Приложение. Методика расчета платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Заводоуковского городского округа

Приложение
к постановлению
администрации
Заводоуковского
городского округа
от 20 июня 2013 г. N 1037

Методика
расчета платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Заводоуковского городского округа

1. Определение размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа производится по следующей формуле:

, где

где А - размер платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, в месяц (руб.).

Б - базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, в месяц (руб.).

К i найм - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяющийся для расчета платы, который устанавливается муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.

S - площадь жилого помещения (кв. м).

= 3,0 рубля - базовая ставка платы за 1 кв. м. в месяц.

, , - корректировочные коэффициенты, где:

1.1. - коэффициент, учитывающий материал стен:

- кирпич - 1,0;

- железобетон, смешанное (кирпич, железобетон) - 0,9;

- смешанное (дерево, кирпич, пеноблоки) - 0,8;

- дерево - 0,8.

1.2. - коэффициент территории, учитывающий местоположение жилого помещения:

- г. Заводоуковск - 1,0;

- с. Бигила, с. Боровинка, с. Гилево, д. Дронова, с. Колесниково, с. Новолыбаево, п. Лебедевка, с. Новая Заимка, с. Першино, с. Падун, с. Старая Заимка, с. Сосновка, с. Горюново, с. Тумашово, с. Шестаково, п. Комсомольский - 0,7;

- Прочие сельские населенные пункты - 0,5.

1.3. - коэффициент, учитывающий степень благоустройства помещения:

- при наличии всех видов благоустройства (отопление, водопровод, водоотведение и т.д.) - 1,0;

- при отсутствии элементов благоустройства коэффициент снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент.

2. Муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа устанавливается размер коэффициента, учитывающего уровень инфляции (К i найм), ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году. Муниципальный правовой акт администрации Заводоуковского городского округа доводится до сведения нанимателей путем размещения информации в газете "Заводоуковские вести" и на официальном сайте Заводоуковского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом наймодатель самостоятельно пересматривает сумму платы в одностороннем порядке с момента, установленного постановлением администрации Заводоуковского городского округа.

Изменение установленного муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа коэффициента, учитывающего уровень инфляции (К i найм), размера годовой базовой ставки платы (Б), корректировочных коэффициентов (, , ), базовой ставки платы за 1 кв. м в месяц (), утвержденных постановлением администрации Заводоуковского городского округа, является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору.

3. Плата за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, перечисляется в бюджет Заводоуковского городского округа. НДС в отношении физических лиц, нанимателей жилых помещений, не начисляется.