Приложение N 1. Корректировка, внесение изменении в документы территориального планирования Тюменской области внесение изменений в Генеральный план Зиновского сельского поселения Ялуторовского муниципального района Тюменской области положения о территориальном планировании

Приложение N 1
к решению
Думы
Ялуторовского
муниципального района
от 10 июня 2013 г. N 32

Корректировка,
внесение изменении в документы территориального планирования Тюменской области внесение изменений в Генеральный план Зиновского сельского поселения Ялуторовского муниципального района Тюменской области положения о территориальном планировании

Заказчик: Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

Контракт: Государственный контракт N 146 от 04.02.2011 года. Код проекта: КП 1422-11

Исполнитель: ООО "Институт территориального планирования "Град" Генеральный директор - А.Н. Береговских

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Зиновское сельское поселение Ялуторовского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Зиновское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящихся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2020 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Зиновского сельского поселения на расчетный срок составит 1000 чел.

6. В состав Зиновского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Зиново (административный центр);

2) д. Сингуль;

3) д. Соснина;

4) д. Южная.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты образования

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.1.2. Объекты здравоохранения Объекты, предусмотренные к размещению,

на территории отсутствуют.

1.1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.1.5. Объекты отдыха и туризма Объекты, предусмотренные к размещению,

на территории отсутствуют.

1.1.1.6. Иные объекты

Предусмотрено размещение карьера по добыче песка для производственных нужд.

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

- Участок компостирования твердых бытовых отходов-1 объект- Зиновское сельское поселение.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть На территории населенных пунктов Зиновского сельского поселения предлагается строительство 22,3 км улиц и дорог, в том числе:

- с. Зиново - 10,9 км (улично-дорожная сеть - 10,9 км);

- д. Сингуль - 2,0 км (улично-дорожная сеть - 2,0 км);

- д. Соснина - 1,0 км (улично-дорожная сеть - 1,0 км);

- д. Южная - 8,4 км (улично-дорожная сеть - 8,4 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

- магистральная водопроводная сеть (с. Зиново);

- водозаборные сооружения (с. Зиново) - реконструкция - зона санитарной охраны 50 метров.

1.1.4.2. Водоотведение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.4. Газоснабжение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.5. Электроснабжение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.6. Связь и информатизация - антенно-мачтовое сооружение (с. Зиново).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Допустимая плотность населения чел / га (для зон жилого назначения)
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	267,4
1.1.	многоэтажной жилой застройки	-	-	-
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	-	-	-
1.3.	малоэтажной жилой застройки	-	-	-
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	267,4	3 эт.	40
2.	Зона общественно-делового назначения	17,9	3 эт.	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	антенно-мачтовое сооружение (с. Зиново).
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	62,0
3.1.	производственные зоны
3.2.	коммунально-складские зоны
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	62,0	3 эт.	3000
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	1,7	-	-
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	2,3	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	29,0
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	29,0	-	-
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	4257,0
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	7,3
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	4249,7	-	-
7.3.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	-	-	-
8.	Зона акваторий	395,1	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	7476,1
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	2074,2	-	-
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны природного ландшафта	5401,9	-	-
10.	Зоны специального назначения	5,3
10.1.	зоны ритуального назначения	1,8	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	3,5	-	-
10.3.	Объекты местного значения
10.4.	Участок компостирования твердых бытовых отходов - 1 объект- санитарно-защитная зона 500 м
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий безопасности	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	163,3	-	-