Приложение. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 15 июля 2014 г. N 383-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 1 июля 2013 г. N 244-п

Порядок
принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 2013 г., 15 июля 2014 г., 20 апреля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования (далее - Порядок) разработан в целях реализации положений статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с принятием решения о подготовке документации по планировке территории, проверкой, доработкой документации по планировке территории и ее согласованием с исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории

2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Главным управлением строительства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган) по собственной инициативе либо по инициативе иных исполнительных органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области, а также физических или юридических лиц (далее - заявители).

2.2. Документация по планировке территории подготавливается:

а) на основании схемы территориального планирования Тюменской области, в которой предусмотрено размещение объектов регионального значения;

б) до внесения изменений в схему территориального планирования Тюменской области на основании долгосрочной целевой программы, предусматривающей создание объектов регионального значения.

2.3. Для принятия Уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории заявитель направляет в Уполномоченный орган предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории, а также в случае необходимости принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, результаты инженерных изысканий.

Задание на подготовку документации по планировке территории разрабатывается по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

2.4. Уполномоченный орган рассматривает представленные заявителем документы в течение 14 рабочих дней со дня их поступления.

По результатам рассмотрения Уполномоченный орган:

принимает решение о подготовке документации по планировке территории в форме правового акта Уполномоченного органа, утверждает задание на подготовку документации по планировке территории и письменно уведомляет о принятом решении заявителя;

принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении заявителя с обоснованием принятого решения.

В случае планируемого размещения на проектируемой территории объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления документов от заявителя направляет мотивированный запрос в органы местного самоуправления сельского поселения, городского округа.

Рассмотрение документов и принятие решения осуществляется с учетом срока, установленного для органов местного самоуправления на рассмотрение запроса и информирование Уполномоченного органа о согласии или несогласии на подготовку документации по планировке территории статьей 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области".

2.5. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

а) отсутствие оснований для подготовки документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

б) несоответствие предложения заявителя условиям, предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Порядка;

в) отсутствие средств областного бюджета в текущем финансовом году на подготовку документации по планировке территории, в случае если подготовку такой документации планируется осуществлять за счет средств областного бюджета;

г) несогласие органов местного самоуправления сельского поселения, городского округа на подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Тюменской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

2.6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

3. Порядок осуществления проверки, согласования документации по планировке территории

3.1. Проект документации по планировке территории представляется заявителем, исполнителем государственного контракта для проведения проверки в Уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронной форме в формате и количестве экземпляров, определенном заданием на разработку документации по планировке территории.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления проекта документации по планировке территории осуществляет ее проверку с учетом решения о подготовке документации по планировке территории на соответствие заданию, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, результатам инженерных изысканий, программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа.

Уполномоченный орган организует согласование проекта документации с Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Департаментом лесного комплекса Тюменской области, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и органами местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.1

3.2.1. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд, до утверждения направляется на согласование в Департамент имущественных отношений Тюменской области в течение двух рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории в Уполномоченный орган.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.2

3.2.2. Департамент имущественных отношений Тюменской области в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта планировки территории рассматривает проект, готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о согласовании проекта планировки территории либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от Департамента имущественных отношений Тюменской области в установленный в настоящем пункте срок заключения по проекту планировки территории, такой проект считается согласованным с этим органом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.3

3.2.3. При поступлении в Уполномоченный орган проекта планировки территории с заключением Департамента имущественных отношений Тюменской области, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.4

3.2.4. Проект документации по планировке территории, подготовленный применительно к землям лесного фонда, до утверждения направляется на согласование в Департамент лесного комплекса Тюменской области в течение двух рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории в Уполномоченный орган.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.5

3.2.5. Департамент лесного комплекса Тюменской области в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта документации по планировке территории рассматривает проект, готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о согласовании проекта документации по планировке территории либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от Департамента лесного комплекса Тюменской области в установленный в настоящем пункте срок заключения по проекту документации по планировке территории, такой проект считается согласованным с этим органом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.6

3.2.6. При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением Департамента лесного комплекса Тюменской области, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п пункт 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. В случае планируемого размещения на проектируемой территории линейных объектов регионального значения (за исключением автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения) Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступления к нему проекта документации по планировке территории направляет указанный проект на согласование в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта документации по планировке территории рассматривает проект, готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о согласовании проекта документации по планировке территории либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в установленный в настоящем пункте срок заключения по проекту документации по планировке территории, такой проект считается согласованным с этим органом.

3.5. При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. В случае согласования Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Департаментом лесного комплекса Тюменской области, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области проекта документации по планировке территории, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных проекта и заключения направляет проект документации по планировке территории на согласование в орган местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории готовит заключение о согласовании либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением органа местного самоуправления сельского поселения, городского округа, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 170-п в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. В течение 2 рабочих дней со дня получения от органа местного самоуправления проекта и заключения о согласовании проекта документации по планировке территории Уполномоченный орган готовит проект нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории, направляет согласованный проект документации по планировке территории, а также проект нормативного правового акта в Правительство Тюменской области на утверждение.

3.9. Проект документации по планировке территории, представленный Уполномоченным органом, утверждается Правительством Тюменской области в течение 14 дней со дня поступления указанного проекта документации.

3.10. Утвержденная Правительством Тюменской области документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется Уполномоченным органом главе сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.

3.11. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории, направляет в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, уведомление, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории.

3.12. Рассмотрение, проверка, согласование и утверждение проекта документации по планировке территории после его доработки осуществляются в порядке, установленном пунктами 3.1 - 3.9 настоящего Порядка.