2. Организация работы структурных подразделений администрации г.Иркутска связанные со сносом и расселением жилых домов

2. Организация работы структурных подразделений
администрации г.Иркутска связанные со сносом
или реконструкцией и расселением жилых домов

2.1. Перечень многоквартирных домов муниципального жилищного фонда г.Иркутска, планируемых к сносу и расселению ежегодно утверждается решением Думы г.Иркутска, в соответствии с целевой программой "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске". Очередность расселения граждан, проживающих в таких домах, зависит от степени износа и аварийности дома.

2.2. Расселение граждан, выкуп жилого помещения осуществляется на основании постановления мэра г.Иркутска о сносе или реконструкции и расселении соответствующего жилого дома, (далее в настоящем Положении - Решение о сносе дома).

2.3. Комитеты по управлению округами администрации г.Иркутска:

2.3.1. организуют работу по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки Списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

2.3.2. в течение семи дней с момента получения копии Решения о сносе дома, направляют заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимаемым жилые помещения по договорам социального найма и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу (далее в настоящем Положении - собственники жилых помещений) расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции. (приложение 1 к настоящему Положению);

2.3.3. ведут учет и регистрацию заявлений, подаваемых гражданами в рамках настоящего Положения (приложение 2 к настоящему Положению);

2.3.4. в течение месяца с момента получения копии Решения о сносе или реконструкции дома составляют и направляют в отдел учета и предоставления жилья управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска список лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены (приложение 3 к настоящему Положению);

2.3.5. осуществляют прием жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки (далее в настоящем Положении - Акт освобождения жилого помещения). Прием жилых помещений по Акту освобождения жилого помещения осуществляется после фактического освобождения жилого помещения всеми проживающими в нем гражданами и находящегося в нем имущества. Акт освобождения жилого помещения от имени администрации г.Иркутска подписывается заместителем председателя комитета по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска.

2.4. Отдел учета и предоставления жилья управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска:

2.4.1. на основании представленного Комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений, готовит предложения по предоставлению жилых помещений гражданам по договорам социального найма или выкупной цены собственникам жилых помещений;

2.4.2. проводит работу с гражданами по получению их согласия на переселение в предоставляемые жилые помещения и формирование в установленном порядке пакета документов для оформления проектов договоров социального найма;

2.4.3. готовит проект распоряжения мэра г.Иркутска о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма, и оформление проектов договоров социального найма жилых помещений с гражданами, переселяемыми из домов, подлежащих сносу или реконструкции;

2.4.4. заключает в установленном порядке договоры на оценку стоимости жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, организациям в домах ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащих расселению, с целью определения выкупной цены жилых помещений;

2.4.5. готовит соглашения о выкупе жилого помещения с собственниками жилого помещения, подлежащего расселению в связи с принятием решения о сносе или реконструкции дома;

2.4.6. готовит проекты соглашений о выкупной цене с собственниками жилых помещений в доме муниципального жилищного фонда, подлежащих расселению и юридическое сопровождение государственной регистрации соглашений в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;

2.4.7. проводит работу с агентствами недвижимости по подбору жилых помещений на вторичном рынке жилья, проверку "юридической чистоты" квартиры и заключает договоры купли-продажи жилых помещений в муниципальную собственность для последующего предоставления гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске;

2.4.8. в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводит работу по расторжению в установленном законодательством РФ порядке договоров найма и аренды жилых помещений.