Постановление Законодательного собрания Иркутской области от 17 сентября 2008 г. N 45/35-ЗС "О распространении действия постановления Законодательного собрания Иркутской области на всю территорию нового субъекта Российской Федерации - Иркутской области и внесении изменений в областную государственную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005 - 2010 годы"

Рассмотрев представленный проект изменений в областную государственную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитованиия в Иркутской области на 2005 - 2010 годы", руководствуясь Федеральным конституционным законом от 30 декабря 2006 года N 6-ФКЗ "Об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации в результате объединения Иркутской области и Усть-Ордынского Бурятского автономного округа" и статьей 26 Устава Иркутской области, Законодательное собрание постановляет:

1. Распространить действие постановления Законодательного собрания Иркутской области от 30 ноября 2005 года N 16/26-ЗС "Об областной государственной целевой программе "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005 - 2010 годы" на всю территорию нового субъекта Российской Федерации - Иркутской области.

2. Утвердить изменения в областную государственную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005 - 2010 годы" (прилагаются).

Председатель Законодательного собрания

В.К.Круглов

Изменения
в областную государственную целевую программу
"Развитие ипотечного жилищного кредитования
в Иркутской области на 2005 - 2010 годы"
(утв. Постановлением Законодательного собрания
Иркутской области от 17 сентября 2008 г. N 45/35-ЗС)

1. В паспорте областной государственной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005 - 2010 годы", утвержденной постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 30 ноября 2005 года N 16/26-ЗС (Ведомости Законодательного собрания Иркутской области, 2005, N 16; 2007, N 32, т. 2) (далее - Программа):

1) в разделе "Перечень основных мероприятий" слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

2) раздел "Объемы финансирования (с расшифровкой по годам и источникам)" изложить в следующей редакции:

"Общий объем средств, необходимых для реализации программы, составляет 476 209 тыс. рублей из областного бюджета, из них:

2006 год - 1 120 тыс. рублей;

2007 год - 27 367 тыс. рублей;

2008 год - 50 000 тыс. рублей;

2009 год - 190 000 тыс. рублей;

2010 год - 207 722 тыс. рублей.

Объемы финансирования программы ежегодно уточняются при формировании областного бюджета на соответствующий финансовый год, исходя из возможностей областного бюджета и затрат, необходимых для реализации программы.".

2. В разделе 3 "Объемы и источники финансовых, материальных и иных затрат" Программы:

1) в абзаце 2 слова "пяти тысячам семей" заменить словами "не менее 2 549 семьям";

2) абзац 3 изложить в следующей редакции:

"Источником финансирования программы являются средства областного бюджета. Объем потребности в финансовых ресурсах на 2008 - 2010 годы определен исходя из расчета 54 кв. м общей площади на одну семью составом 3 человека при средней стоимости строительства одного квадратного метра жилья 23 300 рублей (определена агентством государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Иркутской области по состоянию на четвертый квартал 2007 года).";

3) абзац 4 исключить.

3. В разделе 4 "Механизм реализации и система организации контроля за исполнением программы" Программы:

1) абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Областная государственная поддержка за счет средств областного бюджета предоставляется в виде социальной выплаты гражданам на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании из расчета размера первоначального взноса не менее 15 % от стоимости жилья (далее - социальная выплата) либо на погашение ипотечного жилищного кредита. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива средней стоимости строительства одного квадратного метра жилых домов с типовыми потребительскими качествами в среднем по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего времени предоставления социальной выплаты, определенной органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим полномочия по вопросам ценообразования в строительстве, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, сложившейся в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области, а также нормы общей площади жилого помещения:

- 33 кв. м - на одиноко проживающего гражданина;

- 21 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

- 18 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого меньше указанной нормы площади жилого помещения, но не менее 9 квадратных метров жилой площади на одного человека.";

2) в абзаце 2 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

3) абзац 4 дополнить дефисами 9, 10 следующего содержания:

"- многодетные семьи;

- федеральные государственные служащие.";

4) в абзацах 7, 8 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";

5) абзац 13 изложить в следующей редакции:

"Областная государственная поддержка предоставляется гражданам путем перечисления социальной выплаты в установленном порядке:

- или организации-застройщику.

При этом основанием перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и организацией-застройщиком в установленном порядке договор долевого участия в строительстве либо договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15 % от стоимости приобретенного жилого помещения;

- или в кредитную организацию на погашение ипотечного жилищного кредита на ссудный счет граждан, открытый по полученному ипотечному жилищному кредиту, в случае оплаты гражданином полной стоимости жилого помещения, приобретенного по договору долевого участия в строительстве либо по договору (предварительному договору) купли-продажи жилого помещения.

При этом основанием перечисления гражданину социальной выплаты является подтверждение организацией-застройщиком, с которой заключен договор долевого участия в строительстве либо договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, факта оплаты полной стоимости приобретенного жилого помещения.

Социальная выплата подлежит использованию исключительно на цели, предусмотренные программой.".

4. Абзац 2 раздела 5 "Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации программы" Программы изложить в следующей редакции:

"Оказание областной государственной поддержки 2 549 семьям, улучшающим свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования, позволит гражданам приобрести (из расчета 54 кв. м на одну семью, состоящую из трех человек) 137,6 тыс. кв. м общей площади вновь построенных жилых помещений, в том числе по годам:

2006 - 2007 годы - 178 социальных выплат для строительства (приобретения) 9,6 тыс. кв. м;

2008 год - 265 социальных выплат для строительства (приобретения) 14,3 тыс. кв. м;

2009 год - 1 006 социальных выплат для строительства (приобретения) 54,3 тыс. кв. м;

2010 год - 1 100 социальных выплат для строительства (приобретения) 59,4 тыс. кв. м".

5. Раздел 9 "Сведения о распределении объемов и источников финансирования программы по годам" Программы изложить в следующей редакции:

"9. Сведения о распределении объемов финансирования

программы из областного бюджета по годам

N п/п	Наименование мероприятий	Сроки выполнения	Планируемый объем финансирования из областного бюджета, тыс. рублей
1	2	3	4
1.	Разработка и утверждение порядка проведения конкурса по определению кредиторов, которые будут предоставлять ипотечный кредит (займ) гражданам	2006 год	-
2.	Проведение конкурса по определению кредиторов, которые будут предоставлять ипотечный кредит (займ) гражданам	2006 - 2010 годы	-
3.	Формирование реестра граждан, имеющих право на областную государственную поддержку, вынесение его на рассмотрение общественного совета и утверждение правовым актом департамента градостроительной деятельности и дорожного хозяйства Иркутской области	2006 - 2010 годы	-
4.	Оказание областной государственной поддержки гражданам Итого:	2006 год 2007 год 2008 год 2009 год 2010 год	1 120 27 367 50 000 190 000 207 722 476 209
	Всего:		476 209
		2006 год 2007 год 2008 год 2009 год 2010 год	1 120 27 367 50 000 190 000 207 722