осуществления муниципальными унитарными предприятиями заимствований, а также о даче согласия на участие муниципального унитарного предприятия в ассоциациях, других объединениях коммерческих организаций, в иных юридических лицах.

11) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о порядке составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий. Контролирует их выполнение муниципальными унитарными предприятиями.

12) Подготавливает мэру городского округа предложения о назначении на должность и (или) освобождении от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, о согласовании муниципальному унитарному предприятию приема на работу заместителей руководителя, главного бухгалтера, заключения с ним, изменения и прекращения трудового договора.

13) Запрашивает и получает у муниципальных унитарных предприятий по окончании отчетного периода бухгалтерскую отчетность и иные документы в соответствии с муниципальными правовыми актами, подготавливает мэру городского округа предложения об утверждении бухгалтерской отчетности и отчетов муниципальных унитарных предприятий.

14) Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества, в том числе осуществляет инвентаризацию муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

15) Подготавливает предложения мэру городского округа о даче согласия муниципальному унитарному предприятию на создание филиалов и открытие представительств.

16) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий.

17) Осуществляет учет муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.3. Осуществляет следующие правомочия собственника муниципального жилищного фонда и иные полномочия в области жилищных правоотношений:

1) Ведет учет муниципального жилищного фонда, в том числе исключает из реестра муниципального жилищного фонда жилые помещения, переведенные в нежилые, и включает в реестр муниципального жилищного фонда нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа, переведенные в жилые помещения.

2) Производит расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3) Ведет учет в установленном порядке граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4) Подготавливает проект муниципального правового акта администрации городского округа о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

5) Подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в оперативное управление муниципальным учреждениям, в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям. Осуществляет контроль за соблюдением муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями установленного жилищным законодательством, муниципальными правовыми актами порядка предоставления жилых помещений. В случае установления фактов нарушения муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями жилищного законодательства и муниципальных правовых актов обеспечивает защиту интересов городского округа, в том числе в судебном порядке.

6) Заключает в установленном порядке договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с малоимущими гражданами. Ведет учет договоров.

7) От имени и в интересах городского округа в установленном жилищным законодательством порядке обращается в уполномоченный орган администрации городского округа с заявлениями:

- о переводе жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилые помещения и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа, в жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения муниципального жилищного фонда, не переданного гражданам или юридическим лицам по договорам найма или аренды.

8) Подготавливает проект муниципального правового акта администрации городского округа о создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания помещения, находящегося в муниципальной собственности жилым помещением, жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. На основании заключения комиссии в установленных законодательством случаях подготавливает проекты муниципальных правовых актов администрации городского округа, Думы городского округа о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

9) В установленном администрацией городского округа порядке осуществляет правомочия собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в лице своего уполномоченного представителя принимает участие в голосовании.

10) Подготавливает предложения о создании условий для жилищного строительства в городском округе.

11) Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

12) В предусмотренных законодательством случаях принимает меры по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 23 лет, не имеющих закрепленного жилого помещения. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Иркутской области в целях обеспечения жилыми помещениями названной категории граждан. Принимает меры по обеспечению сохранности жилых помещений муниципального жилищного фонда, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

ГАРАНТ:

Подпункт 13 пункта 3.3 настоящего Положения утрачивает силу с момента прекращения действия норм Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1

13) Осуществляет оформление договоров передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации.

ГАРАНТ:

Подпункт 14 пункта 3.3 настоящего Положения утрачивает силу с момента прекращения действия норм Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1

14) Осуществляет оформление договоров передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, за счет средств местного бюджета. Подготавливает предложения в уполномоченный орган администрации городского округа по включению в расходную часть местного бюджета необходимых средств.

3.4. Осуществляет следующие полномочия в области земельных правоотношений:

1) Разрабатывает и реализует муниципальные программы использования и охраны земель городского округа.

2) Принимает меры по включению условий о публичном сервитуте в соответствующие решения об условиях приватизации муниципального имущества, договоры купли-продажи муниципального имущества, аренды земельных участков.

