Глава 2. Определение величины арендной платы за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом за исключением имущества, указанного в главе 1 и главе 3

Глава 2. Определение величины арендной платы за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом за исключением имущества, указанного в главе 1 и главе 3

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Уватского муниципального района Тюменской области от 22 декабря 2016 г. N 236 в пункт 2.1 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Арендная плата за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом, не указанным в главе 1 и главе 3 настоящей методики (далее по тесту - муниципальное имущество), рассчитывается как по отдельным инвентарным единицам, так и по имущественному комплексу в целом. Расчет арендной платы в отношении данного пункта производится путем перемножения балансовой стоимости муниципального имущества на арендный процент, коэффициент, учитывающий цель использования имущества и коэффициент, учитывающий уровень инфляции:

Арендная плата в год рассчитывается по формуле:

, где:

А - годовая арендная плата за муниципальное имущество или имущественный комплекс без налога на добавленную стоимость, руб.;

Сб - балансовая стоимость муниципального имущества и дифференцируется по следующим категориям:

имущества в рублях;

Апрц - арендный процент - зависит от стоимости муниципального имущества и дифференцируется по следующим категориям:

до 1 млн. руб. - 1%;

от 1 до 1,5 млн. руб. - 1,5%;

от 1,5 млн. руб. до 2 млн. руб. - 2%;

от 2 млн. руб. до 2,5 млн. руб. - 2,5%;

свыше 2,5 млн. - 3%;

К1 - коэффициент, учитывающий цель использования муниципального имущества, - устанавливается от 0,1 до 0,9:

- для эксплуатации электросетевого имущества, сетей связи - 0,9;

- для эксплуатации и обслуживания газопроводов - 0,5;

- для организации услуг в области жилищно-коммунального хозяйства организациями всех форм собственности - 0,1;

Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, - размер устанавливается постановлением администрации Уватского муниципального района ежегодно, не позднее 15 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.

Постановление администрации Уватского муниципального района доводится до сведения арендаторов через средства массовой информации. При этом арендатор самостоятельно пересматривает сумму арендной платы в одностороннем порядке с момента, установленного постановлением администрации Уватского муниципального района без подписания дополнительного соглашения к договору.

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции на очередной финансовый год рассчитывается по формуле:

, где

Кинф пред - коэффициент, учитывающий уровень инфляции предшествующего года;

ИПЦ - индекс потребительских цен в среднем за год (базовый вариант).

Индекс потребительских цен определяется в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на соответствующий финансовый год и плановый период, одобренный Правительством Российской Федерации.

2.2. Арендная плата за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом, не указанным в главе 1 настоящей методики, а также производственными линейными объектами, предназначенными для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения (далее по тексту - муниципальное имущество), рассчитывается как по отдельным инвентарным единицам, так и по имущественному комплексу в целом. В случае применения п. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" расчет арендной платы в отношении данного пункта производится путем перемножения рыночной стоимости муниципального имущества на арендный процент и коэффициент учитывающий цель использования муниципального имущества:

Арендная плата в год рассчитывается по формуле

, где:

А - годовая арендная плата за муниципальное имущество или имущественный комплекс, руб.;

Ср - рыночная стоимость муниципального имущества в рублях, определенная на основании отчета оценщика;

Апрц - арендный процент - зависит от стоимости муниципального имущества и дифференцируется по следующим категориям:

до 1 млн. руб. - 1%;

от 1 до 1,5 млн. руб. - 1,5%;

от 1,5 млн. руб. до 2 млн. руб. - 2%;

от 2 млн. руб. до 2,5 млн. руб. - 2,5%;

свыше 2,5 млн. - 3%.

К1 - коэффициент, учитывающий цель использования муниципального имущества, - устанавливается от 0,1 до 0,9:

- для эксплуатации электросетевого имущества, сетей связи - 0,9;

- для эксплуатации и обслуживания газопроводов - 0,5;

- для организации услуг в области жилищно-коммунального хозяйства организациями всех форм собственности - 0,1;