Статья 38. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 38. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тюменской области, органами местного самоуправления Уватского сельского поселения, Уватского муниципального района (при наличии Соглашения).

2. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение объектов капитального строительства федерального значения.

3. Орган исполнительной власти Тюменской области обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Тюменской области, если ей предусмотрено размещение объектов капитального строительства регионального значения.

4. Администрация Уватского муниципального района обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования муниципального района, если ей предусмотрено размещение на территории села Уват (правобережье) объектов капитального строительства местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий. Кроме того, обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана поселения и (или) населенного пункта, настоящих Правил (при наличии Соглашения).

5. Администрация Уватского сельского поселения обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана поселения и (или) населенного пункта настоящих Правил (если такие полномочия не переданы Администрации Уватского муниципального района).

6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории села Уват (правобережье) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Тюменской области, орган местного самоуправления Уватского муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении главе Уватского сельского поселения (председателю Думы Уватского сельского поселения).

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании решения государственных органов власти, указанных в пунктах 2, 3 настоящей статьи, выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

8. Подготовка документации по планировке территории, разработанной на основании решений органов местного самоуправления Уватского сельского поселения, Уватского муниципального района (при наличии Соглашения) осуществляется на основании положения, утвержденного главой администрации Уватского сельского поселения, главой Уватского муниципального района (при наличии Соглашения) и настоящих Правил.

9. Решение о подготовке документации по планировке территории села Уват (правобережье) принимается главой Уватского муниципального района:

9.1. по собственной инициативе в случаях:

а) когда документация по планировки территории подготавливается на основании схемы территориального планирования Уватского муниципального района, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства местного значения на территории села Уват (правобережье) или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий;

б) когда документация по планировке территории подготавливается на основании генеральных планов поселений и (или) населенного пункта и правил землепользования и застройки (при условии передачи таких полномочий органом местного самоуправления Уватского сельского поселения)

9.2. по инициативе физических или юридических лиц:

а) применительно к межселенным территориям, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, определенных правилами землепользования и застройки;

б) в границах территории села Уват (правобережье), для которой устанавливаются градостроительные регламенты, а также в границах территории села, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и которые находятся в муниципальной собственности (в случае передачи таких полномочий органом местного самоуправления Уватского сельского поселения).

10. Решение о подготовке документации по планировке территории села Уват (правобережье) принимается главой администрации Уватского сельского поселения (если данные полномочия не переданы Администрации Уватского муниципального района):

10.1. по собственной инициативе - в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании генерального плана села Уват (правобережье), настоящих Правил.

10.2. по инициативе физических или юридических лиц - в границах территории села Уват (правобережье) для которых устанавливаются градостроительные регламенты, а также в границах территорий села, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и которые находятся в муниципальной собственности.

11. В случае принятия решения по подготовке документации по планировке территории главой Уватского муниципального района, орган архитектуры и градостроительства администрации, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе Уватского сельского поселения (Председателю Думы Уватского сельского поселения).

12. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с техническим заданием на его разработку. Задание подготавливается Заказчиком документации и утверждается органом архитектуры и градостроительства администрации.

13. Заказ на подготовку документации по планировке территории за счет средств местного бюджета размещается и выполняется в соответствии с действующим законодательством.

14. Подготовленная документация по планировке территорий, указанная в пункте 9.1. абз. а), пункте 9.2 абз. а) настоящей статьи проверяется на соответствие техническим и градостроительным регламентам, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий (охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон).

Указанную проверку осуществляет орган архитектуры и градостроительства администрации в течение тридцати дней. По своей инициативе и за счет средств местного бюджета орган, осуществляющий проверку в случае необходимости, может направить документацию на проверку в проектные институты, органы государственной экспертизы. По результатам проверки орган архитектуры и градостроительства в течение семи дней принимает решение о направлении такой документации главе Уватского муниципального района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

15. Документация по планировке, указанная в пункте 14 настоящей статьи утверждается главой Уватского муниципального района и не позднее семи дней такая документация направляется главе Уватского сельского поселения (Председателю Думы Уватского сельского поселения).

16. Глава администрации Уватского сельского поселения, глава Уватского муниципального района (при наличии Соглашения) или уполномоченный главой администрации Уватского сельского поселения, главой Уватского муниципального района (при наличии Соглашения) орган администрации Уватского сельского поселения, Уватского муниципального района в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующих копий документации по планировке территории обеспечивает опубликование указанной документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" (при его наличии), а также размещает ее в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

17. Особенности подготовки документации по планировке территории, указанной в пунктах 9.1 абз. б), 9.2 абз. б), пункте 10 настоящей статьи устанавливаются в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ и статьей 39 настоящих Правил.