3) Осуществляет продажу земельных участков, продажу права аренды земельных участков на торгах. Выступает организатором торгов по продаже земельных участков, их права аренды.

4) Направляет материалы и предложения в МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "город Саянск" в целях проведения работ по формированию земельных участков.

5) Подготавливает, заключает, изменяет, расторгает договоры купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков. Ведет учет договоров. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров (в том числе за своевременным поступлением арендной платы).

6) Координирует деятельность органов администрации городского округа при осуществлении ими муниципального земельного контроля на территории городского округа, в том числе деятельность по соблюдению порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или их использование без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю.

7) Осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением организациями независимо от организационно-правовых форм, гражданами земельного законодательства, требований по охране и использованию земельных участков, установленных договорами о предоставлении земельных участков, заключенных Комитетом, в том числе:

- соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

- использованием земель по целевому назначению, выполнением установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению иных процессов, ухудшающих качественное состояние земель;

- своевременным освобождением земельных участков по окончанию срока действия договоров о предоставлении земельных участков;

- своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние пригодное для использования по целевому назначению или по их рекультивации после завершения разработки полезных ископаемых, строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, изыскательных и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей;

- наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;

- соблюдением установленного особого режима использования земельного участка;

- своевременным освоением земельных участков, если сроки освоения установлены договорами аренды либо актами о предоставлении земельных участков;

- предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;

- соблюдением установленных публичных сервитутов;

- соблюдением использования земельных участков по целевому назначению;

- выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

8) Осуществляет выявление самовольно занятых земельных участков и (или) используемых без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, в том числе для размещения временных сооружений, огородов и иных целей, не связанных со строительством, а для строительства объектов, включая строительство индивидуальных жилых домов.

9) Совместно с администрацией городского округа участвует в согласительных процедурах по спорам о разграничении государственной собственности на землю.

10) Обращается в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля.

11) Принимает меры к сносу самовольных построек и самовольно установленных временных сооружений.

12) Осуществляет учет предоставленных земельных участков в установленном администрацией городского округа порядке. Является уполномоченным органом муниципального образования по сообщению налоговому органу сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования, на основании актов о выделении (предоставлении) земельного участка.

3.5. Осуществляет иные полномочия:

1) Подготавливает предложения по формированию местного бюджета. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств, распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, администратора доходов местного бюджета в установленном законодательством и муниципальными правовыми актами порядке.

2) Издает в пределах своей компетенции правовые акты в форме распоряжений и приказов в соответствии с Уставом муниципального образования "город Саянск", настоящим Положением, осуществляет контроль за их исполнением.

3) Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов об изменении, отмене не соответствующих действующему законодательству муниципальных правовых актов мэра городского округа, администрации городского округа, Думы городского округа, Комитета в пределах своих полномочий.

4) Рассматривает в установленном законодательством порядке ходатайства, обращения, жалобы организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

5) Участвует в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Комитета.

6) Осуществляет в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами администрации городского округа и Думы городского округа работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе работы Комитета.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Руководителем Комитета является Председатель Комитета, назначаемый на должность мэром городского округа. Квалификационные требования для замещения должности муниципальной службы - Председателя Комитета определяются муниципальным правовым актом администрации городского округа в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Структура и штатное расписание Комитета разрабатываются председателем Комитета и утверждаются мэром городского округа.

