Статья 68. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 68. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Зона инженерной и транспортной инфраструктур выделена для обеспечения правовых условий формирования земельных участков, обеспечивающих размещение производственных объектов и сооружений транспорта (автомобильного, воздушного и речного). Предоставленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе зон А.Т., В.Т., Р.Т. только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

А.Т. Зона автомобильного транспорта

Зона автомобильного транспорта выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения производственных объектов и сооружений автомобильного транспорта.

К зоне автомобильного транспорта отнесены зоны дорог и обслуживающих предприятий (АЗС, СТО).

N п/п	Тип регламента	Содержание регламента
1	Основные виды разрешенного использования	- объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств автомобильного транспорта.
2	Вспомогательные виды использования	- предприятия общественного питания, временные сооружения мелкорозничной торговли; - сооружения для временного хранения транспортных средств; - инженерные сооружения.
3	Условно разрешенные виды использования	- виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям автомобильного транспорта.
4	Архитектурно-строительные требования и параметры разрешенного использования	- Максимальное количество наземных этажей всех строений - 1; - Максимальная высота от уровня земли: до верха плоской кровли - 4 м: до конька скатной кровли - 7 м.
5	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Благоустройство и озеленение территории производить в соответствии с утвержденным в установленном порядке проекте, согласованным с органом архитектуры и градостроительства; - Организация ливневой канализации.

В.Т. Зона воздушного транспорта

Зона воздушного транспорта выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения производственных объектов и сооружений воздушного транспорта.

N п/п	Тип регламента	Содержание регламента
1	Основные виды разрешенного использования	аэропорты гражданской авиации и иные объекты воздушного транспорта; объекты, связанные с эксплуатацией, содержанием, строительством, реконструкцией, ремонтом сооружений и устройств воздушного транспорта.
2	Вспомогательные виды использования	сооружения для временного хранения воздушных транспортных средств; инженерные сооружения; предприятия и учреждения по обслуживанию пассажиров; автостоянки для личного и общественного транспорта; газоны, цветники.
3	Условно разрешенные виды использования	виды использования недвижимости, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям воздушного транспорта, а также земельные участки для размещения различных шумозащитных сооружений, устройств и лесонасаждений.
4	Архитектурно-строительные требования и параметры разрешенного использования	- Максимальное количество наземных этажей для основных зданий - 2 (включая мансарду), для вспомогательных строений - 1; - Максимальная высота основных зданий от уровня земли: до верха плоской кровли - 9,6 м; до конька скатной кровли - 13,6 м. Исключение шпили, башни, флагштоки - без ограничений; - Максимальная высота вспомогательных строений: до верха плоской кровли - 4 м; до конька скатной кровли - 7 м; - Минимальный отступ основных зданий от красной линии - 5 м.
5	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Благоустройство и озеленение территории производить в соответствии с утвержденным в установленном порядке проекте, согласованным с органом архитектуры и градостроительства; - Организация ливневой канализации; - Фасады основных зданий, выходящих на улицы и проезды, проекты ограждения согласовывать с органом архитектуры и градостроительства.

Р.Т. Зона речного транспорта

Зона речного транспорта выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения производственных объектов и сооружений речного транспорта.

N п/п	Тип регламента	Содержание регламента
1	Основные виды разрешенного использования	- речные причалы; вокзалы речного транспорта, пассажирские пристани; - объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств речного транспорта; - объекты, связанные с содержанием маломерных индивидуальных плавательных средств.
2	Вспомогательные виды использования	- погрузочно- разгрузочные площадки; - сооружения постоянного и временного хранения маломерных индивидуальных плавательных средств; - инженерные сооружения.
3	Условно разрешенные виды использования	- виды использования недвижимости, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям речного транспорта, а также земельные участки для размещения различных шумозащитных сооружений, устройств и лесонасаждений.
4	Архитектурно-строительные требования и параметры разрешенного использования	- Максимальное количество наземных этажей для основных зданий - 2 (включая мансарду), для вспомогательных строений - 1; - Максимальная высота основных зданий от уровня земли: до верха плоской кровли - 9,6 м; до конька скатной кровли - 13,6 м. Исключение шпили, башни, флагштоки - без ограничений; - Максимальная высота вспомогательных строений: до верха плоской кровли - 4 м; до конька скатной кровли - 7 м; - Минимальный отступ основных зданий от красной линии - 5 м.
5	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Благоустройство и озеленение территории производить в соответствии с утвержденным в установленном порядке проекте, согласованным с органом архитектуры и градостроительства; - Организация ливневой канализации; - Фасады основных зданий, выходящих на улицы и проезды, проекты ограждения согласовывать с органом архитектуры и градостроительства.