Приложение 1. Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 379-рк настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 10 июня 2013 г. N 325-рк

Положение
о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля, 9 июня 2014 г., 3 августа 2015 г., 2 августа, 21 ноября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции, порядок формирования и деятельности межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

1.2. Комиссия создана Администрацией города Тюмени в целях проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Постановление).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, действующими строительными нормами и правилами, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.

2. Основные функции комиссии

Комиссия осуществляет следующие функции:

2.1. На основании заявлений физических и юридических лиц, являющихся собственниками помещений, правообладателями или нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень, и жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее - заявители), проводит оценку соответствия помещения установленным в Постановлении требованиям и принимает решения в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Положения.

3. Порядок формирования и деятельности комиссии

3.1. Формами работы комиссии являются обследования (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и заседания в соответствии с Постановлением.

3.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление либо заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 3.9 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

3.3. В состав комиссии входят следующие члены Комиссии: председатель комиссии, его заместитель и иные члены комиссии.

Председателем комиссии является заместитель Главы Администрации города Тюмени, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени и департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, заместителем председателя комиссии является заместитель Главы Администрации города Тюмени, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность департамента безопасности жизнедеятельности Администрации города Тюмени и департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени.

Комиссия формируется из представителей департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени, департамента культуры Администрации города Тюмени, муниципального казенного учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство", территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области (по согласованию), ОГПН УНД ГУ МЧС России по Тюменской области (по согласованию), Государственной жилищной инспекции Тюменской области (по согласованию), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (по согласованию).

Секретарь комиссии не входит в состав комиссии и участвует в ее заседаниях без права голоса. Секретарем комиссии является начальник отдела организационного обеспечения работы межведомственной комиссии муниципального казенного учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство".

К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзаце шестом настоящего пункта, а также за исключением случаев, когда жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

Персональный состав комиссии оформляется протоколом заседания, который подписывается председательствующим на заседании комиссии и секретарем комиссии.

В целях утверждения (изменения) персонального состава комиссии полномочия представителей государственных органов, органов Администрации города Тюмени, организаций подтверждаются письмом руководителя соответствующего органа (организации) о направлении представителя в комиссию.

3.4. Председатель комиссии:

а) организует работу комиссии, назначает заседания комиссии;

б) определяет повестку дня;

в) председательствует на заседаниях комиссии.

3.5. Секретарь комиссии:

а) формирует проект повестки заседания комиссии, координирует работу по подготовке необходимых материалов к заседанию комиссии, проектов соответствующих решений комиссии, обеспечивает подписание заключений комиссии председательствующим на заседании комиссии и членами комиссии, ведет и оформляет протокол заседания комиссии;

б) уведомляет членов комиссии, приглашенных на заседание лиц о дате, времени, месте проведения заседания и о повестке дня не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания комиссии, обеспечивает их необходимыми материалами;

в) уведомляет собственника(ов) жилого(ых) помещения(ий) (уполномоченное(ых) им лицо(лиц)), в отношении которого(ых) проводится оценка, посредством почтового отправления и обеспечивает размещение не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания комиссии информацию на официальном сайте Администрации (www.tyumen-city.ru);

г) обеспечивает ведение делопроизводства комиссии, хранение протоколов заседаний комиссии, заключений комиссии.

В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее, чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.6. В случае отсутствия председателя комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

В случае отсутствия секретаря, иных членов комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) участие в заседании комиссии принимают лица, исполняющие их обязанности по должностной инструкции.

3.7. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины ее членов.

Член комиссии в случае невозможности его присутствия на заседании комиссии при наличии возражений по рассматриваемым вопросам обязан не позднее одного рабочего дня до дня заседания комиссии представить свое заключение по соответствующему вопросу(ам) повестки заседания в письменной форме секретарю комиссии.

Заключение оформляется на бланке органа (организации), представителем которого(ой) является член комиссии.

Заседание комиссии по вопросу оценки и обследования домов-объектов культурного наследия правомочно при условии обязательного присутствия представителя департамента культуры Администрации города Тюмени.

3.8. Решения комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии, и с учетом возражений, выраженных в заключениях, представленных в соответствии с абзацем вторым пункта 3.7 настоящего Положения. При наличии заключения, содержащего возражения по рассматриваемому вопросу, указанное заключение засчитывается как голос "против". При голосовании каждый член комиссии имеет один голос.

В случае равенства голосов "за" и "против", голос председательствующего является решающим.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.9. По результатам работы комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 приложения к Постановлению.

Решения комиссии оформляются в виде заключений комиссии с указанием соответствующих оснований принятия решений.

В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения.

3.10. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 приложения к Постановлению, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, по одному экземпляру распоряжения Администрации города Тюмени и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в Государственную жилищную инспекцию по Тюменской области.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 приложения к Постановлению, решение, предусмотренное пунктом 47 приложения к Постановлению, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.