4.3. Председатель Комитета:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комитета;

- без доверенности представляет Комитет во всех организациях независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности;

- открывает и закрывает лицевой счет Комитета, совершает по нему операции в соответствии с нормативными правовыми актами администрации городского округа и Думы городского округа;

- вносит предложения в администрацию городского округа о внесении изменений в штатное расписание Комитета в пределах выделенных средств;

- утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции работников, правила внутреннего трудового распорядка;

- назначает заместителя председателя Комитета по согласованию с мэром городского округа;

- от имени Комитета согласовывает уставы и изменения в уставах муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

- издает приказы и распоряжения в пределах компетенции Комитета;

- планирует работу Комитета и анализирует реализацию намеченных планов и принятых решений;

- в соответствии с трудовым законодательством заключает трудовые договоры с работниками Комитета, расторгает их, поощряет и налагает на работников дисциплинарные взыскания;

- в пределах своей компетенции заключает договоры о взаимодействии, сотрудничестве и совместной деятельности;

- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых мэром городского округа и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета;

- разрабатывает предложения по формированию местного бюджета;

- распоряжается в установленном порядке имуществом и средствами Комитета;

- вносит мэру городского округа предложения о назначении и (или) снятии с должности руководителей муниципальных унитарных предприятий;

- организует выполнение муниципальных правовых актов администрации городского округа, решений Думы городского округа в пределах своих полномочий.

4.4. Председатель Комитета подчиняется мэру городского округа либо непосредственно одному из заместителей мэра городского округа в соответствии с распределением обязанностей.

4.5. Председатель Комитета несет персональную ответственность за принятые решения и за деятельность Комитета в целом

4.6. В отсутствие председателя Комитета его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета.

5. Обеспечение деятельности Комитета. Учет и отчетность

5.1. Комитет осуществляет функции получателя средств местного бюджета, предусмотренных местным бюджетом на содержание Комитета и реализацию возложенных на него функций.

5.2. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета на основе утвержденной в установленном порядке сметы расходов.

5.3. Размеры должностных окладов муниципальных служащих Комитета, а также размеры ежемесячных и иных дополнительных выплат и порядок их осуществления устанавливаются муниципальными правовыми актами Думы городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Иркутской области.

Размеры денежного содержания работников Комитета, не относящихся к муниципальным служащим (должностные оклады, размеры надбавок к должностным окладам, материальное стимулирование), определяются муниципальными правовыми актами администрации городского округа в соответствии с федеральным, областным законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.3. Комитет ведет бухгалтерский учет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области, в установленном порядке представляет бухгалтерскую, налоговую и государственную статистическую отчетность.

5.4. Делопроизводство в Комитете ведется в соответствии с утвержденной мэром городского округа номенклатурой дел в установленном порядке.

5.5. Воинский учет проводится в Комитете в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6. Реорганизация, ликвидация, прекращение деятельности Комитета

6.1. Прекращение деятельности Комитета может осуществляться в виде его ликвидации либо реорганизации (слияние, присоединение, выделение, разделение, преобразование) на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации:

- по решению Учредителя;

- по решению суда.

6.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению Комитетом. Ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс и представляет его Учредителю.

6.3. Имущество и денежные средства Комитета, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов и завершения ликвидации Комитета, передаются ликвидационной комиссией администрации городского округа муниципального образования "город Саянск".

6.4. Направление использования имущества и денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований кредиторов и завершения ликвидации Комитета, определяется мэром городского округа в соответствии с действующим законодательством.

6.5. Ликвидация Комитета считается завершенной, а Комитет - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

6.6. При ликвидации и реорганизации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.7. Реорганизация в форме преобразования, разделения и выделения влечет за собой переход прав и обязанностей, возлагаемых на Комитет, к его правопреемнику (правопреемникам) в соответствии с действующим законодательством.

6.8. При прекращении деятельности Комитета все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в установленном порядке правопреемнику (правопреемникам). При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, и документы по личному составу (приказы, личные дела и другие) передаются на постоянное хранение в муниципальный архив городского округа.

6.9. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Комитета в соответствии с требованиями архивных органов.

6.10. Изменения и дополнения в настоящее Положение разрабатываются Председателем Комитета, утверждаются Думой городского округа и регистрируются в установленном порядке.

7. Заключительные положения

7.1. Подпункты 13 и 14 пункта 3.3 Положения утрачивают силу с момента прекращения действия норм Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", регулирующих соответствующие полномочия органов местного самоуправления.

Мэр городского округа

А.Трухин