Решение Ялуторовской городской Думы Тюменской области от 25 октября 2001 г. N 97-III ГД "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Решение Ялуторовской городской Думы от 25 октября 2001 г. N 97-III ГД
"Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2001 г., 30 октября 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Ялуторовской городской Думы от 31 января 2013 г. N 508-V ГД настоящее решение отменено

В целях повышения эффективности использования муниципального недвижимого имущества, на основании статьи 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Ялуторовска, статьи 68 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации" от 06.07.91, городская Дума решила:

1. Утвердить методику расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями и помещениями, расположенными на территории г. Ялуторовска (прилагается).

Информация об изменениях:

Решением Ялуторовской городской Думы от 29 ноября 2001 г. N 108-III ГД пункт 2 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Рекомендовать Администрации города привести в соответствие с настоящим решением ранее принятые правовые акты.

Глава города

В.Д. Зимнев

Методика
расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями и помещениями, расположенными на территории г. Ялуторовска

С изменениями и дополнениями от:

30 октября 2008 г.

Информация об изменениях:

Решением Ялуторовской городской Думы от 30 октября 2008 г. N 501-IV ГД в пункт 1 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Месячная арендная плата за нежилые объекты муниципальной собственности рассчитывается но формуле:

, где

Бст - базовая ставка арендной платы в месяц за 1 кв. м площади, утверждается главой города;

Пл - общая площадь арендуемого объекта.

К1 - коэффициент, учитывающий местоположение арендуемого объекта с учетом плотности населения, удаленности от центра города, деловой активности района

Наименование	К1
Центральная часть города, ограниченная ул. Чкалова, Тобольская, Шаурова, Якушкина	1,05
Район лесозавода	1,04
Район МКК, район совхозколледжа, ул. Ворошилова	1,03
Район ремзавода, ул. Красноармейская, ул. Русакова	1,02
Район Карбышево, ул. Л. Чайкиной, ул. Северная	1,01
п. Томилово, п. Боровушка	1,0
Прочие районы города	0,9

К2 - коэффициент, учитывающий тип арендуемого объекта

Наименование	К2
Объекты, расположенные на 1 - 2 этажах в отдельно стоящих зданиях и во встроенно-пристроенных помещениях	1,1
Объекты, расположенные выше 2 этажа в отдельно стоящих зданиях и во встроенно-пристроенных помещениях	1,0
Подвальные помещения	0,7

К3 - коэффициент степени благоустройства арендуемого объекта

К3 = 1,0 при наличии всех видов благоустройства (отопление, водоснабжение холодной и горячей водой, канализация, электроснабжение, телефон). При отсутствии одного из видов благоустройства значение К3 снижается на 0,1.

К4 - коэффициент, учитывающий материал стен арендуемого объекта

Наименование	К4
Кирпич, (железо) бетон	1,0
Железо (металл)	0,9
Смешанные материалы	0,8
Дерево	0,7

К5 - коэффициент, учитывающий форму собственности и основной вид деятельности арендатора

Наименование	К5
Для частных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся торговлей, коммерческой деятельностью	2,0
Для частных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся производством, оказанием бытовых, юридических и консультационных услуг, предоставлением услуг игровых автоматов, для страховых фирм, для предприятий общественного питания	1,5
Для федеральных и областных учреждений, муниципальных предприятий и учреждений, финансируемых из соответствующих бюджетов, для общественных и религиозных организаций, для телерадиовещательных организаций, для организаций, распространяющих печатные издания Для муниципальных предприятий, не финансируемых из городского бюджета	1,0

К6 - коэффициент, определяющий цель использования арендуемого объекта

Наименование	К6
Под органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, гражданскую оборону, учреждения соц. обеспечения и соц. защиты населения, налоговые инспекции, налоговые полиции, общественные организации	0,5
Под предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, кулинарии) Под конторы и филиалы бюджетных федеральных, государственных и муниципальных учреждений, финансируемых из бюджетов различных уровней: библиотеки, больницы, поликлиники, аптеки, органы статистики, СЭС, отделения связи, учреждения образования, в т.ч. дополнительного, дошкольного (при наличии соответствующей лицензии), спортзалы, спорткомплексы, художественные мастерские, гаражи, склады	1,0
Под магазины (в зависимости от ассортимента дополнительно применяется коэффициент К8 согласно приложению N 1)	1,0 x К8
Под бытовое обслуживание населения: бани, прачечные, ремонт часов, прием стеклотары, ателье по пошиву и ремонту одежды	1,1
Под бытовое обслуживание населения: прием стеклотары, ремонт аппаратуры, бытовой техники, различного оборудования, обуви, изготовление и ремонт ювелирных изделий, парикмахерские, пункты проката, фотоуслуги, ритуальные услуги, платные медицинские услуги типа косметического кабинета, массажного и др., медицинские услуги, не финансируемые из бюджетов	1,2
Под учреждения массовой информации, телестудии, детские компьютерные игры и игровые автоматы, административные помещения (офисы и конторы ассоциаций, объединений, АО и т.п.)	1,3
Под рекламную деятельность, строительный комплекс, производственные помещения, рестораны, бары, алкогольные кафе, гостиницы, автосервис	1,5
Под торговлю в киосках различными товарами кроме печатной продукции	1,6
Под адвокатские и нотариальные конторы, юридические консультации, туристическую и страховую деятельность	1,7
Под ломбарды, банки	2,0
Под пункты обмена валюты, казино	3,0

К7 - поправочный коэффициент, учитывающий размер арендуемой площади для некоммерческих структур

Площадь, кв. м	К7
Более 100	0,6
Более 200	0,5
Более 300	0,4

- коэффициент, учитывающий уровень инфляции, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги). При заключении первоначального договора аренды применяется текущего года. При перезаключении или продлении договора аренды на каждый последующий год рассчитывается путём умножения текущего года на последующих лет.

Приложение N 1
к методике
расчета арендной платы

Коэффициенты
учитывающие ассортимент товаров.

N/п	Вид товаров	К8
1.	Автотранспорт	2,0
2.	Ювелирные изделия и драгоценности	1,7
3.	Изделия из кожи и меха	1,5
4.	Мебель, оборудование для офиса	1,5
5.	Запасные части, шины, эксплуатационные материалы к автомобилям, автокосметика и другие автомобильные аксессуары	1,2
6.	Бытовая техника, теле-видеоаппаратура, средства связи, кино-фототехника и принадлежности к ним, компьютерная техника и оргтехника, эксплуатационные материалы к ней и периферийное оборудование	1,2
7.	Отделочные и строительные материалы, сантехника	1,2
8.	Аудио - и видеопродукция	1,1
9.	Бытовая химия, косметика	1,1
10.	Товары для сада и огорода, садовые цветы, семена, саженцы, рассада	0,9
11.	Зоологические товары	0,9
12.	Метизы, инструменты и скобяные изделия	0,9
13.	Изделия художественных промыслов	0,6
14.	Открытки, сувениры, вымпелы, значки	0,5
	По товарам не вошедшим в перечисленные группы, применяется коэффициент в размере	1,0